Експерт: Ако някой искка да тегли кредит, е добре да си калкулира завишаване на вноската от порядъка на 30% до 50%
Основният инструмент, с който централните банки борят високата инфлация, е цената на заема. Тук главният въпрос е по какъв начин да намерим салдото сред високата инфлация, която все по-често в всекидневието усещаме по джоба си, като в това време не задушим бизнеса. Това каза Борис Димитров от Кредит Навигатор в предаването " Клуб Investor " пo Bloomberg TV Bulgaria с водещ Ивайло Лаков.
Лихвените проценти в България все още не реагират по никакъв метод въпреки банките към този момент да стегнаха изискванията. Някои понижиха % на финансиране, а други завишиха условията за прихода на кредитополучателите. На този стадий в България високата инфлация не се отразява на цената на заема, а се отразява на рисковите критерии на банките при разпределяне на заем.
Цените на имотния пазар в България сега са в застой, като към момента банковото кредитиране подкрепя търсенето.
" Очакването ни е третото тримесечие и към края на годината най-вероятно трендът да се обърне и евентуалните купувачи, които ще са на пазара, да намалеят. Ако някой мисли да продава, в този момент не е неприятен вид да излезе на пазара, с цел да вземе добра цена ", посъветва Димитров.
Събеседникът предвижда, че след третото тримесечие на годината лихвите по всички банкови заеми ще стартират да се повишават и хората още в този момент би трябвало да бъдат консервативни при кандидатстване за заем.
" Ако в този момент някой желае да изтегли заем, е добре той да си калкулира завишаване на вноската от порядъка на 30% до 50%, с цел да ревизира дали и тогава приходите му ще устоят ".
" Ако кредитните отговорности не се обслужват, кредиторът има право да пристъпи към събиране и от неипотекирано имущество ", предизвести събеседникът и добави, че увеличението на главните лихвени проценти евентуално ще докара до повишение на неприятните заеми въпреки банките към този момент да ръководят добре този риск.
Средният ипотечен заем в огромните градове в България за 2021 година е сред 160 000-180 000 лв., което демонстрира ясно изразена наклонност за повишаване на размера. За първото тримесечие е регистриран растеж на отпуснатите жилищни заеми от 45% по отношение на предходната година.
" Българинът не се тормози да живее на заем ", показа Димитров.
В Съединени американски щати с повишението на лихвените проценти последва внезапно намаление на търсенето на ипотечни заеми, уточни гостът.
По отношение на ваканционните парцели банките постоянно са били по-консервативни и процентът на финансиране е 70 и надолу, тъй като се приема, че цената на ваканционния парцел е по-волатилна.
" Малко или доста това е първокласна стока. Ние като консуматори стигаме до ваканционен парцел, когато сме си решили казуса с главното жилище ".
Предвид усложнената световна икономическа конюнктура доста вложители са заели изчаквателна позиция, показа събеседникът.
Лихвените проценти в България все още не реагират по никакъв метод въпреки банките към този момент да стегнаха изискванията. Някои понижиха % на финансиране, а други завишиха условията за прихода на кредитополучателите. На този стадий в България високата инфлация не се отразява на цената на заема, а се отразява на рисковите критерии на банките при разпределяне на заем.
Цените на имотния пазар в България сега са в застой, като към момента банковото кредитиране подкрепя търсенето.
" Очакването ни е третото тримесечие и към края на годината най-вероятно трендът да се обърне и евентуалните купувачи, които ще са на пазара, да намалеят. Ако някой мисли да продава, в този момент не е неприятен вид да излезе на пазара, с цел да вземе добра цена ", посъветва Димитров.
Събеседникът предвижда, че след третото тримесечие на годината лихвите по всички банкови заеми ще стартират да се повишават и хората още в този момент би трябвало да бъдат консервативни при кандидатстване за заем.
" Ако в този момент някой желае да изтегли заем, е добре той да си калкулира завишаване на вноската от порядъка на 30% до 50%, с цел да ревизира дали и тогава приходите му ще устоят ".
" Ако кредитните отговорности не се обслужват, кредиторът има право да пристъпи към събиране и от неипотекирано имущество ", предизвести събеседникът и добави, че увеличението на главните лихвени проценти евентуално ще докара до повишение на неприятните заеми въпреки банките към този момент да ръководят добре този риск.
Средният ипотечен заем в огромните градове в България за 2021 година е сред 160 000-180 000 лв., което демонстрира ясно изразена наклонност за повишаване на размера. За първото тримесечие е регистриран растеж на отпуснатите жилищни заеми от 45% по отношение на предходната година.
" Българинът не се тормози да живее на заем ", показа Димитров.
В Съединени американски щати с повишението на лихвените проценти последва внезапно намаление на търсенето на ипотечни заеми, уточни гостът.
По отношение на ваканционните парцели банките постоянно са били по-консервативни и процентът на финансиране е 70 и надолу, тъй като се приема, че цената на ваканционния парцел е по-волатилна.
" Малко или доста това е първокласна стока. Ние като консуматори стигаме до ваканционен парцел, когато сме си решили казуса с главното жилище ".
Предвид усложнената световна икономическа конюнктура доста вложители са заели изчаквателна позиция, показа събеседникът.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ