През последните 12 месеца цените на жилищата в Сингапур поскъпнаха

През последните 12 месеца цените на жилищата в Сингапур нарастнаха най-вече от 2010 година насам, като по този метод стабилизираха имотния пазар след 4-годишен спад. С 3.1% са поскъпнали жилищата през първото тримесечие на тази година в съпоставяне със същия интервал на предходната. Това е най-силното нарастване на тримесечна база от началото на десетилетието регистрират от Управлението за градско развиване.

В началото на февруари на настоящата година държавното управление усили налога при покупка на жилище, чиято цена надвишава 764 000 USD, защото повишаването на парцелите и броят на покупко-продажбите доближи сериозни равнища.

С 5%-6% ще нарастнат жилищата през тази година, предвиждат анализатори на компанията CBRE. В по-широк диапазон се движи прогнозата на компанията RHB Research – сред 3% и 7%.

Влияние върху цените оказа и повишаването на акциите на редица локални строителни компании. Най-много нарастнаха недвижимостите в Централния регион на Сингапур. С 5% там се е нараснала цената на първокласните парцели. По данни на CBRE, през предходната година са били продадени 90% от новите парцели на стойност до 2 млн. USD. Това е довело до спад в избора на парцели от страна на клиентите, което може да повлияе до повишаване на покупко-продажбите до 2.5 млн. USD и спад в търсенето.

Основната част от задграничните купувачи на парцели в Сингапур са от континентален Китай, Хонг Конг, Корея и Тайван.