Собственици на имоти в Каваците край Созопол искат Подробен устройствен план
Проектът на Общината бе показан на публично разискване през днешния ден
Община Созопол създаде прелиминарен план на Подробен организационен проект - проект за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) на местността „ Каваците “. Той е направен съгласно предвижданията на настоящия Общ организационен проект и без да се засягат пясъчните дюни, ситуирани отвън морските плажове „ Каваците - Север и Юг “. Проектът на Общината бе показан на публично разискване през днешния ден, откакто притежатели на парцели в местността са подали няколко подписки и молби за правенето му и за създаване на подобаваща инфраструктура, заяви.
В предварителния план на Подробния организационен проект се основава градоустройствена основа за урбанизиране на част от територията на местността, изясни кметът на Созопол Тихомир Янакиев. „ Бях поел ангажимент да завърши този безпорядък в к-г “Каваците “ и вие да употребявате пълноценно своите парцели. Днешното разискване е още една стъпка към това ", сподели той.
Общият %, който Законът позволява за всяка една администрация за отчуждаване на парцел е до 25%. Проектантското бюро създало този проект планува процентът за отчуждаване за инфраструктура от парцелите на притежателите да е 12-13, което е два пъти по-малко, изясни при публичното разискване проектант Радост Георгиева от Общината:
„ Това е горната част на плажа, която съгласно Общ устройствен план е отредена за здания да отдих и курорт, т.е. за хотели и за жилищни здания, в случай че някой има намерение в миналото да си застои парцела. Тази територия попада в две зони, според Закона за Черноморското крайбрежие - Зона „ А “, която е с по-малки параметри за застрояване, тъй като е наоколо до морето, както и Зона „ Б “.
Ще бъдат отнети в тези 12-13% равни елементи от всички ваши парцели, които попадат в обсега на този Подробен устройствен план, с цел да може да се построява инфраструктура и улици. “
Последваха въпроси и мнения от страна на присъстващите притежатели на парцели в местността Каваците:
„ Добре е да се уточни притежателите на парцели да бъдат равнопоставени, а не едните да бъдат ощетени "
Ако имаме потребност от промяна за парцела къде можем да създадем това? "
" Нека да бъдем дейни и да изберем кое е най-хубавото за нас, тъй като ще бъде в наша изгода “
Предстои в границите на 7 календарни дни в Общината да се одобряват оферти за корекции или писмени възражения на притежателите. След това ще се чака Оценка за влияние на околната среда (ОВОС) на Регионалната ревизия по околната среда и водите (РИОСВ), посочи проектант Георгиева. Тя добави, че хората вземат решение дали този проект ще се осъществя.
Всъщност има и няколко характерни правила, при положение ще се застроява. Като да вземем за пример - наложително паркиране в парцела, цветовата гама на строителството да е съобразено и да има озеленяване.
Община Созопол създаде прелиминарен план на Подробен организационен проект - проект за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) на местността „ Каваците “. Той е направен съгласно предвижданията на настоящия Общ организационен проект и без да се засягат пясъчните дюни, ситуирани отвън морските плажове „ Каваците - Север и Юг “. Проектът на Общината бе показан на публично разискване през днешния ден, откакто притежатели на парцели в местността са подали няколко подписки и молби за правенето му и за създаване на подобаваща инфраструктура, заяви.
В предварителния план на Подробния организационен проект се основава градоустройствена основа за урбанизиране на част от територията на местността, изясни кметът на Созопол Тихомир Янакиев. „ Бях поел ангажимент да завърши този безпорядък в к-г “Каваците “ и вие да употребявате пълноценно своите парцели. Днешното разискване е още една стъпка към това ", сподели той.
Общият %, който Законът позволява за всяка една администрация за отчуждаване на парцел е до 25%. Проектантското бюро създало този проект планува процентът за отчуждаване за инфраструктура от парцелите на притежателите да е 12-13, което е два пъти по-малко, изясни при публичното разискване проектант Радост Георгиева от Общината:
„ Това е горната част на плажа, която съгласно Общ устройствен план е отредена за здания да отдих и курорт, т.е. за хотели и за жилищни здания, в случай че някой има намерение в миналото да си застои парцела. Тази територия попада в две зони, според Закона за Черноморското крайбрежие - Зона „ А “, която е с по-малки параметри за застрояване, тъй като е наоколо до морето, както и Зона „ Б “.
Ще бъдат отнети в тези 12-13% равни елементи от всички ваши парцели, които попадат в обсега на този Подробен устройствен план, с цел да може да се построява инфраструктура и улици. “
Последваха въпроси и мнения от страна на присъстващите притежатели на парцели в местността Каваците:
„ Добре е да се уточни притежателите на парцели да бъдат равнопоставени, а не едните да бъдат ощетени "
Ако имаме потребност от промяна за парцела къде можем да създадем това? "
" Нека да бъдем дейни и да изберем кое е най-хубавото за нас, тъй като ще бъде в наша изгода “
Предстои в границите на 7 календарни дни в Общината да се одобряват оферти за корекции или писмени възражения на притежателите. След това ще се чака Оценка за влияние на околната среда (ОВОС) на Регионалната ревизия по околната среда и водите (РИОСВ), посочи проектант Георгиева. Тя добави, че хората вземат решение дали този проект ще се осъществя.
Всъщност има и няколко характерни правила, при положение ще се застроява. Като да вземем за пример - наложително паркиране в парцела, цветовата гама на строителството да е съобразено и да има озеленяване.
Източник: flagman.bg
КОМЕНТАРИ