Как да изберем брокер при продажбата на имот
Опитният брокер може да направи процеса по продажба равномерен, ефикасен и даже прелестен, до момента в който неверният избор може да докара до непотребен стрес, затруднения и евентуални загуби.
Какво е належащо да търсим в един брокер?
Брокерът е преди всичко сътрудник и би трябвало да има отношение на доверие и сигурност сред него и клиента, поучават от BULGARIAN PROPERTIES.
Ето кои качества класират преди всичко клиентите:
1. Опит и експертиза
Потърсете организация с потвърден опит и история, с експертиза за целия пазар и необятен обсег, която може да предложи ценовите тактики на база схващане за нюансите на региона. Не по-малко значимо е с какви спомагателни експерти разполага организацията, защото една договорка има редица финансови и правни специфики, които изискват съответната експертиза.
2. Познаване на пазара
Брокер с дълбоки знания за съответния регион или град може да предложи скъпа информация.
3. Положителни рецензии и референции
Проверете отзивите от други консуматори и цялостния имидж на компанията в медиите и общественото пространство. Препоръките и оценките могат да дадат добра визия за професионализма, надеждността и удовлетвореността на клиентите. Помолете брокерите за рекомендации от минали клиенти, с цел да получите по-ясна визия за качеството на техните услуги и за това какво може да очаквате. Може да поискате статистика за броя или цената на сполучливите покупко-продажби от последните години или пък приблизително време за реализация на парцел.
istock
4. Умения за маркетинг и договаряния
За продавачите маркетинговите умения на брокера могат доста да повлияят на това какъв брой бързо се продава парцелът и на каква цена. Проверете какви запаси има организацията, с цел да показва и популяризира парцелите, които съставлява – в това число наличие в обществени мрежи, добре развъртян уебсайт с разгласи, позициониране в медии и прочие Днес нетрадиционните информационни канали и похвати се трансформират в наложителен детайл от продажбената фуния. Фейсбук, Instagram, Tik Tok се подреждат наедно с по-утвърдените за бранша платформи за реклама и маркетинг като Гугъл и имотни портали.
Кои са най-предпочитаните квартали за живеене в София
5. Съвместимост и доверие
Връзката сред вас и вашия брокер би трябвало да се гради на доверие и взаимно схващане. Изберете някой, с който се чувствате добре и който почита вашите желания и цели. Доверете се на инстинктите си – в случай че нещо не ви се коства както би трябвало, по-добре е да продължите да търсите.
Добрият брокер би трябвало да бъде самодеен в даването на настояща информация и решаването на евентуални проблеми и терзания. Изберете сътрудник, който се вслушва в потребностите ви, дава отговор навреме на въпросите и ви държи в течение на всяка стъпка.
Достъпността е не по-малко значима. И най-хубавият брокер няма да ни е от изгода, в случай че е натоварен от задължения и няма време за нас. Още първоначално уточнете уговорките на двете страни, методите и честотата на връзка и прочие
istock
6. Прозрачност и конструкция на таксите
Брокерите нормално начисляват комисиона въз основа на продажната цена на парцела. Въпреки че процентът може да варира, фокусирайте се върху цената, която дават, а освен върху комисионата. По-високата комисиона може да бъде оправдана, в случай че организацията предлага извънредно обслужване, опит и резултати, съблюдаване на стандартите в сектора, както и спомагателни услуги, които излизат отвън обсега на други компании.
Какво е належащо да търсим в един брокер?
Брокерът е преди всичко сътрудник и би трябвало да има отношение на доверие и сигурност сред него и клиента, поучават от BULGARIAN PROPERTIES.
Ето кои качества класират преди всичко клиентите:
1. Опит и експертиза
Потърсете организация с потвърден опит и история, с експертиза за целия пазар и необятен обсег, която може да предложи ценовите тактики на база схващане за нюансите на региона. Не по-малко значимо е с какви спомагателни експерти разполага организацията, защото една договорка има редица финансови и правни специфики, които изискват съответната експертиза.
2. Познаване на пазара
Брокер с дълбоки знания за съответния регион или град може да предложи скъпа информация.
3. Положителни рецензии и референции
Проверете отзивите от други консуматори и цялостния имидж на компанията в медиите и общественото пространство. Препоръките и оценките могат да дадат добра визия за професионализма, надеждността и удовлетвореността на клиентите. Помолете брокерите за рекомендации от минали клиенти, с цел да получите по-ясна визия за качеството на техните услуги и за това какво може да очаквате. Може да поискате статистика за броя или цената на сполучливите покупко-продажби от последните години или пък приблизително време за реализация на парцел.
istock 4. Умения за маркетинг и договаряния
За продавачите маркетинговите умения на брокера могат доста да повлияят на това какъв брой бързо се продава парцелът и на каква цена. Проверете какви запаси има организацията, с цел да показва и популяризира парцелите, които съставлява – в това число наличие в обществени мрежи, добре развъртян уебсайт с разгласи, позициониране в медии и прочие Днес нетрадиционните информационни канали и похвати се трансформират в наложителен детайл от продажбената фуния. Фейсбук, Instagram, Tik Tok се подреждат наедно с по-утвърдените за бранша платформи за реклама и маркетинг като Гугъл и имотни портали.
Кои са най-предпочитаните квартали за живеене в София
5. Съвместимост и доверие
Връзката сред вас и вашия брокер би трябвало да се гради на доверие и взаимно схващане. Изберете някой, с който се чувствате добре и който почита вашите желания и цели. Доверете се на инстинктите си – в случай че нещо не ви се коства както би трябвало, по-добре е да продължите да търсите.
Добрият брокер би трябвало да бъде самодеен в даването на настояща информация и решаването на евентуални проблеми и терзания. Изберете сътрудник, който се вслушва в потребностите ви, дава отговор навреме на въпросите и ви държи в течение на всяка стъпка.
Достъпността е не по-малко значима. И най-хубавият брокер няма да ни е от изгода, в случай че е натоварен от задължения и няма време за нас. Още първоначално уточнете уговорките на двете страни, методите и честотата на връзка и прочие
istock 6. Прозрачност и конструкция на таксите
Брокерите нормално начисляват комисиона въз основа на продажната цена на парцела. Въпреки че процентът може да варира, фокусирайте се върху цената, която дават, а освен върху комисионата. По-високата комисиона може да бъде оправдана, в случай че организацията предлага извънредно обслужване, опит и резултати, съблюдаване на стандартите в сектора, както и спомагателни услуги, които излизат отвън обсега на други компании.
Източник: pariteni.bg
КОМЕНТАРИ