Продажбите на имоти в Китай през април се понижават с

Продажбите на парцели в Китай през април се намаляват с най-бързия си ритъм от 12 години насам. Локдауните в страната, наложени поради COVID-19, в допълнение охлаждат търсенето на жилища, макар държавните ограничения за съживяването на пазара, който е един от основните стълбове на втората по величина стопанска система в света, предава Ройтерс.

Продажбите на парцели през април понижават с 46.6% по отношение на година по-рано, което е най-големият им спад най-малко от 2010 година насам. Темповете на намаляване внезапно се усилват по отношение на март, когато спадът беше с 26.17%, по данни на Националното статистическо бюро на Китай.

Стойността на имотните продажби в страната за първите четири месеца на годината са паднали с 29.5% на годишна база, в съпоставяне със спад от 22.7% през първите три месеца.

Допълнителното понижаване на лихвите по ипотечните заеми за някои купувачи на жилища, оповестено от китайските управляващи през уикенда, не съумя да убеди вложителите и анализаторите, че търсенето на парцели може да се съживи.

Секторът, който е главен мотор на икономическия напредък, е в сериозен спад от предходната година, откакто управляващите ограничиха несъразмерното кредитиране за строителните бизнесмени. Тогава ограниченията уплашиха доста евентуални купувачи на жилища, които се притесняваха, че плановете няма да бъдат приключени.

Повече от 80 китайски града започнаха стъпки за стимулиране на търсенето от началото на годината, в това число разпределяне на дотации, понижения на лихвите по ипотеките и по-малки първични вноски.

Въпреки това, вероятностите за парцелите остават мрачни на фона на продължителните ограничавания на COVID-19 в десетки градове, в това число в Шанхай, който сега е в седмата си седмица на локдаун.

Несигурността, неналичието на доверие, увеличението на равнището на безработица и падащият напредък на приходите също способстват за спада в продажбите на нови жилища.

Инвестициите в недвижими парцели н Китай спадат с 2.7% по отношение на година по-рано за интервала януари-април.

Само за април вложенията спадат с 10.1% на годишна база, което е най-бързият темпна намаляване от декември насам.

Новото строителство, измерено по повърхност, спада с 44.19% по отношение на година по-рано.

Строителните компании се надяват пазарът да доближи дъното си през второто тримесечие, а вложителите ревизират в низходяща посока упованията си за продажбите през 2022 година.

Японският производител на строителна техника Komatsu регистрира спад от 16.6% в потреблението на своите машини в Китай през април, откакто записва сходно намаляване от 17.3% през март.