Поколението, което движи пазара на лукс имоти
Родените в интервала от края на 70-те доникъде на 90-те години на предишния век са тези, които движат пазара на покупка на първокласни парцели. Това е така наречен „ милениум” потомство. Този вид хора са на възраст сред 30 и 40 години и работят в извънредно конкурентна среда като осведомителни технологии, вложения и стартъпи и имат насъбран финансов запас.
„ Богатите представители на милениум поколението у нас се ориентират основно към нов вид жилища с съвременна архитектура, оборудвани с последните смарт технологии, което обособява растеж в предлагането на ново строителство”, разясняват от организация Unique Estates.
В международен мащаб милениумите търсят парцел, който дава улеснение в градска атмосфера, както и новаторски благоприятни условия за забавление. Най-често подобен вид покупки се осъществят при избора на втори дом, който би могъл да се употребява като ваканционно жилище или да се отдава чартърен като по-скъпа опция на Airbnb. Заради това не е учудващо, че един от най-предпочитаните пазари за представителите на милениум поколението е Кан, прочут с целогодишните си фестивали и огромна туристическа посещаемост. Обикновено заможните представители на тази демографска група прави вложения от 5 до 15 млн. евро в напълно обзаведени жилища, които се намират в центъра на международни метрополиси, с огромна тераса и по опция панорама към плаж.
Въпреки възходящото въздействие на милениум поколението на пазара на недвижими парцели, този вид купувачи постоянно срещат известни компликации при реализирането на покупко-продажби с висок клас парцели. Сред провокациите, пред които се изправят, са противоречие сред предлагането и търсенето на първокласни жилища и засилена конкуренция от страна на така наречен бейби бумъри – представители на поколението, родено сред 1945 и 1965 година
За разлика от милениумите, заможните бейби бумъри търсят жилища, които да им обезпечат улеснение след пенсионирането им, като за задачата продават огромните си първокласни домове, с цел да закупят няколко парцела от висок клас на общата стойност на продадения. Подобно на милениум поколението обаче, след подобен вид продажба те също се ориентират към просторни жилища в градска среда с няколко спални и бани, което провокира конкуренция в първокласния сегмент сред двете поколения. Това „ състезание “ сред разнообразни демографски групи е и един от основните фактори, на които се дължи изоставането на предлагането на първокласни парцели по отношение на търсенето в интернационален проект.
„ Богатите представители на милениум поколението у нас се ориентират основно към нов вид жилища с съвременна архитектура, оборудвани с последните смарт технологии, което обособява растеж в предлагането на ново строителство”, разясняват от организация Unique Estates.
В международен мащаб милениумите търсят парцел, който дава улеснение в градска атмосфера, както и новаторски благоприятни условия за забавление. Най-често подобен вид покупки се осъществят при избора на втори дом, който би могъл да се употребява като ваканционно жилище или да се отдава чартърен като по-скъпа опция на Airbnb. Заради това не е учудващо, че един от най-предпочитаните пазари за представителите на милениум поколението е Кан, прочут с целогодишните си фестивали и огромна туристическа посещаемост. Обикновено заможните представители на тази демографска група прави вложения от 5 до 15 млн. евро в напълно обзаведени жилища, които се намират в центъра на международни метрополиси, с огромна тераса и по опция панорама към плаж.
Въпреки възходящото въздействие на милениум поколението на пазара на недвижими парцели, този вид купувачи постоянно срещат известни компликации при реализирането на покупко-продажби с висок клас парцели. Сред провокациите, пред които се изправят, са противоречие сред предлагането и търсенето на първокласни жилища и засилена конкуренция от страна на така наречен бейби бумъри – представители на поколението, родено сред 1945 и 1965 година
За разлика от милениумите, заможните бейби бумъри търсят жилища, които да им обезпечат улеснение след пенсионирането им, като за задачата продават огромните си първокласни домове, с цел да закупят няколко парцела от висок клас на общата стойност на продадения. Подобно на милениум поколението обаче, след подобен вид продажба те също се ориентират към просторни жилища в градска среда с няколко спални и бани, което провокира конкуренция в първокласния сегмент сред двете поколения. Това „ състезание “ сред разнообразни демографски групи е и един от основните фактори, на които се дължи изоставането на предлагането на първокласни парцели по отношение на търсенето в интернационален проект.
Източник: fakti.bg
КОМЕНТАРИ