Даже далеч извън София квадратният метър се устреми към 1000 евро - и отгоре
По-малките български градове се трансформират в мотор на ценовата динамичност на имотния пазар и в някои аспекти съумяват да конкурират София. Варна и Русе са първенци в народен мащаб по повишаване на жилищата, а цената на квадратен метър дори надалеч отвън столицата всеобщо надминава 500 евро - от време на време дори двойно или тройно. Това се вижда от данни на портала Zimoti.com.
Варна е градът с вторите най-скъпи парцели в България след София - междинни стойности от 1552 евро на квадрат и 217 157 евро за жилище. Това е резултат след годишен растеж от 8,7%.
При Русе " шенгенският " резултат явно е още по-силен, тъй като през първото тримесечие на 2025 година парцелите са поскъпнали с 9,2% по отношение на края на 2024 година Средната цена на квадратен метър е 962 евро, а на парцел - 143 хиляди евро.
Източник:
Най-голямо наподобява търсенето в Пловдив, където обявите престояват приблизително единствено 21 дни. Средните параметри са 1212 евро за квадратен метър и 211 хиляди евро за парцел.
В Бургас, който се развива с бързи темпове през последните години, държи по-високи цени - 1343 евро за квадрат и 170 хиляди евро за парцел.
Новите правила за имотните покупко-продажби, които би трябвало да стопират измамите
Дигиталната гражданска война е в ход. Ще има ли същинска смяна?
Любопитни са данните за по-малките градове и курортите. Там Троян е посочен като " подценен пазар с капацитет " поради междинната цена на квадратен метър от 399 евро.
Ето по какъв начин вървят цените в някои от регионалните центрове:
Добрич (€596/кв.м.); Хасково (€628/кв.м.); Пазарджик (€663/кв.м.); Стара Загора (€844/кв.м.); Велико Търново (€831/кв.м.); Перник (€874/кв.м.); Плевен (€943/кв.м); Шумен (€1089/кв.м).
В Банско цената на квадратен метър е 1084 евро на квадратен метър, в Разлог - €644.
Най-скъпият град
Не е изненада, че София е с трагично по-високи цени на квадратен метър (€2020) и на парцел (€394 425) от всички останали градове у нас.
Има обаче съвсем двойна разлика в цените сред по-слабо атрактивните квартали и премиум зоните.
10 мита за българския заможен пазар, които е време да забравим
Експертен коментар от Снежана Стойчева, шеф на Imoti.net
В " Обеля " междинната цена на квадратен метър е 1249 евро, а междинната цена на парцел - €275 763, което го подрежда измежду най-достъпните квартали на столицата. В " Младост ", който е мощно развъртян с бизнес зони и превоз, квадратният метър коства приблизително 2097 евро, а междинната цена на парцел доближава €351 362. В " Кръстова вада ", който се утвърди като един от най-премиум и съвременни квартали в София, цените са приблизително 2610 евро на кв.м., а междинна стойност на парцел - €371 110.
Варна е градът с вторите най-скъпи парцели в България след София - междинни стойности от 1552 евро на квадрат и 217 157 евро за жилище. Това е резултат след годишен растеж от 8,7%.
При Русе " шенгенският " резултат явно е още по-силен, тъй като през първото тримесечие на 2025 година парцелите са поскъпнали с 9,2% по отношение на края на 2024 година Средната цена на квадратен метър е 962 евро, а на парцел - 143 хиляди евро.
Източник:
Най-голямо наподобява търсенето в Пловдив, където обявите престояват приблизително единствено 21 дни. Средните параметри са 1212 евро за квадратен метър и 211 хиляди евро за парцел.
В Бургас, който се развива с бързи темпове през последните години, държи по-високи цени - 1343 евро за квадрат и 170 хиляди евро за парцел.
Новите правила за имотните покупко-продажби, които би трябвало да стопират измамите
Дигиталната гражданска война е в ход. Ще има ли същинска смяна?
Любопитни са данните за по-малките градове и курортите. Там Троян е посочен като " подценен пазар с капацитет " поради междинната цена на квадратен метър от 399 евро.
Ето по какъв начин вървят цените в някои от регионалните центрове:
Добрич (€596/кв.м.); Хасково (€628/кв.м.); Пазарджик (€663/кв.м.); Стара Загора (€844/кв.м.); Велико Търново (€831/кв.м.); Перник (€874/кв.м.); Плевен (€943/кв.м); Шумен (€1089/кв.м).
В Банско цената на квадратен метър е 1084 евро на квадратен метър, в Разлог - €644.
Най-скъпият град
Не е изненада, че София е с трагично по-високи цени на квадратен метър (€2020) и на парцел (€394 425) от всички останали градове у нас.
Има обаче съвсем двойна разлика в цените сред по-слабо атрактивните квартали и премиум зоните.
10 мита за българския заможен пазар, които е време да забравим
Експертен коментар от Снежана Стойчева, шеф на Imoti.net
В " Обеля " междинната цена на квадратен метър е 1249 евро, а междинната цена на парцел - €275 763, което го подрежда измежду най-достъпните квартали на столицата. В " Младост ", който е мощно развъртян с бизнес зони и превоз, квадратният метър коства приблизително 2097 евро, а междинната цена на парцел доближава €351 362. В " Кръстова вада ", който се утвърди като един от най-премиум и съвременни квартали в София, цените са приблизително 2610 евро на кв.м., а междинна стойност на парцел - €371 110.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ