Вратичка в закона и широко затворени очи позволяват на кмета на Ямбол да ощети общината с милиони
Клуб " Валентин " е може би най-успешната дискотека в град Ямбол. След като таксиджиите в града отхвърлят да возят пияните купонджии до домовете им, дискотеката на Ревански основава частна автобусна линия, която да обслужва заведението на хълма " Боровец ". Представено е разписание за съботните дни, в часовете сред 3:00 и 5:00. Обявената " нова услуга ” провокира горещи полемики в мрежата. Изникват и въпроси за законността на въведената нова линия.
Но за това по-късно...
По предопределение и изложение клуб " Валентин " е " Нощно заведение с просторни зали, с над 800 места и активност - търговия ". В разрешението за потреблението на обекта обаче не се показва това. Напротив - съгласно него от 2013 година клуб " Валентин " е " краткотрайно преместваемо оборудване " с повърхност от 252 кв м. ", среща се на общински терен, на съображение на член 56 от Закона за устройство на територията, който регламентира слагането на преместваеми... уреди. Разликата е основна.
Правното определение на " преместваем обект " (ПО) е " обект, който няма характерностите на градеж и може след отделянето му от повърхността да бъде преместван в пространството, без да губи индивидуализация или опция да бъде употребен на друго място с сходно предопределение.
" Съоръжения ", по дефиницията на Закон за устройство на територията са " оранжерии ", " парници ".
" Преместваем увеселителен обект " (ПУО), по смисъла на същия този закон са " публично налични открити или покрити площи за увеселителни действия с уместно за задачата устройство и ситуирани увеселителни уреди.
Клуб " Валентин " не дава отговор на условията за преместваемо оборудване, въпреки че съгласно разрешителното му би трябвало да е таман по този начин. Не е извършена нито една спортна процедура за разполагане на клуб " Валентин " върху общинския терен.
Таксата за прилагане на общински терен, която заплаща клубът, като " оборудване ", е по Наредбата за локалните такси (МТ) на Община Ямбол за слагане на шатри, сенници, чадъри, тенти за развлекателни действия или 1.50 лв. за кв. м. Това значи, че барът на Валентин Ревански заплаща 378 лв. месечно за използването на общинската земя в интервала 2021 - 2022 г.
По същата Наредба преместваеми обекти с комерсиална активност би трябвало да заплащат доста по-висока такса за прилагане на общински терен - 37 лв. месечно. Т.е. за 252 кв.м. таксата е 9324 лева на месец, пишат от Сдружение " Бъдеще за Ямбол ".
Клуб “Валентин ”, прави комерсиална активност а заплаща такса по цена за оборудване, каквато заплащат шатрите, да вземем за пример, макар че всъщност е дискотека, способна да събере под покрива си над 800 души.
Ямболската Наредба за МТ има принос към нормотворчеството - вкарва понятието " комерсиална активност на закрито " (в чл.21,ал.1,т.2) при слагане на Пожарна охрана, което липсва в Закон за устройство на територията. Липсва и " закрито " като разбиране. Така обаче всъщност се понижава таксата за комерсиална активност, която би трябвало да заплаща клуба на Ревански с съвсем 2500%.
Разликата по отношение на заплащаната от клуб “Валентин ” такса от 378 лева./месец и 9324 лева на месец за Пожарна охрана с комерсиална активност е 8946 лева./месец, и 107 350 лева на година.
10 години клуб " Валентин " действа на повърхност от 252 кв.м. Още през 2014 година обаче " преместваемото оборудване " на Ревански е разширено с към 100 кв. м. и действителната общинска повърхност, която се употребява, набъбва до към 340-350 кв. м. С разширението на клуба, разликата по отношение на заплащаната такса нараства на 12202 лева./месец, и 146424 лева на година. За 10 години употреба на клуба разликата набъбва съществено. За 10 години кметът е платил на Общината общо 39132 лева такси по цена за чадър или две колички с царевица.
Ако плащаше за комерсиална активност, която клубът де факто прави, общо таксите трябваше да са в размер на към 1.4 млн. лв.. Освен това, за същото време, употребената непозволено от комплекса, заградена с ограда над 6 дка общинска повърхност, по минимални цени (такса 3 лева./кв.м на месец) е в размер на 2.2 млн. лева.
Промените в ямболската Наредба за локалните налози и такси е призната с помощта на болшинството на обединението сред общинските съветници от ГЕРБ и " Пряка народна власт ".
За тези тарикатлъци са редица институции - основният прокурор, КПКОНПИ, омбудсманът, Общински съвет – Ямбол Една от тях е окръжната прокуратура в Ямбол,.
с претекст, че има основни пропуски от страна на Окръжна прокуратура и има подозрения за допустима корист със служебно състояние и умишлена липса на надзор от страна на кмета Ревански.
удостоверява решението на по-долна инстанция.
. От нея излиза наяве, че по никакъв метод клуб “Валентин ” не може да бъде третиран като “преместваем обект ” по смисъла на Закон за устройство на територията. Разпореждат обаче инспекция на законосъобразността на осъщественото там строителство не на какъв да е, а на общината, която се ръководи от притежателя на парцела - Валентин Ревански.
Казано другояче - има спор на ползи и е подозрително какъв брой тъкмо справедлива би била тази инспекция.
Наглото заобикаляне на закона остава още по-горчив усет в устата след обявата за нов наемател на емблематичното заведение " Ален мак " в градския парк. Ресторантът е издигнат през 1988 година и през годините става терен за летни нощни заведения. През 2011 година обаче е зарязан и опустошен.
През февруари обаче общината афишира конкурс, с която да избере ползвател на терена, който всъщност е общинска благосъстоятелност. Конкурсът е за слагане на павилион за продажба на храни и питиета на територията на градския парк с обща повърхност от 400 кв. м. като комерсиалният обект би трябвало да бъде с повърхност до 60 кв. м., а площта за разполагане на маси със слънцезащитни уреди пред комерсиалния обект – до 340 кв. м.
Началната месечна цена е 2 640 лева без Данък добавена стойност, депозитът за участие – 15 840 лева.
Клуб " Валентин " употребява 5-6 пъти по-голяма общинска повърхност (340-350 кв.м) от обекта в обявата за търга, и въпреки че и той е търговски обект заплаща 10 пъти по-малка наемна цена от оповестената за " Ален мак ".
Очаквайте продължение.
Но за това по-късно...
По предопределение и изложение клуб " Валентин " е " Нощно заведение с просторни зали, с над 800 места и активност - търговия ". В разрешението за потреблението на обекта обаче не се показва това. Напротив - съгласно него от 2013 година клуб " Валентин " е " краткотрайно преместваемо оборудване " с повърхност от 252 кв м. ", среща се на общински терен, на съображение на член 56 от Закона за устройство на територията, който регламентира слагането на преместваеми... уреди. Разликата е основна.
Правното определение на " преместваем обект " (ПО) е " обект, който няма характерностите на градеж и може след отделянето му от повърхността да бъде преместван в пространството, без да губи индивидуализация или опция да бъде употребен на друго място с сходно предопределение.
" Съоръжения ", по дефиницията на Закон за устройство на територията са " оранжерии ", " парници ".
" Преместваем увеселителен обект " (ПУО), по смисъла на същия този закон са " публично налични открити или покрити площи за увеселителни действия с уместно за задачата устройство и ситуирани увеселителни уреди.
Клуб " Валентин " не дава отговор на условията за преместваемо оборудване, въпреки че съгласно разрешителното му би трябвало да е таман по този начин. Не е извършена нито една спортна процедура за разполагане на клуб " Валентин " върху общинския терен.
Таксата за прилагане на общински терен, която заплаща клубът, като " оборудване ", е по Наредбата за локалните такси (МТ) на Община Ямбол за слагане на шатри, сенници, чадъри, тенти за развлекателни действия или 1.50 лв. за кв. м. Това значи, че барът на Валентин Ревански заплаща 378 лв. месечно за използването на общинската земя в интервала 2021 - 2022 г.
По същата Наредба преместваеми обекти с комерсиална активност би трябвало да заплащат доста по-висока такса за прилагане на общински терен - 37 лв. месечно. Т.е. за 252 кв.м. таксата е 9324 лева на месец, пишат от Сдружение " Бъдеще за Ямбол ".
Клуб “Валентин ”, прави комерсиална активност а заплаща такса по цена за оборудване, каквато заплащат шатрите, да вземем за пример, макар че всъщност е дискотека, способна да събере под покрива си над 800 души.
Ямболската Наредба за МТ има принос към нормотворчеството - вкарва понятието " комерсиална активност на закрито " (в чл.21,ал.1,т.2) при слагане на Пожарна охрана, което липсва в Закон за устройство на територията. Липсва и " закрито " като разбиране. Така обаче всъщност се понижава таксата за комерсиална активност, която би трябвало да заплаща клуба на Ревански с съвсем 2500%.
Разликата по отношение на заплащаната от клуб “Валентин ” такса от 378 лева./месец и 9324 лева на месец за Пожарна охрана с комерсиална активност е 8946 лева./месец, и 107 350 лева на година.
10 години клуб " Валентин " действа на повърхност от 252 кв.м. Още през 2014 година обаче " преместваемото оборудване " на Ревански е разширено с към 100 кв. м. и действителната общинска повърхност, която се употребява, набъбва до към 340-350 кв. м. С разширението на клуба, разликата по отношение на заплащаната такса нараства на 12202 лева./месец, и 146424 лева на година. За 10 години употреба на клуба разликата набъбва съществено. За 10 години кметът е платил на Общината общо 39132 лева такси по цена за чадър или две колички с царевица.
Ако плащаше за комерсиална активност, която клубът де факто прави, общо таксите трябваше да са в размер на към 1.4 млн. лв.. Освен това, за същото време, употребената непозволено от комплекса, заградена с ограда над 6 дка общинска повърхност, по минимални цени (такса 3 лева./кв.м на месец) е в размер на 2.2 млн. лева.
Промените в ямболската Наредба за локалните налози и такси е призната с помощта на болшинството на обединението сред общинските съветници от ГЕРБ и " Пряка народна власт ".
За тези тарикатлъци са редица институции - основният прокурор, КПКОНПИ, омбудсманът, Общински съвет – Ямбол Една от тях е окръжната прокуратура в Ямбол,.
с претекст, че има основни пропуски от страна на Окръжна прокуратура и има подозрения за допустима корист със служебно състояние и умишлена липса на надзор от страна на кмета Ревански.
удостоверява решението на по-долна инстанция.
. От нея излиза наяве, че по никакъв метод клуб “Валентин ” не може да бъде третиран като “преместваем обект ” по смисъла на Закон за устройство на територията. Разпореждат обаче инспекция на законосъобразността на осъщественото там строителство не на какъв да е, а на общината, която се ръководи от притежателя на парцела - Валентин Ревански.
Казано другояче - има спор на ползи и е подозрително какъв брой тъкмо справедлива би била тази инспекция.
Наглото заобикаляне на закона остава още по-горчив усет в устата след обявата за нов наемател на емблематичното заведение " Ален мак " в градския парк. Ресторантът е издигнат през 1988 година и през годините става терен за летни нощни заведения. През 2011 година обаче е зарязан и опустошен.
През февруари обаче общината афишира конкурс, с която да избере ползвател на терена, който всъщност е общинска благосъстоятелност. Конкурсът е за слагане на павилион за продажба на храни и питиета на територията на градския парк с обща повърхност от 400 кв. м. като комерсиалният обект би трябвало да бъде с повърхност до 60 кв. м., а площта за разполагане на маси със слънцезащитни уреди пред комерсиалния обект – до 340 кв. м.
Началната месечна цена е 2 640 лева без Данък добавена стойност, депозитът за участие – 15 840 лева.
Клуб " Валентин " употребява 5-6 пъти по-голяма общинска повърхност (340-350 кв.м) от обекта в обявата за търга, и въпреки че и той е търговски обект заплаща 10 пъти по-малка наемна цена от оповестената за " Ален мак ".
Очаквайте продължение.
Източник: frognews.bg
КОМЕНТАРИ