Има риск от драстично поскъпване на жилищата в Пловдив и страната заради войната в Украйна
С над 10% са се повишили цените на главните стоманени арматури за строителство у нас единствено за седмица. Огромна част от строителните компании у нас се доставят с метала от Украйна, а ескалиращият боен спор с Русия е завишил фрапантно сумите по договорите и доставките.
" Очертава се сериозен проблем в строителния отрасъл, защото редица от българските компании закупуват стомана и арматура от Украйна, а цените се покачат лавинообразно. Само за седмица има растеж от 24 ст. за кг, което значи повишаване с 10% на главен строителен материал. Възможно е бизнесът скоро да упорства да бъдат взети съответни и незабавни ограничения, тъй че да не се отрази цената върху пазара, тъй като цената на жилищата ще стане непостижима ", уточни пред TrafficNews изпълнителният шеф на " Бизнесът за Пловдив " Александър Стайков.
По думите му, в случай че не се откри бързо решение договорите за строителство ще би трябвало да претърпят големи корекции.
" Представете си, че сте сключили контракт за едни цени, дали сте задатъци, капаро. В един миг вложителят ви звъни и ви споделя, че би трябвало да увеличи фрапантно цените по този контракт. Това би могло да докара до съществени проблеми за всички - вложители, строители и крайни купувачи ", уточни още Стайков.
По думите му може да се търси вид за понижаване на мита, промени в квотите и търсене на диверсификация на доставките, т.е. разбъркване на пластовете на интернационалните пазари в търсене на нови контрагенти. Според специалисти Турция е една от страните, към които бизнесът може да огледа, с цел да минимализира отрицателните вероятности от голямото повишаване на строителните материали.
Само преди дни Камара на строителите в България алармира, че има потребност от индексация на договорите в строителството с обществени възложители, съизмерима с оскъпяването от 25-30% на крайния артикул. Става дума за към този момент подписани контракти сред строителни компании и общини за осъществяване на редица публични обекти и обществена инфраструктура. Аналогична е обаче обстановката и за частните вложения.
Според КСБ има невижданото повишаване на строителните материали в пандемията, което е подкрепено и от повишаването на горивата и повишението на работните заплати в сектора.
" Необходимо е да се създаде и дълготраен механизъм за актуализиране на цените по договорите , който да се ползва отсега нататък в дълготраен проект. В противоположен случай под риск са сложени както обектите, които сега се извършват, по този начин и бъдещите ", написаха в свое мнение след среща КСБ и Национално съдружие на общините в Република България. Основен проблем към този момент се обрисува неналичието на публична статистика на характерните показатели на цените на строителните материали.
От НСОРБ предизвестиха, че зачестяват случаите търгове да се провалят поради липса на претенденти или отвод да се подписват контракти по остарели цени.
" Очертава се сериозен проблем в строителния отрасъл, защото редица от българските компании закупуват стомана и арматура от Украйна, а цените се покачат лавинообразно. Само за седмица има растеж от 24 ст. за кг, което значи повишаване с 10% на главен строителен материал. Възможно е бизнесът скоро да упорства да бъдат взети съответни и незабавни ограничения, тъй че да не се отрази цената върху пазара, тъй като цената на жилищата ще стане непостижима ", уточни пред TrafficNews изпълнителният шеф на " Бизнесът за Пловдив " Александър Стайков.
По думите му, в случай че не се откри бързо решение договорите за строителство ще би трябвало да претърпят големи корекции.
" Представете си, че сте сключили контракт за едни цени, дали сте задатъци, капаро. В един миг вложителят ви звъни и ви споделя, че би трябвало да увеличи фрапантно цените по този контракт. Това би могло да докара до съществени проблеми за всички - вложители, строители и крайни купувачи ", уточни още Стайков.
По думите му може да се търси вид за понижаване на мита, промени в квотите и търсене на диверсификация на доставките, т.е. разбъркване на пластовете на интернационалните пазари в търсене на нови контрагенти. Според специалисти Турция е една от страните, към които бизнесът може да огледа, с цел да минимализира отрицателните вероятности от голямото повишаване на строителните материали.
Само преди дни Камара на строителите в България алармира, че има потребност от индексация на договорите в строителството с обществени възложители, съизмерима с оскъпяването от 25-30% на крайния артикул. Става дума за към този момент подписани контракти сред строителни компании и общини за осъществяване на редица публични обекти и обществена инфраструктура. Аналогична е обаче обстановката и за частните вложения.
Според КСБ има невижданото повишаване на строителните материали в пандемията, което е подкрепено и от повишаването на горивата и повишението на работните заплати в сектора.
" Необходимо е да се създаде и дълготраен механизъм за актуализиране на цените по договорите , който да се ползва отсега нататък в дълготраен проект. В противоположен случай под риск са сложени както обектите, които сега се извършват, по този начин и бъдещите ", написаха в свое мнение след среща КСБ и Национално съдружие на общините в Република България. Основен проблем към този момент се обрисува неналичието на публична статистика на характерните показатели на цените на строителните материали.
От НСОРБ предизвестиха, че зачестяват случаите търгове да се провалят поради липса на претенденти или отвод да се подписват контракти по остарели цени.
Източник: trafficnews.bg
КОМЕНТАРИ