5 европейски града обявиха война на туристите
Н а доста европейски градове им е писнало от туристи - и са оповестили война на краткосрочните наеми на жилища.
Тъй като локалните поданици в мощно натоварените от туристи градове се оплакват, че са изтласкани от жилищния пазар, общинските управляващи постановиха ограничавания върху - или в някои случаи напряко не разрешиха - краткосрочните престои, разпространявани от онлайн платформи.
Някои градове са отишли по-далеч от други и някои начинания са стигнали до съд. Но тези туристически места оферират бегла визия за това по какъв начин репресиите против краткосрочните наеми се разиграват в целия континент.
Барселона
Кметът на Барселона Хауме Колбони през юни разгласи, че вторият по величина град в Испания ще забрани краткосрочните наеми за туристи до края на 2028 г.
„ Сблъскваме се с това, което имаме вяра, че е най-големият проблем на Барселона. Няма да има повече туристически жилища в Барселона: Ще възстановим 10 101, които съществуват сега, и ще ги предоставим на тези, които желаят да живеят тук “, сподели Колбони.
Предложението на града следва възбраната за краткосрочни наеми в жилищни здания в Палма де Майорка. Но правни специалисти показаха, че самодейността на Барселона евентуално ще докара до продължителна правосъдна борба - какъвто беше казусът в...
Берлин
В един миг немската столица имаше някои от най-рестриктивните правила в света по отношение на краткосрочните наеми. През 2016 година градската администрация одобри закон, прочут като Zweckentfremdungsverbot (забрана за погрешно потребление - в дословен превод от немски ез. - бел.ред.), забраняващ на наемодателите да отдават чартърен цели парцели под санкции от солидни санкции.
Но чиновниците разхлабиха рестриктивните мерки, което беше изправено пред правосъдни провокации през 2018 година Сега наемодателите могат да отдават чартърен задачите си парцели, само че би трябвало да получат позволение за това и могат да отдават чартърен втори дом единствено за 90 дни в годината.
Има сходни ограничавания в Мюнхен (осем седмици) и Щутгарт (10 седмици).
Амстердам
Освен с прелестните си канали и велоалеи, Амстердам е прочут и с необуздания си свръхтуризъм и намаляващото предложение на жилища, което го прави измежду най-скъпите места за живеене в Европейския съюз.
Това накара градските управляващи да подхващат ограничения против краткосрочните наеми през 2021 година, изисквайки всички наемодатели да записват парцелите си, преди да ги отдават чартърен на туристи, и ограничавайки множеството престои до 30 дни годишно.
Опитът на общинския съвет да блокира напълно краткосрочните наеми в квартала на алените фенери и други елементи на центъра на града беше отритнат от холандски съд, откакто арбитър застана на страната на притежателите на парцели.
Виена
От юли 2024 година наемодателите във Виена могат да отдават парцелите си чартърен на туристи единствено за 90 дни в годината.
Те могат да аплайват за позволение, в случай че желаят да отдават парцела си чартърен за по-дълго време и дават отговор на избрани условия.
Ако не получите позволение и превишите 90-дневния предел (включително просто рекламиране на парцел онлайн), може да докара до санкция до 50 000 евро.
Флоренция
Столицата на италианския туристически район забрани нови краткосрочни наеми в историческия център на града, като в същото време насърчи притежателите на парцели да отдават домовете си чартърен дълготрайно в подмяна на данъчни облекчения.
Ограниченията, които влязоха в действие през октомври предходната година в опит да понижат близо 18 000 краткосрочни наема в града, бяха анулирани от съд през юли, преди да бъдат възобновени съгласно известията.
* Видеото е архивно!
Не пропускайте най-важните вести - последвайте ни в
Тъй като локалните поданици в мощно натоварените от туристи градове се оплакват, че са изтласкани от жилищния пазар, общинските управляващи постановиха ограничавания върху - или в някои случаи напряко не разрешиха - краткосрочните престои, разпространявани от онлайн платформи.
Някои градове са отишли по-далеч от други и някои начинания са стигнали до съд. Но тези туристически места оферират бегла визия за това по какъв начин репресиите против краткосрочните наеми се разиграват в целия континент.
Барселона
Кметът на Барселона Хауме Колбони през юни разгласи, че вторият по величина град в Испания ще забрани краткосрочните наеми за туристи до края на 2028 г.
„ Сблъскваме се с това, което имаме вяра, че е най-големият проблем на Барселона. Няма да има повече туристически жилища в Барселона: Ще възстановим 10 101, които съществуват сега, и ще ги предоставим на тези, които желаят да живеят тук “, сподели Колбони.
Предложението на града следва възбраната за краткосрочни наеми в жилищни здания в Палма де Майорка. Но правни специалисти показаха, че самодейността на Барселона евентуално ще докара до продължителна правосъдна борба - какъвто беше казусът в...
Берлин
В един миг немската столица имаше някои от най-рестриктивните правила в света по отношение на краткосрочните наеми. През 2016 година градската администрация одобри закон, прочут като Zweckentfremdungsverbot (забрана за погрешно потребление - в дословен превод от немски ез. - бел.ред.), забраняващ на наемодателите да отдават чартърен цели парцели под санкции от солидни санкции.
Но чиновниците разхлабиха рестриктивните мерки, което беше изправено пред правосъдни провокации през 2018 година Сега наемодателите могат да отдават чартърен задачите си парцели, само че би трябвало да получат позволение за това и могат да отдават чартърен втори дом единствено за 90 дни в годината.
Има сходни ограничавания в Мюнхен (осем седмици) и Щутгарт (10 седмици).
Амстердам
Освен с прелестните си канали и велоалеи, Амстердам е прочут и с необуздания си свръхтуризъм и намаляващото предложение на жилища, което го прави измежду най-скъпите места за живеене в Европейския съюз.
Това накара градските управляващи да подхващат ограничения против краткосрочните наеми през 2021 година, изисквайки всички наемодатели да записват парцелите си, преди да ги отдават чартърен на туристи, и ограничавайки множеството престои до 30 дни годишно.
Опитът на общинския съвет да блокира напълно краткосрочните наеми в квартала на алените фенери и други елементи на центъра на града беше отритнат от холандски съд, откакто арбитър застана на страната на притежателите на парцели.
Виена
От юли 2024 година наемодателите във Виена могат да отдават парцелите си чартърен на туристи единствено за 90 дни в годината.
Те могат да аплайват за позволение, в случай че желаят да отдават парцела си чартърен за по-дълго време и дават отговор на избрани условия.
Ако не получите позволение и превишите 90-дневния предел (включително просто рекламиране на парцел онлайн), може да докара до санкция до 50 000 евро.
Флоренция
Столицата на италианския туристически район забрани нови краткосрочни наеми в историческия център на града, като в същото време насърчи притежателите на парцели да отдават домовете си чартърен дълготрайно в подмяна на данъчни облекчения.
Ограниченията, които влязоха в действие през октомври предходната година в опит да понижат близо 18 000 краткосрочни наема в града, бяха анулирани от съд през юли, преди да бъдат възобновени съгласно известията.
* Видеото е архивно!
Не пропускайте най-важните вести - последвайте ни в
Източник: vesti.bg
КОМЕНТАРИ