Малък град край София чупи рекорди на имотния пазар. Данните на

Малък град край София чупи върхове на имотния пазар.

Данните на Агенцията по вписванията сочат сериозен растеж на покупко-продажбите с недвижими парцели през третото тримесечие на 2024 година, което още един път демонстрира, че няма балон при пазара на парцели. Такъв би имало при високо предложение и ниско търсене.

Повишените цени отразяват всеобщото повишаване на заплатите през последните 1-2 години, към момента относително осезаемата инфлация, както и лесния достъп и ниските лихви по ипотечните заеми.

Оказва се, че търсенето на парцели води до повишаване на цените на жилища и къщи, освен в огромните градове, само че и в по-малките. В четири от огромните градове у нас има растеж на покупко-продажбите с парцели през третото тримесечие, в съпоставяне със същото предходната година. Това са София, Пловдив, Бургас и Стара Загора, заяви Нова телевизия.

С максимален интерес към закупуване на парцели е считания от мнозина за софийско предградие относително дребен град Костинброд със зашеметяващите 28,6%. Според специалисти той се радва на нечуван интерес, тъй като е по-евтина опция на поскъпналите софийски парцели. Градът се намира единствено на няколко километра от крайния северозападен столичен жилищен комплекс Обеля, докъдето от дълго време доближава и метрото.

Наред с него други 16 обитаеми места нарастването на продажбите е с над 10%, Бургас обаче заема първо място по растеж на покупко-продажбите измежду най-големите градове в страната.

В Бургас записаните покупко-продажби в границите на три месеца са 2300 броя, при 1931 една година по-рано. „ Бургас отново е лидер с 19% растеж. Но на фона на предното тримесечие това е на половина, тъй като пък тогава растежа беше 43% за самия град, което има своето пояснение – много огромни здания бяха въведени в употреба “, обясни брокер.

Според негови сътрудници множеството клиенти търсят да купят недвижимо имущество за инвестиция. Те обаче имат условия към парцела. „ Едни от най-търсените парцели са в нова постройка, с хубави общи елементи, на добра локация, с опция за паркиране, в положително положение т.е. обзаведен с нови мебели “, прецизира брокер. Той, както и други негови сътрудници не загатват съществуване на междублоково пространство или височина на таваните, които за по-прецизните купувачи имат също голямо значение. Още повече, че новото строителство се асоцира с тесни и презастроени пространства, дребни общи елементи и дребни пространства.

Източник: Нова телевизия