През последните години цените на жилищата ново строителство нарастват по-бързо

През последните години цените на жилищата ново строителство нарастват по-бързо по отношение на тези от вторичния пазар, сочат данните на Националния статистически институт на Испания.

През 2021 година жилищата в страната са поскъпнали с 3.7% на годишна база. Увеличението е осма поредна година. През предходната година жилищата ново строителство са нараснали цената си с 4.6%, а тези на вторичния пазар – 3.6%.

Възстановяването на испанската стопанска система е в разгара си, след шестата вълна на пандемията на ковид. И това е най-забележимо на пазара на недвижими парцели. През януари 2022 година продажбите на жилища в страната са нарастнали с 34,5% на годишна база, съгласно испанските нотариуси. Одобренията за ипотечни заеми са скочили с 28,3% за същия интервал.

Общо 47 503 жилищни единици са продадени в Испания през януари 2022 година, а междинната цена на квадратен метър жилище е 1600 EUR, което е с 6,8% повече спрямо 2021 година

Продажбите на жилища са нарастнали с 37% на годишна база, достигайки 36 058 броя, а цената се е нараснала с 4.2%. Търсенето на еднофамилни частни къщи също регистрира забележителен растеж, като продажбите набъбнаха с 27.3% на годишна база, а цените – с 11.1%.

Цените на жилищата се покачиха във всички самостоятелни общности на Испания, като се изключи Галисия, Навара и Ла Риоха. Двуцифрено нарастване на цените на квадратен метър е записано на Балеарските острови (+22,6%), Кантабрия (+21,3%), Астурия (+18,2%), Естремадура (+17,4%), Валенсия (+16,2%) ), Арагон (+12,7%), Каталуния (+11,9%), Мадрид (+11,4%) и Андалусия (+11,2%).