Обрат с имотите. Най-търсени вече не са апартаментите
Нов поврат в пазара на парцелите регистрират брокери в първите два месеца на 2025 година Гаражът и паркомястото са по-търсени от жилищата.
" Докато преди години, хората, купуващи жилище в постройка ново строителство, се лишаваха от гараж или паркомясто, тъй като не им се даваха в допълнение средства за това, то в този момент виждаме, че в множеството случаи покупката на жилище върви с покупка на паркомясто или гараж. Ако не могат да си го разрешат незабавно, то в годините до момента в който се построява постройката, в първия миг, в който могат да си го разрешат, прибавят и гараж или паркомясто към жилището си, тъй че това е една нужда “, описа в изявление за БГНЕС Полина Стойкова, изпълнителен шеф на една от водещите брокерски компании в България.
Оказва се, че даже хората питат за закупуването на повече от едно паркомясто или повече от един гараж. „ Едно семейство към този момент има повече от една кола, тъй че търсенето продължава и ще бъде все по-голямо в бъдеще. Преди, в случай че можеше да се каже, че в по-отдалечени квартали се намираше място за паркиране на свободните площи, то в този момент това към този момент е съвсем невероятно “, съобщи брокерът.
Търсенето за закупуване на паркоместа и гаражи ще бъде все по-голямо в бъдеще, безапелационна е Стойкова.
Тенденцията за растеж на цените продължава и през тази година. Основно се търсят двустайни жилища.
Полина Стойкова е уверена, че няма балон на имотния пазар. „ Растежът на цените има своите пояснения и фактори, които въздействат и това най-много е банковото кредитиране, защото то резервира своята досегаемост. Виждаме че лихвените проценти останаха на най-ниски равнища, даже към момента сякаш леко спадат “, сподели тя и акцентира, че това е най-силният фактор, който играе задвижваща роля на пазара.
Брокерът обърна внимание и на фактори като растежа на приходите, както и уговорката на страната ни да влезе в еврозоната, което кара хората да влагат в парцели.
Еврозоната към този момент се отразява на имотния пазар у нас. „ Няколко години поред ние виждаме упованието, че това ще се случи, което подклажда интереса към това да се вложи в сигурен актив, какъвто съгласно разбиранията на българите са парцелите “, съобщи Стойкова. В същото време доста хора изчакват влизането ни в еврозоната, с цел да разгласят своите парцели за продажба, защото чакат, че цените ще се усилват.
Стойкова разяснява и каква е наклонността у нас – да живееш чартърен или да инвестираш в лично жилище. „ Това, което виждаме последните 10 години, несъмнено е покупка на лично жилище. Под наем се живее до време и в първия миг, в който има опция за покупка – било то посредством събрана сума или заем, или композиция от двете, незабавно се подхваща тази крачка “, сподели тя и добави, че от ден на ден младежи се снабдяват с първо жилище още на стадий в интервала 25-30-годишна възраст.
" Докато преди години, хората, купуващи жилище в постройка ново строителство, се лишаваха от гараж или паркомясто, тъй като не им се даваха в допълнение средства за това, то в този момент виждаме, че в множеството случаи покупката на жилище върви с покупка на паркомясто или гараж. Ако не могат да си го разрешат незабавно, то в годините до момента в който се построява постройката, в първия миг, в който могат да си го разрешат, прибавят и гараж или паркомясто към жилището си, тъй че това е една нужда “, описа в изявление за БГНЕС Полина Стойкова, изпълнителен шеф на една от водещите брокерски компании в България.
Оказва се, че даже хората питат за закупуването на повече от едно паркомясто или повече от един гараж. „ Едно семейство към този момент има повече от една кола, тъй че търсенето продължава и ще бъде все по-голямо в бъдеще. Преди, в случай че можеше да се каже, че в по-отдалечени квартали се намираше място за паркиране на свободните площи, то в този момент това към този момент е съвсем невероятно “, съобщи брокерът.
Търсенето за закупуване на паркоместа и гаражи ще бъде все по-голямо в бъдеще, безапелационна е Стойкова.
Тенденцията за растеж на цените продължава и през тази година. Основно се търсят двустайни жилища.
Полина Стойкова е уверена, че няма балон на имотния пазар. „ Растежът на цените има своите пояснения и фактори, които въздействат и това най-много е банковото кредитиране, защото то резервира своята досегаемост. Виждаме че лихвените проценти останаха на най-ниски равнища, даже към момента сякаш леко спадат “, сподели тя и акцентира, че това е най-силният фактор, който играе задвижваща роля на пазара.
Брокерът обърна внимание и на фактори като растежа на приходите, както и уговорката на страната ни да влезе в еврозоната, което кара хората да влагат в парцели.
Еврозоната към този момент се отразява на имотния пазар у нас. „ Няколко години поред ние виждаме упованието, че това ще се случи, което подклажда интереса към това да се вложи в сигурен актив, какъвто съгласно разбиранията на българите са парцелите “, съобщи Стойкова. В същото време доста хора изчакват влизането ни в еврозоната, с цел да разгласят своите парцели за продажба, защото чакат, че цените ще се усилват.
Стойкова разяснява и каква е наклонността у нас – да живееш чартърен или да инвестираш в лично жилище. „ Това, което виждаме последните 10 години, несъмнено е покупка на лично жилище. Под наем се живее до време и в първия миг, в който има опция за покупка – било то посредством събрана сума или заем, или композиция от двете, незабавно се подхваща тази крачка “, сподели тя и добави, че от ден на ден младежи се снабдяват с първо жилище още на стадий в интервала 25-30-годишна възраст.
Източник: novinite.bg
КОМЕНТАРИ