Предимствата и недостатъците при избор на жилище в затворен комплекс
Какви са преимуществата на живота в затворен комплекс? Какво съставляват тези комплекси и къде можете да закупите апартамент или къща в сходен план.
Какво съставляват затворените комплекси
Покупката на дом в затворен комплекс става все по-популярна, а ползата към този вид жилищни парцели става все по-голям. Все повече живеещи на цялостни обороти хора в столицата, търсят разнообразни разновидности да се откъснат от шума на огромния град, като в това време желаят комфортна локация, която им разрешава бърз достъп до града, споделят специалистите на Forton Homes, представени от Pariteni.bg.
Според Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност (ЗУЕС) затвореният жилищен комплекс се дефинира като " комплекс, самостоятелен като обособен урегулиран аграрен парцел, в който са издигнати здания в режим на етажна благосъстоятелност и други обекти, обслужващи притежателите и жителите, при съблюдаване на условия на следен достъп за външни лица “. С други думи, присъща линия на този вид комплекси е личната инфраструктура, съществуване на доста зелени площи, детски площадки, басейни, СПА центрове и магазини. Съществен плюс, гарантиращ спокойствието на живущите, е следеният достъп на външни лица.
Обикновено предложения за покупка на дом в затворен комплекс има в крайните квартали на София, главно в подножието на Витоша. Не липсват предложения и в жилищни квартали като Младост, Витоша, Малинова котловина, Лозенец и други
Заслужава ли си покупката на апартамент в затворен комплекс
При избора на жилище нормално се водите от авансово определени критерии. Най-често става въпрос за съображения с персоналния бюджет, условията за жилищна повърхност, местоположението, близостта до работното място или други значими обекти за вас в града и така нататък
Често за купувачите е водещо парцелът да се намира на отзивчиво място, наоколо за него е значимо да има спирки на градския превоз, голям брой заведения за хранене, магазини и аптеки. Все отново има хора, които избират по-спокойна локация, която в това време им носи сигурност, точно те се насочват към покупката на жилище в комплекс от затворен вид.
Основните преимущества
Охрана
Eдни от главните прерогативи на живота в затворен комплекс са сигурността и спокойствието. Затворените комплекси имат пропускателен режим и достъпът на външни лица е строго следен. Сигурността на живущите е обезпечена и с помощта на непрекъснатия видеоконтрол и съществуването на жива защита на входа та комплекса.
По този метод, както и с помощта на отдалечеността от огромния град, се обезпечава на жителите сигурен и спокоен живот. Освен това взаимното общуване с стеснен кръг хора със подобен обществен статус оказва помощ да се основат положителни съседски връзки и другарства. Това, от своя страна, носи спомагателна сигурност на живущите, че има на кого да разчитат, когато отсъстват.
Допълнителни екстри
Съществен плюс на затворените комплекси е, че имат много улеснения от най-различен темперамент. Освен това разполагат със собствена инфраструктура, както и с доста зелени площи, уреди за деца и търговски обекти. Редица купувачи са привлечени и от спомагателните екстри и улеснения, като фитнес и СПА центрове, салони за хубост и други благоприятни условия за развлечения на територията на комплекса. Така живущите разполагат с всичко належащо за пълностоен живот, като в това време си икономисват време, което другояче биха прекарали в пътешестване. Именно спокойствието, сигурността, съществуването на детските уреди и площадки са причина доста млади фамилии да предпочетат затворените комплекси като място за развъждане на децата си.
Спокойствие и тишина
Обикновено за локация на затворените комплекси се избират отдалечени региони, отвън шумния и претрупан огромен град, където живущите се любуват на тишината и чистия въздух. Предвид усиленото строителство в огромния град, от ден на ден хора намират своя първи дом точно в комплекс от затворен вид. В тях живущите разполагат с всичко належащо, в това число обширни зелени площи.
Паркоместа
Наличието на паркомясто е все по-често условие на купувачите на недвижими парцели. Живеещите в комплекс от затворен вид няма потребност да се тормозят за това дали ще намерят къде да паркират автомобила си пред дома. Апартаментите в затворени комплекси вървят дружно с най-малко едно, а в някои случаи и с повече паркоместа. Понякога фамилиите разполагат даже с гараж, в който могат да паркират свободно един или два автомобила.
Какви са минусите
Все отново съществуват и дефекти, които отхвърлят някои купувачи, макар преимуществата. Най-честата причина за това са високите месечни такси за поддръжка. Като обособена територия със лична инфраструктура, комплексите от затворен вид изискват поддръжка на зелените площи, на обектите в него и така нататък Всичко това, несъмнено, изисква доста по-голям паричен запас, който всяко семейство би трябвало да отделя на месечна база. Сигурността и тишината имат цена и всеки, решил да живее в спокойна конюнктура, би трябвало да е наясно с това. Месечната такса за поддръжка включва разчистване, защита, поддръжка на съоръжения, уреди, настилки, фонд за ремонтни действия, както и поддръжка на зелените пространства, в т. ч. поливане, косене и други.
Както към този момент стана ясно, доста хора са подготвени да създадат сходна инвестиция поради спокойствието, което мъчно може да се откри в огромния град. Ако обаче сте от хората, за които шумът не е проблем, вместо това предпочитате да живеете наоколо до работното си място, най-вероятно няма да сте привлечени от покупка на парцел отвън града. И въпреки всичко, множеството затворени комплекси в София се намират наоколо до огромна пътна артерия, което автоматизирано редуцира времето за постигане до значими за тях точки в града.
Собствениците на домашни любимци би трябвало да знаят, че в някои комплекси има спомагателна такса за домашни любимци. В някои правилници категорично е посочена възбрана за разхождане на кучета на територията на комплекса или в случай че това е разрешено, то е според авансово избрани правила. Затова преди да пристъпите към покупка, най-добре проверете какви са разпоредбите в комплекса, към който сте се ориентирали.
Какво съставляват затворените комплекси
Покупката на дом в затворен комплекс става все по-популярна, а ползата към този вид жилищни парцели става все по-голям. Все повече живеещи на цялостни обороти хора в столицата, търсят разнообразни разновидности да се откъснат от шума на огромния град, като в това време желаят комфортна локация, която им разрешава бърз достъп до града, споделят специалистите на Forton Homes, представени от Pariteni.bg.
Според Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност (ЗУЕС) затвореният жилищен комплекс се дефинира като " комплекс, самостоятелен като обособен урегулиран аграрен парцел, в който са издигнати здания в режим на етажна благосъстоятелност и други обекти, обслужващи притежателите и жителите, при съблюдаване на условия на следен достъп за външни лица “. С други думи, присъща линия на този вид комплекси е личната инфраструктура, съществуване на доста зелени площи, детски площадки, басейни, СПА центрове и магазини. Съществен плюс, гарантиращ спокойствието на живущите, е следеният достъп на външни лица.
Обикновено предложения за покупка на дом в затворен комплекс има в крайните квартали на София, главно в подножието на Витоша. Не липсват предложения и в жилищни квартали като Младост, Витоша, Малинова котловина, Лозенец и други
Заслужава ли си покупката на апартамент в затворен комплекс
При избора на жилище нормално се водите от авансово определени критерии. Най-често става въпрос за съображения с персоналния бюджет, условията за жилищна повърхност, местоположението, близостта до работното място или други значими обекти за вас в града и така нататък
Често за купувачите е водещо парцелът да се намира на отзивчиво място, наоколо за него е значимо да има спирки на градския превоз, голям брой заведения за хранене, магазини и аптеки. Все отново има хора, които избират по-спокойна локация, която в това време им носи сигурност, точно те се насочват към покупката на жилище в комплекс от затворен вид.
Основните преимущества
Охрана
Eдни от главните прерогативи на живота в затворен комплекс са сигурността и спокойствието. Затворените комплекси имат пропускателен режим и достъпът на външни лица е строго следен. Сигурността на живущите е обезпечена и с помощта на непрекъснатия видеоконтрол и съществуването на жива защита на входа та комплекса.
По този метод, както и с помощта на отдалечеността от огромния град, се обезпечава на жителите сигурен и спокоен живот. Освен това взаимното общуване с стеснен кръг хора със подобен обществен статус оказва помощ да се основат положителни съседски връзки и другарства. Това, от своя страна, носи спомагателна сигурност на живущите, че има на кого да разчитат, когато отсъстват.
Допълнителни екстри
Съществен плюс на затворените комплекси е, че имат много улеснения от най-различен темперамент. Освен това разполагат със собствена инфраструктура, както и с доста зелени площи, уреди за деца и търговски обекти. Редица купувачи са привлечени и от спомагателните екстри и улеснения, като фитнес и СПА центрове, салони за хубост и други благоприятни условия за развлечения на територията на комплекса. Така живущите разполагат с всичко належащо за пълностоен живот, като в това време си икономисват време, което другояче биха прекарали в пътешестване. Именно спокойствието, сигурността, съществуването на детските уреди и площадки са причина доста млади фамилии да предпочетат затворените комплекси като място за развъждане на децата си.
Спокойствие и тишина
Обикновено за локация на затворените комплекси се избират отдалечени региони, отвън шумния и претрупан огромен град, където живущите се любуват на тишината и чистия въздух. Предвид усиленото строителство в огромния град, от ден на ден хора намират своя първи дом точно в комплекс от затворен вид. В тях живущите разполагат с всичко належащо, в това число обширни зелени площи.
Паркоместа
Наличието на паркомясто е все по-често условие на купувачите на недвижими парцели. Живеещите в комплекс от затворен вид няма потребност да се тормозят за това дали ще намерят къде да паркират автомобила си пред дома. Апартаментите в затворени комплекси вървят дружно с най-малко едно, а в някои случаи и с повече паркоместа. Понякога фамилиите разполагат даже с гараж, в който могат да паркират свободно един или два автомобила.
Какви са минусите
Все отново съществуват и дефекти, които отхвърлят някои купувачи, макар преимуществата. Най-честата причина за това са високите месечни такси за поддръжка. Като обособена територия със лична инфраструктура, комплексите от затворен вид изискват поддръжка на зелените площи, на обектите в него и така нататък Всичко това, несъмнено, изисква доста по-голям паричен запас, който всяко семейство би трябвало да отделя на месечна база. Сигурността и тишината имат цена и всеки, решил да живее в спокойна конюнктура, би трябвало да е наясно с това. Месечната такса за поддръжка включва разчистване, защита, поддръжка на съоръжения, уреди, настилки, фонд за ремонтни действия, както и поддръжка на зелените пространства, в т. ч. поливане, косене и други.
Както към този момент стана ясно, доста хора са подготвени да създадат сходна инвестиция поради спокойствието, което мъчно може да се откри в огромния град. Ако обаче сте от хората, за които шумът не е проблем, вместо това предпочитате да живеете наоколо до работното си място, най-вероятно няма да сте привлечени от покупка на парцел отвън града. И въпреки всичко, множеството затворени комплекси в София се намират наоколо до огромна пътна артерия, което автоматизирано редуцира времето за постигане до значими за тях точки в града.
Собствениците на домашни любимци би трябвало да знаят, че в някои комплекси има спомагателна такса за домашни любимци. В някои правилници категорично е посочена възбрана за разхождане на кучета на територията на комплекса или в случай че това е разрешено, то е според авансово избрани правила. Затова преди да пристъпите към покупка, най-добре проверете какви са разпоредбите в комплекса, към който сте се ориентирали.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ