Проект за 1,8 милиарда долара на изпадналия в неизпълнение китайски

Проект за 1,8 милиарда $ на изпадналия в несъблюдение китайски бизнесмен Shimao Group Holdings Ltd. не съумя да откри покупател на насилствен търг, което акцентира неналичието на капиталов вкус на фона на отслабващата стопанска система.Никой покупател не наддаваше за портфейл от земя, обхващащ повърхност, еквивалентна на 34 футболни стадиони, макар че активът беше препоръчан на цена с 20% по-ниска от оценената му стойност, съгласно резултатите, оповестени на уеб страницата за онлайн търг JD.com.Инвеститорите станаха по-предпазливи във връзка с придобиванията, откакто секторът на недвижимите парцели в страната не съумя да се възвърне. В международен мащаб пазарите на бизнес парцели от Ню Йорк до Хонконг изпитват усложнения заради нежната икономическа вероятност и желанията за работа от у дома.Трудностите при очистване на активи евентуално ще „ прибавят спънки пред преструктурирането на дълга на Shimao “, пишат анализаторите на Bloomberg Intelligence Кристи Хунг и Лиза Джоу в записка в сряда.Миналата седмица вторият по величина строителен бизнесмен в Китай по продажби China Vanke Co. съобщи, че вътрешният пазар на нацията е „ по-лош от предстоящото “, присъединявайки се към хор от вложители и анализатори, които са настроени мечи в бранша на недвижимите парцели. Goldman Sachs Group Inc. в този момент планува по-висок % на несъблюдение на китайските високодоходни облигации за парцели в долари.Подразделението за комерсиална благосъстоятелност на Shimao на сушата закупи земята през 2017 година за 24 милиарда юана (3,3 милиарда долара), което е връх в Шенжен по това време. Първоначалният му проект беше да се построи незабравим комплекс с 500-метров небостъргач, прочут като Shimao Shenkong International Center. Проектът се сблъска с проблеми предходната година, откакто компанията пропусна някои заплащания по високодоходни доверителни артикули, употребявани за набиране на пари за строителството.Citic Trust Co., която ръководи тръстовия план, конфискува актива и съди подразделението на Shimao, съгласно документите за търга и фирмената документи на Shimao.