Colliers: Цените на бизнес имотите остават стабилни през първото тримесечие
Наемните равнища за офис площи в столицата се резервират същите от края на 2017 година, надлежно 13.5 евро/кв.м за клас А и 10 евро/ кв.м за клас Б, съгласно данните на консултантската компания Colliers
© Надежда Чипева Още по тематиката
Индустриалното произвеждане и пазарът на парцели в Съединени американски щати са във фокуса на пазарите
16 апр 2018
Офис пазар 2018: Наситено с планове, само че и с наематели
Над половината наемни покупко-продажби от първото тримесечие са за здания в градеж, които ще са подготвени до края на тази година
13 апр 2018
Полската група за недвижими парцели GTC може да смени мажоритарния си притежател
Lone Star обмисля опцията да продаде своя дял от 61% в полската GTC, която построява един от огромните офиси в София
9 апр 2018
Топ строителните разрешителни: Жилища, главно на юг
През първите три месеца на 2018 година в София преобладават постройките с жилища
4 апр 2018
Нов фонд колос от ЮАР прави имотна инвестиция
Old Mutual Group купува надзорен дял в офис плана на AG Capital " Полиграфия център "
1 апр 2018
Китайският колос HNA взима летище Пловдив на концесия
Планът е обектът да специализира в товари, като 30 млн. евро се влагат в нов карго и пътнически терминал
28 мар 2018
Унгарският Wingholding купи две офис здания в София за 10 млн. евро
Контролираното от милионера Тибор Вереш сдружение прави първата си инвестиция зад граница в България
23 мар 2018
NEPI Rockcastle регистрира 10.4 млн. евро облага преди налози от бизнес парцелите си в България
Южноафриканският фонд, който стана притежател на Serdika Center и Paradise Center за 460 млн.евро, разгласява годишния си финансов доклад
21 мар 2018
Colliers: Пазарът на бизнес парцели в България е бил най-ликвидният в района
Възходът на локалните вложители и повишеният размер от транзакции сред прилежащите страни в ЦИЕ способстват за рекордните 13.1 милиарда евро вложения съгласно последния отчет на консултантската компания
15 мар 2018 Средните цени на бизнес парцелите остават постоянни при започване на 2018 година, демонстрират данните от последния отчет на консултантската компания Colliers за първото тримесечие. Доходността от вложенията в трите съществени сегмента - офиси, търговски и индустриални площи, също се резервира. От компанията разясниха, че не предвиждат фрапантни промени както при наемните равнища, по този начин и в доходността от бизнес парцелите в границите на тази година.
През първите три месеца на годината максимален размер здания в развой на градеж има в офис бранша - общо 384 хиляди кв.м, следвани от индустриалните площи със 188 хиляди кв.м и 40 хиляди кв.м търговски площи.
9% от предлаганите близо 2 млн. кв.м офиси клас А, В и С са свободни, без смяна спрямо края на предходната година. Средните месечни цени за наем на клас А офиси в София се резервират приблизително на 13.5 евро/кв.м, а за клас В - 10 евро. кв.м, демонстрират още данните от отчета. Общо 35.5 хиляди кв.м първокласни офиси са били предмет на покупко-продажби през интервала, в това число отдадени на стадий " в градеж " и покупко-продажби с възобновяване на контракта за наем. Възвращаемостта от вложенията за офис площи в столицата остава непроменена на 8.25%.
В столицата се оферират общо към 400 хиляди кв.м търговски площи в комерсиалните центрове с отдаваема повърхност над 10 хиляди кв.м, които се наемат приблизително за 39 евро/кв.м на месец. Площите на основните търговски улици задържат наемни равнища от 49 евро/кв.м. През същия интервал чисто усвоените площи възлизат на 6800 кв.м, а делът на незаетите е понижен до 12%, пресмятат консултантите. Доходността от парцели в този сегмент се резервира 7.25%.
При индустриалните парцели на територията на София от Colliers също не регистрират смяна. Наемът на клас А площи се резервира на равнища от 4.5 евро/ кв.м и 2.7 евро/ кв.м за клас В. Близо 900 хиляди кв.м е общият размер на индустриални площи, а още 188 хиляди са на стадий строителство през първото тримесечие. Едва 7% от предлаганите на пазара площи са свободни, демонстрират още данните от отчета. (графика)
© Надежда Чипева Още по тематиката
Индустриалното произвеждане и пазарът на парцели в Съединени американски щати са във фокуса на пазарите
16 апр 2018
Офис пазар 2018: Наситено с планове, само че и с наематели
Над половината наемни покупко-продажби от първото тримесечие са за здания в градеж, които ще са подготвени до края на тази година
13 апр 2018
Полската група за недвижими парцели GTC може да смени мажоритарния си притежател
Lone Star обмисля опцията да продаде своя дял от 61% в полската GTC, която построява един от огромните офиси в София
9 апр 2018
Топ строителните разрешителни: Жилища, главно на юг
През първите три месеца на 2018 година в София преобладават постройките с жилища
4 апр 2018
Нов фонд колос от ЮАР прави имотна инвестиция
Old Mutual Group купува надзорен дял в офис плана на AG Capital " Полиграфия център "
1 апр 2018
Китайският колос HNA взима летище Пловдив на концесия
Планът е обектът да специализира в товари, като 30 млн. евро се влагат в нов карго и пътнически терминал
28 мар 2018
Унгарският Wingholding купи две офис здания в София за 10 млн. евро
Контролираното от милионера Тибор Вереш сдружение прави първата си инвестиция зад граница в България
23 мар 2018
NEPI Rockcastle регистрира 10.4 млн. евро облага преди налози от бизнес парцелите си в България
Южноафриканският фонд, който стана притежател на Serdika Center и Paradise Center за 460 млн.евро, разгласява годишния си финансов доклад
21 мар 2018
Colliers: Пазарът на бизнес парцели в България е бил най-ликвидният в района
Възходът на локалните вложители и повишеният размер от транзакции сред прилежащите страни в ЦИЕ способстват за рекордните 13.1 милиарда евро вложения съгласно последния отчет на консултантската компания
15 мар 2018 Средните цени на бизнес парцелите остават постоянни при започване на 2018 година, демонстрират данните от последния отчет на консултантската компания Colliers за първото тримесечие. Доходността от вложенията в трите съществени сегмента - офиси, търговски и индустриални площи, също се резервира. От компанията разясниха, че не предвиждат фрапантни промени както при наемните равнища, по този начин и в доходността от бизнес парцелите в границите на тази година.
През първите три месеца на годината максимален размер здания в развой на градеж има в офис бранша - общо 384 хиляди кв.м, следвани от индустриалните площи със 188 хиляди кв.м и 40 хиляди кв.м търговски площи.
9% от предлаганите близо 2 млн. кв.м офиси клас А, В и С са свободни, без смяна спрямо края на предходната година. Средните месечни цени за наем на клас А офиси в София се резервират приблизително на 13.5 евро/кв.м, а за клас В - 10 евро. кв.м, демонстрират още данните от отчета. Общо 35.5 хиляди кв.м първокласни офиси са били предмет на покупко-продажби през интервала, в това число отдадени на стадий " в градеж " и покупко-продажби с възобновяване на контракта за наем. Възвращаемостта от вложенията за офис площи в столицата остава непроменена на 8.25%.
В столицата се оферират общо към 400 хиляди кв.м търговски площи в комерсиалните центрове с отдаваема повърхност над 10 хиляди кв.м, които се наемат приблизително за 39 евро/кв.м на месец. Площите на основните търговски улици задържат наемни равнища от 49 евро/кв.м. През същия интервал чисто усвоените площи възлизат на 6800 кв.м, а делът на незаетите е понижен до 12%, пресмятат консултантите. Доходността от парцели в този сегмент се резервира 7.25%.
При индустриалните парцели на територията на София от Colliers също не регистрират смяна. Наемът на клас А площи се резервира на равнища от 4.5 евро/ кв.м и 2.7 евро/ кв.м за клас В. Близо 900 хиляди кв.м е общият размер на индустриални площи, а още 188 хиляди са на стадий строителство през първото тримесечие. Едва 7% от предлаганите на пазара площи са свободни, демонстрират още данните от отчета. (графика)
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ