Валидно ли е разрешението за строеж на Златен век
Правно мнение, в което се споделя, че разрешението за градеж на небостъргача " Златен век " на строителната компания " Артекс " е невалидно, популяризира в петък инициативният комитет " Лозенец ". Автор на мнението е Борис Милчев, който сега правист към Камарата на архитектите в България и някогашен началник на правния отдел към направление " Архитектура и градоустройство " на Столичната община.
Милчев представляваше жителите от " Борово ", които дефинитивно завоюваха делото против проекта за създаване на 80-метрова постройка на бул. " България ".
В мнението се споделя, че като заварен случай " Златен век " не може да се употребява от поправката в Закона за устройство на територията, с която през 2017 година беше продължен от 5 на 10 години срокът на разрешенията за градеж на обекти от първа и второкласен, какъвто е " Златен век ". Поради тази причина разрешението за високата постройка в " Лозенец " е изтекло в края на 2017 година и не може да бъде автоматизирано удължавано с подписаните от основния проектант на София Здравко Здравков допълнения към документа през 2018 година, защото те са издадени за към този момент недействащ документ.
Становището опонира на други тълкувания по проблема, както и на претекстовете в решението на Административния съд София-град, с което беше анулирана заповедта на Дирекцията " Национален строителен надзор ", с която беше спряно построяването на плана на " Артекс ". В него обстоятелствената част от решението се разяснява, че " Златен век " се употребява от поправката в Закон за устройство на територията от 2017 година, станала известна като поправката " Артекс ", и за това има годно позволение за градеж най-малко до 2022 година Дори се показва, че поради процедура на Върховния административен съд документът може да е годен и до 2028 година
Публикуваме с дребни съкращения мнението на Борис Милчев.
За преценка на случая е належащо да се изследва действието на наредбите на член 153 от Закон за устройство на територията след значителното изменение на текста от 07.02.2017 година (ЗИДЗУТ, обнародван Дъждовни води, бр. 13/2017 г.) по отношение на юридически обстоятелства, осъществени при действието на наредбите на член 153 от Закон за устройство на територията в редакциите им в интервала 26.01.2007-19.11.2012 година (от датата на издаване на разрешението за градеж до датата на неговата презаверка) съгласно общите правила за деяние на нормативните актове.
Милчев представляваше жителите от " Борово ", които дефинитивно завоюваха делото против проекта за създаване на 80-метрова постройка на бул. " България ".
В мнението се споделя, че като заварен случай " Златен век " не може да се употребява от поправката в Закона за устройство на територията, с която през 2017 година беше продължен от 5 на 10 години срокът на разрешенията за градеж на обекти от първа и второкласен, какъвто е " Златен век ". Поради тази причина разрешението за високата постройка в " Лозенец " е изтекло в края на 2017 година и не може да бъде автоматизирано удължавано с подписаните от основния проектант на София Здравко Здравков допълнения към документа през 2018 година, защото те са издадени за към този момент недействащ документ.
Становището опонира на други тълкувания по проблема, както и на претекстовете в решението на Административния съд София-град, с което беше анулирана заповедта на Дирекцията " Национален строителен надзор ", с която беше спряно построяването на плана на " Артекс ". В него обстоятелствената част от решението се разяснява, че " Златен век " се употребява от поправката в Закон за устройство на територията от 2017 година, станала известна като поправката " Артекс ", и за това има годно позволение за градеж най-малко до 2022 година Дори се показва, че поради процедура на Върховния административен съд документът може да е годен и до 2028 година
Публикуваме с дребни съкращения мнението на Борис Милчев.
За преценка на случая е належащо да се изследва действието на наредбите на член 153 от Закон за устройство на територията след значителното изменение на текста от 07.02.2017 година (ЗИДЗУТ, обнародван Дъждовни води, бр. 13/2017 г.) по отношение на юридически обстоятелства, осъществени при действието на наредбите на член 153 от Закон за устройство на територията в редакциите им в интервала 26.01.2007-19.11.2012 година (от датата на издаване на разрешението за градеж до датата на неговата презаверка) съгласно общите правила за деяние на нормативните актове.
Източник: mediapool.bg
КОМЕНТАРИ