Не можете да продадете имот без един ключов документ от

Не можете да продадете парцел без един основен документ от Национална агенция за приходите. Зачествяат случаите, в които неплатени отговорности към страната на продавачи на парцели спъват изповядването на покупко-продажбите. Това важи и при продажба на коли.

„ Съветвам продавачите, преди да отидат при нотариус да изповядат договорката, да посетят Национална агенция за приходите и да си ревизират дали нямат отговорности. Защото се получават от време на време доста смешни неща в последния миг, само че костват доста нерви “, сподели Свилен Любенов, управител на водеща организация за недвижими парцели.

Нотариусите ревизират час преди договорката, излизат суми от порядъка на 2 – 3 лв. и те изпращат да си ги платиш.

Ами в случай че излязат няколко хиляди лв. и ги нямаш?! Стопират се покупко-продажби, губи се време… Затова, като пиша предварителния контракт на наш клиент, първата ми работа е да го изпратя в Национална агенция за приходите, тъй като в тези отговорности влизат и здравни осигуровки, и санкции от КАТ.

За едни 20 лв. за погрешно паркиране, а ти може и да не си схванал, че са те снимали с камера, могат да ти спрат договорката “, разяснява Любенов.

Ако лъснат такива, сумата би трябвало или да се заплати авансово, или този, който продава, да се съгласи тя да бъде прихваната от цената на продажбата.

Подобни случаи във Велико Търново през последните месеци има доста поради новия режим на инспекции за обществени отговорности на продавача. Той влезе в действие през май, откакто нотариусите получиха електронен достъп до системата на Национална агенция за приходите.

Източник – Борба