МОСВ задейства плана за застрояване на части от Южното Черноморие
Поредният опит да се прокара застрояване на едни от последните диви места по българското Черноморие е в ход. В началото на април екоминистерството е пуснало за публично разискване отчет за оценка на въздействието върху предпазени зони на изменението в общия организационен проект на община Царево. Той е направен през октомври 2017 година, а стимулирани мнения по него се одобряват до 4 май, заяви Mediapool.
Новият план ненапълно понижава мащабите на плануваната урбанизация, само че те въпреки всичко остават внушителни за настоящето състояние на юг от Царево. Общо нарастването на урбанизираните територии в общината е с 515.91 хектара до 1723.74 ха. Застрояването ще изяде 83.51 хектара от територията на естествения парк, а останалата част е за сметка на неизползвани икономически обекти и аграрни земи. Най-голямо нарастване има на вилните територии. Без изненада мнението на тримата създатели на отчета е, че измененията в проекта няма да окажат отрицателно влияние върху предпазени територии и типове.
В землището на град Царево урбанизираните територии ще се усилят от 466.65 хектара на 710.34 хектара, като при вилните зони растежът е голям - от 16.81 на 233.44 ха. В Лозенец урбанизацията ще обхване 312.14 ха при 182.32 в този момент. В Ахтопол пък ще има понижение от 161.40 на 153.42 ха, само че то е поради изваждането на 65% от територията на местността Лозята.
Във Варвара, Синеморец, Резово, Бродилово, Българи и Кости урбанизацията ще засегне територии на естествен парк Странджа. Най-значително е нарастването в Резово - от 19.92 ха на 41.17 ха - със 106%. В Синеморец, където в последните години още веднъж надига растеж строителство, урбанизацията би трябвало да се разпростре върху 94.69 ха при застроени сега 61.52 ха - нарастване с 54%. По-скромни са желанията във Варвара - урбанизираните територии там би трябвало да се усилят от 65.47 на 86.85 ха, или с 32.66%. В другите села смяната е по-малка, написа Сега.
Все отново проектът за огромно голф игрище в северната част на землището на Варвара отпада, защото съгласно оценката то на процедура ще откъсне крайбрежието от полите на Странджа. Отпада и предложение за застрояване на север от Синеморец, сред съществуващата строителна граница и брега. С положителните вести за Синеморец обаче - дотук. Предвижда се минимално уголемение на селищната граница в северна посока, а местността Поляните се предлага за вилна зона с понижени индикатори. Южно от селото е планувано ново жилищно и вилно застрояване върху аграрни земи, а в местността Бутамята публично ще се прави къмпинг на място, което и в този момент се употребява за същите цели нерегламентирано.
Именно от Синеморец идват сигнали за неодобрение. След като години наред локалните хора в община Царево стачкуваха с искане да им се позволи да застрояват и да се развиват, съседите им от Синеморец застанаха на противоположни позиции. Заради проектите да се трансформира местността Поляните във вилна зона, жителите на селото считат да стачкуват на 1 май, като блокират моста над реката. От Поляните се открива една от най-красивите гледки по нашия бряг - към устието на Велека, само че в последните години и това място не беше пощадено от нови градежи и хотели. Проверка на " Сега " в уеб страниците за парцели демонстрира, че неналичието на проект не пречи да има предложения за местността, които дават обещание " отлична капиталова опция " и терени в регулация.
Задвижването на проекта се свързва с уволнението на дългогодишния шеф на парк Странджа Стефан Златаров - индивида, който събори противозаконния градеж " Златната перла ". Златаров дълги години е бодил в очите на ръководещите с позициите си против застрояването на парка. Веднъж беше освободен, след това отново завоюва конкурс за поста. Сега е уволнен дисциплинарно, тъй като нараснал заплатите на петима чиновници с 50-80 лева Смята се, че с неговото премахване властта си обезпечава безоблачно приемане на проекта.
Редактор: Деница Райкова
Новият план ненапълно понижава мащабите на плануваната урбанизация, само че те въпреки всичко остават внушителни за настоящето състояние на юг от Царево. Общо нарастването на урбанизираните територии в общината е с 515.91 хектара до 1723.74 ха. Застрояването ще изяде 83.51 хектара от територията на естествения парк, а останалата част е за сметка на неизползвани икономически обекти и аграрни земи. Най-голямо нарастване има на вилните територии. Без изненада мнението на тримата създатели на отчета е, че измененията в проекта няма да окажат отрицателно влияние върху предпазени територии и типове.
В землището на град Царево урбанизираните територии ще се усилят от 466.65 хектара на 710.34 хектара, като при вилните зони растежът е голям - от 16.81 на 233.44 ха. В Лозенец урбанизацията ще обхване 312.14 ха при 182.32 в този момент. В Ахтопол пък ще има понижение от 161.40 на 153.42 ха, само че то е поради изваждането на 65% от територията на местността Лозята.
Във Варвара, Синеморец, Резово, Бродилово, Българи и Кости урбанизацията ще засегне територии на естествен парк Странджа. Най-значително е нарастването в Резово - от 19.92 ха на 41.17 ха - със 106%. В Синеморец, където в последните години още веднъж надига растеж строителство, урбанизацията би трябвало да се разпростре върху 94.69 ха при застроени сега 61.52 ха - нарастване с 54%. По-скромни са желанията във Варвара - урбанизираните територии там би трябвало да се усилят от 65.47 на 86.85 ха, или с 32.66%. В другите села смяната е по-малка, написа Сега.
Все отново проектът за огромно голф игрище в северната част на землището на Варвара отпада, защото съгласно оценката то на процедура ще откъсне крайбрежието от полите на Странджа. Отпада и предложение за застрояване на север от Синеморец, сред съществуващата строителна граница и брега. С положителните вести за Синеморец обаче - дотук. Предвижда се минимално уголемение на селищната граница в северна посока, а местността Поляните се предлага за вилна зона с понижени индикатори. Южно от селото е планувано ново жилищно и вилно застрояване върху аграрни земи, а в местността Бутамята публично ще се прави къмпинг на място, което и в този момент се употребява за същите цели нерегламентирано.
Именно от Синеморец идват сигнали за неодобрение. След като години наред локалните хора в община Царево стачкуваха с искане да им се позволи да застрояват и да се развиват, съседите им от Синеморец застанаха на противоположни позиции. Заради проектите да се трансформира местността Поляните във вилна зона, жителите на селото считат да стачкуват на 1 май, като блокират моста над реката. От Поляните се открива една от най-красивите гледки по нашия бряг - към устието на Велека, само че в последните години и това място не беше пощадено от нови градежи и хотели. Проверка на " Сега " в уеб страниците за парцели демонстрира, че неналичието на проект не пречи да има предложения за местността, които дават обещание " отлична капиталова опция " и терени в регулация.
Задвижването на проекта се свързва с уволнението на дългогодишния шеф на парк Странджа Стефан Златаров - индивида, който събори противозаконния градеж " Златната перла ". Златаров дълги години е бодил в очите на ръководещите с позициите си против застрояването на парка. Веднъж беше освободен, след това отново завоюва конкурс за поста. Сега е уволнен дисциплинарно, тъй като нараснал заплатите на петима чиновници с 50-80 лева Смята се, че с неговото премахване властта си обезпечава безоблачно приемане на проекта.
Редактор: Деница Райкова
Източник: expert.bg
КОМЕНТАРИ