Най-важните стъпки при продажбата на апартамент
Планирате ли да продадете жилището си? Това е значим миг, в който би трябвало да сте оптимално готови. Повечето хора в подобен миг имат боязън дали ще успеат да завършат цялата процедура допустимо най-ефективно.
" Най-трудната част от продажбата на парцела е това да се откри оптималната продажна цена. Ако продавачът разчита самичък да реши на каква цена да продава, това е доста рисково. Ако предложи прекомерно ниска цена, ще се лиши от част от облагата, а в случай че предложи прекомерно висока цена, никой няма да го купи. Важна е оценката на специалист по тематиката, с цел да може продавачът да е оптимално задоволен от договорката ", сподели за businessnovinite.bg Ралица Ценова от Home2U.
По думите й преди да започнете каквито и да е стъпки за продажба на парцела се, би трябвало да се уверите, че той е в положително за тази цел положение. Ако имате да вършиме козметични промени или да оправяте нередности като течове, да вземем за пример, в този момент е моментът. Имайте поради, че в множеството случаи купувачът желае да ремонтира и декорира жилището по собствен усет, тъй че да хръвляте доста пари за главен ремонт преди продажбата, няма необикновен смисъл, изясни тя.
Според нея значимо парцелът да е наведен в добър търговски тип - да е подредено, освежено, почистено. Макар че се продават парцели във всевъзможен тип, по-добре е той да наподобява добре.
Другото значимо нещо е да имате изрядни документи, споделя Ценова. Сред главните документи, са: документ за благосъстоятелност върху парцела, документ за идентичност, уверение за данъчна оценка и скица на обекта от Агенция по геодезия, картография и кадастър.
" Към момента у нас има доста препродажби на жилища. Някои хора купуват жилища, с цел да живеят в тях, други със спекулативна цел - да ги продадат по-късно на по-висока цена. Разбира се има и такива, които купуват парцели за инвестиция. Те избират да вложат парите си в парцел, даже да не го употребяват известно време, в сравнение с да държат парите си в банка ", сподели още Ралица Ценова.
" Най-трудната част от продажбата на парцела е това да се откри оптималната продажна цена. Ако продавачът разчита самичък да реши на каква цена да продава, това е доста рисково. Ако предложи прекомерно ниска цена, ще се лиши от част от облагата, а в случай че предложи прекомерно висока цена, никой няма да го купи. Важна е оценката на специалист по тематиката, с цел да може продавачът да е оптимално задоволен от договорката ", сподели за businessnovinite.bg Ралица Ценова от Home2U.
По думите й преди да започнете каквито и да е стъпки за продажба на парцела се, би трябвало да се уверите, че той е в положително за тази цел положение. Ако имате да вършиме козметични промени или да оправяте нередности като течове, да вземем за пример, в този момент е моментът. Имайте поради, че в множеството случаи купувачът желае да ремонтира и декорира жилището по собствен усет, тъй че да хръвляте доста пари за главен ремонт преди продажбата, няма необикновен смисъл, изясни тя.
Според нея значимо парцелът да е наведен в добър търговски тип - да е подредено, освежено, почистено. Макар че се продават парцели във всевъзможен тип, по-добре е той да наподобява добре.
Другото значимо нещо е да имате изрядни документи, споделя Ценова. Сред главните документи, са: документ за благосъстоятелност върху парцела, документ за идентичност, уверение за данъчна оценка и скица на обекта от Агенция по геодезия, картография и кадастър.
" Към момента у нас има доста препродажби на жилища. Някои хора купуват жилища, с цел да живеят в тях, други със спекулативна цел - да ги продадат по-късно на по-висока цена. Разбира се има и такива, които купуват парцели за инвестиция. Те избират да вложат парите си в парцел, даже да не го употребяват известно време, в сравнение с да държат парите си в банка ", сподели още Ралица Ценова.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ