Жилищните пазари в трите най-големи областни града след столицата София

...
Жилищните пазари в трите най-големи областни града след столицата София
Коментари Харесай

Средната цена на жилищата във Варна е 885 евро/кв.м, а през 2020 г. е била 860 евро/кв.м

Жилищните пазари в трите най-големи регионални града след столицата София приключват 2021 година изцяло възобновени от Коронавирус рецесията. Това демонстрират данни от обзор на развиването на жилищните пазари, в 3-те най-големи града след столицата през 2021 г - Пловдив, Варна и Бургас, на BULGARIAN PROPERTIES, оповестиха от компанията.

Най-бърз ритъм на развиване бележи Пловдив, където растежите на цените и цялостната интензивност на пазара се върнаха на предкризисните си равнища и даже съумяха да ги надминат. В това отношение Пловдив следва компактно трендовете, които характеризират най-големия пазар в страната - София. Двата морски града са с малко по-бавен ритъм на възобновяване и евентуално ускореният напредък на цените при тях ще се усети през идната година, предава Българска телеграфна агенция.

Средната цена на жилищата в Пловдив през третото тримесечие по данни на компанията е 850 евро/кв.м при 808 евро/кв.м година по-рано. Това съставлява годишен растеж от 5,2 на 100, подобен с този от преди пандемията. Цените в Пловдив към този момент доближиха нивата от 2008 година, само че към момента са по-ниски от тези във Варна и Бургас.

Пловдив е и един от първенците по повишаване на размера от осъществени продажби през 2021 година Данните на Агенцията по вписванията сочат, че за деветмесечието са вписани 13 232 продажби, което е с 37 на 100 повече по отношение на размера за същия интервал на предходната година и с 30 на 100 повече по отношение на 2019 година Новото строителство за поредна година е най-предпочитано от купувачите и бележи напредък. Издадените разрешителни за строителство на нови жилищни здания са сходни с тези от 2020 година, само че броят на жилищата в тях нараства.

Във Варна междинната цена през третото тримесечие е 885 евро/кв.м при 860 евро/кв.м година по-рано. Измереният годишен растеж на цените на жилищата в морската столица е към 3 на 100. Сделките в морската столица нарастват с към 20 на 100 на годишна база, както по отношение на 2020 година, по този начин и по отношение на 2019 година Това сочат данните на Агенцията по вписванията. Официалната статистика още сочи спад в издадените разрешителни за градеж. За жилищни здания техният брой е 394 през 2021 година при 426 за 2020 година

В Бургас междинната цена доближи 900 евро/кв.м през третото тримесечие и е единствено с към 1,2 на 100 по-висока от тази през 2020 година (890 евро/кв.м). Това подрежда Бургас на последно място по растеж на цените на парцелите в огромните градове за тази година. Същевременно обаче записаните продажби в Агенцията по вписванията са с към 40 на 100 повече от тези през 2020 година и с към 25 на 100 повече от 2019 година, което демонстрира, че пазарът в Бургас е деен.

Активността се удостоверява и от данните за издадените разрешителни за градеж на нови жилищни здания. През 2021 година те са 386 по отношение на 285 през 2020 година, което е растеж с 35 на 100 на годишна база.
Източник: varna24.bg

СПОДЕЛИ СТАТИЯТА



Промоции

КОМЕНТАРИ
НАПИШИ КОМЕНТАР