Как дистанционната работа влияе върху имотния пазар?
Как отдалечената работа въздейства върху имотния пазар? Отговор на този въпрос се опива да даде изследването на Fannie Mae National Housing Survey, като се допитва до повече от 3000 притежатели на ипотечни заеми, притежатели и наематели в Съединени американски щати, оповестява CNN.
Според отчета от ден на ден хора са склонни да се реалокират в по-евтини региони, отдалечени от офисите в градските центрове, в сравнение с преди няколко години. Нивата на отдалечена и хибридна работа, които са удивително устойчиви по отношение на пандемичните години, дават опция на хората да се преориентират към по-достъпни жилища.
Докладът разкрива също по този начин, че „ достъпността “ е най-важният фактор при намирането на място за живеене, както за наемателите, по този начин и за притежателите на жилища.
В началото на годината 22% от работещите от разстояние и хибридните служащи са декларирали, че са подготвени да се реалокират в различен район или да усилят броя на пътуванията си. Само 14% от тях са били подготвени да създадат това през третото тримесечие на 2021 година
Проучването демонстрира също по този начин, че измежду работещите от разстояние във всички възрастови и обществени групи има растеж на искащите да се реалокират или да живеят по-далеч от работното си място спрямо 2021 година, само че по-младите - тези на възраст сред 18 и 34 години, са доста по-склонни от по-възрастните да живеят или да пътуват на по-голямо разстояние от работата си. Делът на искащите да създадат това е скочил от 18% през 2021 година до 30% през 2023 година
Смятаме, че тази по-голяма подготвеност за живот по-далеч от работното място може да е симптом, че някои служащи се усещат по-сигурни за своя режим на отдалечена работа или за способността си да намерят друга такава, в случай че актуалният им шеф промени политиката си‘, пишат откривателите.
Въпреки условията на ръководителите на някои известни компании чиновниците им да се върнат напълно в офиса, делът на работещите отдалечено или в хибриден модел остава изненадващо непрекъснат в ерата след пандемията, изясняват от Fannie Mae.
През първата половина на годината 35% от интервюираните са работили напълно отдалечено или хибридно, като са съчетавали известно време на работното място и известно време вкъщи. Това е единствено леко понижение спрямо 36% през 2021 година В същото време делът на работещите, които вървят на работното си място или в офиса всеки ден, е останал неизменен - 49%, както през 2021 година Процентът на хората, работещи напълно отдалечено, се е повишил до 14% през тази година от 13% през 2021 година
Достъпността става приоритет
Тъй като достъпа до жилищата пострада през последните няколко години, когато наемите се покачиха, цените също, а лихвите по ипотечните заеми се повишиха до рекордни за последните десетилетия стойности, не е изненадващо, че " достъпността " е най-важният фактор за хората при избора на нов дом - 36%.
И при притежателите на жилища, и при наемателите се следи растеж в приоритизирането на „ достъпността “, само че нарастването е най-голямо измежду наемателите, като от 21% през 2014 година към днешна дата този % доближава 46.
Поразителното преориентиране към достъпността като главен фактор за последващо пренасяне измежду всички респонденти на изследването обосновава нуждата семействата да намерят способи да се оправят със забележителното нарастване на лихвите по ипотечните заеми, цените на жилищата и наемите през последните няколко години “, пишат откривателите.
И това оказва въздействие върху това къде хората търсят жилище и на какво дават приоритет, когато търсят.
Според отчета от ден на ден хора са склонни да се реалокират в по-евтини региони, отдалечени от офисите в градските центрове, в сравнение с преди няколко години. Нивата на отдалечена и хибридна работа, които са удивително устойчиви по отношение на пандемичните години, дават опция на хората да се преориентират към по-достъпни жилища.
Докладът разкрива също по този начин, че „ достъпността “ е най-важният фактор при намирането на място за живеене, както за наемателите, по този начин и за притежателите на жилища.
В началото на годината 22% от работещите от разстояние и хибридните служащи са декларирали, че са подготвени да се реалокират в различен район или да усилят броя на пътуванията си. Само 14% от тях са били подготвени да създадат това през третото тримесечие на 2021 година
Проучването демонстрира също по този начин, че измежду работещите от разстояние във всички възрастови и обществени групи има растеж на искащите да се реалокират или да живеят по-далеч от работното си място спрямо 2021 година, само че по-младите - тези на възраст сред 18 и 34 години, са доста по-склонни от по-възрастните да живеят или да пътуват на по-голямо разстояние от работата си. Делът на искащите да създадат това е скочил от 18% през 2021 година до 30% през 2023 година
Смятаме, че тази по-голяма подготвеност за живот по-далеч от работното място може да е симптом, че някои служащи се усещат по-сигурни за своя режим на отдалечена работа или за способността си да намерят друга такава, в случай че актуалният им шеф промени политиката си‘, пишат откривателите.
Въпреки условията на ръководителите на някои известни компании чиновниците им да се върнат напълно в офиса, делът на работещите отдалечено или в хибриден модел остава изненадващо непрекъснат в ерата след пандемията, изясняват от Fannie Mae.
През първата половина на годината 35% от интервюираните са работили напълно отдалечено или хибридно, като са съчетавали известно време на работното място и известно време вкъщи. Това е единствено леко понижение спрямо 36% през 2021 година В същото време делът на работещите, които вървят на работното си място или в офиса всеки ден, е останал неизменен - 49%, както през 2021 година Процентът на хората, работещи напълно отдалечено, се е повишил до 14% през тази година от 13% през 2021 година
Достъпността става приоритет
Тъй като достъпа до жилищата пострада през последните няколко години, когато наемите се покачиха, цените също, а лихвите по ипотечните заеми се повишиха до рекордни за последните десетилетия стойности, не е изненадващо, че " достъпността " е най-важният фактор за хората при избора на нов дом - 36%.
И при притежателите на жилища, и при наемателите се следи растеж в приоритизирането на „ достъпността “, само че нарастването е най-голямо измежду наемателите, като от 21% през 2014 година към днешна дата този % доближава 46.
Поразителното преориентиране към достъпността като главен фактор за последващо пренасяне измежду всички респонденти на изследването обосновава нуждата семействата да намерят способи да се оправят със забележителното нарастване на лихвите по ипотечните заеми, цените на жилищата и наемите през последните няколко години “, пишат откривателите.
И това оказва въздействие върху това къде хората търсят жилище и на какво дават приоритет, когато търсят.
Източник: economic.bg
КОМЕНТАРИ