Наплив от купувачи на екзотичен остров
Ограниченията за пътешестване, провокирани от пандемията, стопираха туризма в една от най-екзотичните точки на света – Бахамските острови. През първите месеци на затваряне продажбите на жилища и къщи спаднаха фрапантно. Но с отслабването на ограниченията през зимните месеци пазарът още веднъж стартира последователно да се възвръща, изключително в сегмента на първокласните парцели.
„ Местните пазар към момента се възвръща, освен след пандемията, само че и след разрушителния вихър „ Дориан “ минал през островите през 2019 година “, споделя Ед Неъл, съсобственик на организацията за недвижими парцели Abaco Estate.
Търсенето от ден на ден пораства, защото доста чужденци, изключително след пандемията, откриват, че Бахамите са идеалното място за спокоен живот. Най-популярния регион за първокласни жилища през днешния ден е Ню Провиденс.
Продажби се осъществят във всички сегменти на пазара, с помощта на което запасите доста понижават. Именно вследствие на това цените са с 10%-15% по-високи по отношение на интервала преди пандемията. По думите на локални брокери първокласните парцели, които до пандемията са престоявали на пазара повече от една година, в този момент се купуват в границите на един месец.
Средната цена на продаваните жилища на Бахамите през 2020 година е 359 079 USD, като са осъществени 3179 обекта. През първите шест месеца на настоящата година междинната стойност на осъществените парцели е 628 887 USD. Сделки са подписани за 2244 парцела. Това отразява взрива в търсенето, откакто нямаше дълго време транзакции.
Отдалечеността и дребния брой население са измежду главните фактори, които притеглят вложители от целия свят. Нещо повече – купувачите освен реагират на една рецесия, само че и се приготвят за последваща. Затова се грижат за своите фамилии и получават спомагателни парцели, където да отседнат.
Основните задгранични вложители са от Съединени американски щати, Канада и Англия. Луксозните парцели главно се купуват от чужденци, а локалните се концентрират върху междинния ценови сегмент.
„ Местните пазар към момента се възвръща, освен след пандемията, само че и след разрушителния вихър „ Дориан “ минал през островите през 2019 година “, споделя Ед Неъл, съсобственик на организацията за недвижими парцели Abaco Estate.
Търсенето от ден на ден пораства, защото доста чужденци, изключително след пандемията, откриват, че Бахамите са идеалното място за спокоен живот. Най-популярния регион за първокласни жилища през днешния ден е Ню Провиденс.
Продажби се осъществят във всички сегменти на пазара, с помощта на което запасите доста понижават. Именно вследствие на това цените са с 10%-15% по-високи по отношение на интервала преди пандемията. По думите на локални брокери първокласните парцели, които до пандемията са престоявали на пазара повече от една година, в този момент се купуват в границите на един месец.
Средната цена на продаваните жилища на Бахамите през 2020 година е 359 079 USD, като са осъществени 3179 обекта. През първите шест месеца на настоящата година междинната стойност на осъществените парцели е 628 887 USD. Сделки са подписани за 2244 парцела. Това отразява взрива в търсенето, откакто нямаше дълго време транзакции.
Отдалечеността и дребния брой население са измежду главните фактори, които притеглят вложители от целия свят. Нещо повече – купувачите освен реагират на една рецесия, само че и се приготвят за последваща. Затова се грижат за своите фамилии и получават спомагателни парцели, където да отседнат.
Основните задгранични вложители са от Съединени американски щати, Канада и Англия. Луксозните парцели главно се купуват от чужденци, а локалните се концентрират върху междинния ценови сегмент.
Източник: fakti.bg
КОМЕНТАРИ