Пазарът на жилища в САЩ е на прага от рекордна оценка от $50 трилиона
Пазарът на жилища в Съединени американски щати в никакъв случай не е бил на толкоз огромна стойност и е на път да премине рекордната оценка от 50 трилиона $, съгласно Redfin.
Цените на жилищата се повишават доста бързо на фона на продължаващия дисбаланс в търсенето и предлагането на пазара. Недостигът на предложение на жилища за продажба докара до повишаване на цената на всички жилищни парцели в Съединени американски щати до рекордните 49,6 трилиона $ към юни тази година, пресметна уеб сайтът за разгласи за недвижими парцели, представен от Business Insider.
След растеж от 3,1 трилиона $ единствено през последната година жилищният пазар в Съединени американски щати е на път да премине границата от 50 трилиона $ до идващия юни, съгласно имотната организация.
" Стойността на жилищния пазар в Америка евентуално ще премине прага от 50 трилиона $ през идната година, защото няма задоволително жилища, които да бъдат регистрирани, с цел да смъкнат цените надолу ", сподели Чен Джао, началник на Redfin Economics Research, в изказване.
Прогнози: Ще се срине ли един от най-големите пазари на жилища през 2024 година?
44% от американците имат вяра, че жилищният пазар може да се срине тази година
" Лихвите по ипотечните заеми започнаха да падат, само че доста евентуални продавачи и купувачи чакат подобаващия миг, което значи, че е евентуално да продължим да следим модел, при който цените постепенно се повишават. "
Високите лихвени проценти по ипотечните заеми държат съществуващите притежатели на жилища с вързани ръце в техните парцели, подхранвайки несъответствието сред търсенето и предлагането през последните години. Докато лихвите по ипотечните заеми се намалиха, разноските по заеми остават високи, като 30-годишната закрепена рента по ипотечните заеми доближи 6,47% предходната седмица, съгласно Freddie Mac.
Продажбите на съществуващи жилища са надолу с 5,4% на годишна база през юни, заяви Националната асоциация на брокерите на парцели.
Междувременно цените на жилищата са нарастнали с 4,7% през този месец, съгласно оценка на CoreLogic.
В някои региони на жилищния пазар следи по-бавен растеж на цените или спад, само че това е по този начин защото търсенето се охлажда от равнищата по време на ковид. Градовете в Слънчевия пояс, където американците се се преместваха по време на пандемията, означават най-големия спад в страната, като цените на жилищата падат с до 11% в някои региони, по данни на Redfin в отчет.
Цените на жилищата се повишават доста бързо на фона на продължаващия дисбаланс в търсенето и предлагането на пазара. Недостигът на предложение на жилища за продажба докара до повишаване на цената на всички жилищни парцели в Съединени американски щати до рекордните 49,6 трилиона $ към юни тази година, пресметна уеб сайтът за разгласи за недвижими парцели, представен от Business Insider.
След растеж от 3,1 трилиона $ единствено през последната година жилищният пазар в Съединени американски щати е на път да премине границата от 50 трилиона $ до идващия юни, съгласно имотната организация.
" Стойността на жилищния пазар в Америка евентуално ще премине прага от 50 трилиона $ през идната година, защото няма задоволително жилища, които да бъдат регистрирани, с цел да смъкнат цените надолу ", сподели Чен Джао, началник на Redfin Economics Research, в изказване.
Прогнози: Ще се срине ли един от най-големите пазари на жилища през 2024 година?
44% от американците имат вяра, че жилищният пазар може да се срине тази година
" Лихвите по ипотечните заеми започнаха да падат, само че доста евентуални продавачи и купувачи чакат подобаващия миг, което значи, че е евентуално да продължим да следим модел, при който цените постепенно се повишават. "
Високите лихвени проценти по ипотечните заеми държат съществуващите притежатели на жилища с вързани ръце в техните парцели, подхранвайки несъответствието сред търсенето и предлагането през последните години. Докато лихвите по ипотечните заеми се намалиха, разноските по заеми остават високи, като 30-годишната закрепена рента по ипотечните заеми доближи 6,47% предходната седмица, съгласно Freddie Mac.
Продажбите на съществуващи жилища са надолу с 5,4% на годишна база през юни, заяви Националната асоциация на брокерите на парцели.
Междувременно цените на жилищата са нарастнали с 4,7% през този месец, съгласно оценка на CoreLogic.
В някои региони на жилищния пазар следи по-бавен растеж на цените или спад, само че това е по този начин защото търсенето се охлажда от равнищата по време на ковид. Градовете в Слънчевия пояс, където американците се се преместваха по време на пандемията, означават най-големия спад в страната, като цените на жилищата падат с до 11% в някои региони, по данни на Redfin в отчет.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ