Панелките у нас бият по скъпотия луксозните имоти в испанските топкурорти
Панелките у нас бият по скъпотия първокласните парцели в испанските топкурорти, сподели изследване, направено от „ Телеграф “, измежду български и испански брокери. Хит сега са жилищата в Аликанте, като цените им стартират от 59 000 евро за тристаен апартамент. Имаме огромен интерес освен от испанци, а и от чужденци. Това е доста известен град, заяви Анна Захаренко, която е съветник в испанска организация за ваканционни парцели. За вложения там се оглеждат и българи.
Интерес
Захаренко посочи, че Аликанте е измежду най-посещаваните туристически дестинации. Това е и повода за интереса към ваканционните парцели там. Въпреки това цените могат да се сравнят с тези в софийските жилищни квартали. Сред най-бюджетните оферти в Аликанте е тристаен за 59 000 евро. Той е от 78 квадрата и има три спални и една всекидневна. Разполага с баня, тераса и климатик. Причина за ниската цена е, че постройката е строена през 1966 година, само че е реновирана и в чудесно положение. Към нея има нова детска площадка и е наоколо до магазини и черква, прецизираха брокери. По-луксозните оферти в Аликанте вървят към 200 000 евро. Разполагат с по две или три спални и нормално са в затворени комплекси с басейн. Апетитна оферта сега е за апартамент с три спални за 156 000 евро. Жилището е ситуирано върху 105 квадрата и разполага с баня, балкон и личен гараж. На третия етаж е, като в постройката има асансьор. Агентите акцентират като преимущество близостта на парцела до футболно игрище. Друг тузарски парцел в Аликанте се продава за 229 000 евро. Има две спални и две бани, в затворен комплекс е, изцяло обзаведен с дизайнерски мебели, вградени кухненски уреди и изход към огромна веранда с шезлонги. За 209 000 евро може да се купи различен апартамент на Белия бряг. Жилището е в постройка, строена през 2017 година, и има 3 спални и две бани. Обзаведено е съвременно, има прелестен аспект към плажа, който е безусловно на 100 метра разстояние от постройката. Много от парцелите за по 200 000-250 000 евро са в комплекси с огромни басейни и защита, а в цената влиза и паркомясто.
Сравнение
За съпоставяне у нас за същите пари може да си купите обзаведена тристайна панелка в столичния квартал „ Надежда “. Около 200 000 евро вървят жилищата с по две спални, всекидневна, кухня и баня в северните квартали, като високата цена нормално се оправдава с главен ремонт и обичайно обзавеждане. Ако жилището е от тухла, тогава цената скача. Сред образците е тристаен в „ Надежда 2 “ за 287 000 евро. Площта му е 115 квадрата. Има две спални, всекидневна, кухня, предверие. В цената не влиза паркомясто. Ако имате предпочитание, би трябвало в допълнение да се бръкнете за гараж. За 50 000 евро по-малко може да станете притежател на тристаен в същия регион, само че той няма да е обзаведен и ще е за ремонт. В по-желаните квартали на София като „ Лозенец “ и „ Изгрев “ да вземем за пример парцелите с по две спални и обзавеждане се продават за по половин милион евро. На морето цените също остават високи, като измежду най-скъпите дестинации са Варна, Несебър, Созопол. В град Бяла топоферта сега е за парцел от 192 000 евро от 120 квадрата. Намира се в затворен комплекс с басейн.
Няма да има спад на покупко-продажбите
Няма да има спад на покупко-продажбите с ваканционни парцели по морето у нас. Не се чака понижен интерес по отношение на предходната година. Това разясниха от брокерска организация пред „ Телеграф “. Според специалистите ползата към жилища по крайбрежието е по-голям, в сравнение с към ски жилища в планинските ни курорти.
По думите им в чужбина българите влагат главно в Гърция, само че в последните години има и огромен интерес към Испания. Потребители разясниха, че се насочват към чужбина, тъй като получават освен първокласен парцел, а и отлична прилежаща инфраструктура. „ Докато у нас брокерите залагат на реклами от вида, че жилището е слънчево, в Испания демонстрират непосредствено фотоси на парцела, който е безусловно до плажа “, разяснява Евгения Красимирова от София, която възнамерява инвестиция по Средиземноморието. Брокери на ваканционни парцели у нас прецизираха, че въпреки всичко ползата към жилищата по Черноморието остава мощен и е главно от българи и украинци.
Ако продавате, внимавайте с купувача
Ако сте притежател, който продава ваканционен парцел, внимавайте с купувачите, поучават специалисти по недвижими парцели. Важно е брокерът, който сте наели, да провежда огледи и срещи единствено с евентуални клиенти, които са проучени финансово и фактически биха придобили жилището. Експертите са безапелационни, че не трябва брокерите да водят клиенти, които не знаят тъкмо какво търсят. Обмислете деликатно договорката и помнете, че продажбата на парцел изисква самообладание, посъветваха още експертите.
Интерес
Захаренко посочи, че Аликанте е измежду най-посещаваните туристически дестинации. Това е и повода за интереса към ваканционните парцели там. Въпреки това цените могат да се сравнят с тези в софийските жилищни квартали. Сред най-бюджетните оферти в Аликанте е тристаен за 59 000 евро. Той е от 78 квадрата и има три спални и една всекидневна. Разполага с баня, тераса и климатик. Причина за ниската цена е, че постройката е строена през 1966 година, само че е реновирана и в чудесно положение. Към нея има нова детска площадка и е наоколо до магазини и черква, прецизираха брокери. По-луксозните оферти в Аликанте вървят към 200 000 евро. Разполагат с по две или три спални и нормално са в затворени комплекси с басейн. Апетитна оферта сега е за апартамент с три спални за 156 000 евро. Жилището е ситуирано върху 105 квадрата и разполага с баня, балкон и личен гараж. На третия етаж е, като в постройката има асансьор. Агентите акцентират като преимущество близостта на парцела до футболно игрище. Друг тузарски парцел в Аликанте се продава за 229 000 евро. Има две спални и две бани, в затворен комплекс е, изцяло обзаведен с дизайнерски мебели, вградени кухненски уреди и изход към огромна веранда с шезлонги. За 209 000 евро може да се купи различен апартамент на Белия бряг. Жилището е в постройка, строена през 2017 година, и има 3 спални и две бани. Обзаведено е съвременно, има прелестен аспект към плажа, който е безусловно на 100 метра разстояние от постройката. Много от парцелите за по 200 000-250 000 евро са в комплекси с огромни басейни и защита, а в цената влиза и паркомясто.
Сравнение
За съпоставяне у нас за същите пари може да си купите обзаведена тристайна панелка в столичния квартал „ Надежда “. Около 200 000 евро вървят жилищата с по две спални, всекидневна, кухня и баня в северните квартали, като високата цена нормално се оправдава с главен ремонт и обичайно обзавеждане. Ако жилището е от тухла, тогава цената скача. Сред образците е тристаен в „ Надежда 2 “ за 287 000 евро. Площта му е 115 квадрата. Има две спални, всекидневна, кухня, предверие. В цената не влиза паркомясто. Ако имате предпочитание, би трябвало в допълнение да се бръкнете за гараж. За 50 000 евро по-малко може да станете притежател на тристаен в същия регион, само че той няма да е обзаведен и ще е за ремонт. В по-желаните квартали на София като „ Лозенец “ и „ Изгрев “ да вземем за пример парцелите с по две спални и обзавеждане се продават за по половин милион евро. На морето цените също остават високи, като измежду най-скъпите дестинации са Варна, Несебър, Созопол. В град Бяла топоферта сега е за парцел от 192 000 евро от 120 квадрата. Намира се в затворен комплекс с басейн.
Няма да има спад на покупко-продажбите
Няма да има спад на покупко-продажбите с ваканционни парцели по морето у нас. Не се чака понижен интерес по отношение на предходната година. Това разясниха от брокерска организация пред „ Телеграф “. Според специалистите ползата към жилища по крайбрежието е по-голям, в сравнение с към ски жилища в планинските ни курорти.
По думите им в чужбина българите влагат главно в Гърция, само че в последните години има и огромен интерес към Испания. Потребители разясниха, че се насочват към чужбина, тъй като получават освен първокласен парцел, а и отлична прилежаща инфраструктура. „ Докато у нас брокерите залагат на реклами от вида, че жилището е слънчево, в Испания демонстрират непосредствено фотоси на парцела, който е безусловно до плажа “, разяснява Евгения Красимирова от София, която възнамерява инвестиция по Средиземноморието. Брокери на ваканционни парцели у нас прецизираха, че въпреки всичко ползата към жилищата по Черноморието остава мощен и е главно от българи и украинци.
Ако продавате, внимавайте с купувача
Ако сте притежател, който продава ваканционен парцел, внимавайте с купувачите, поучават специалисти по недвижими парцели. Важно е брокерът, който сте наели, да провежда огледи и срещи единствено с евентуални клиенти, които са проучени финансово и фактически биха придобили жилището. Експертите са безапелационни, че не трябва брокерите да водят клиенти, които не знаят тъкмо какво търсят. Обмислете деликатно договорката и помнете, че продажбата на парцел изисква самообладание, посъветваха още експертите.
Източник: novinite.bg
КОМЕНТАРИ