Жилищните имоти в Нидерландия поставиха нов рекорд
Жилищните парцели в Нидерландия са се продавали приблизително за над 466 000 евро предишния месец, поставяйки нов връх. Данните за продажбите на жилища, населявани от притежатели, демонстрират годишно нарастване на цените от повече от 11 % - най-големият напредък на цените от две години, съгласно данни на Статистическата работа на Нидерландия и кадастъра.
Цените на жилищата са се повишили внезапно и на месечна база - с 1,1 на 100 през август по отношение на юли.
Главният икономист на Статистическата работа Питър Хайн ван Мулиген означи преди месец, че жилищният пазар наподобява още веднъж прегрява. Той направи параленост с пазарната обстановка през 2021 година, когато цените на жилищата също започнаха да порастват доста внезапно.
Сега обаче обстановката е друга спрямо преди три години, означават медиите. Тогава лихвите по ипотечните заеми бяха доста ниски, а в този момент разноските по заемите са доста по-високи. Заплатите обаче в последно време също са се нараснали, което допуска, че доста хора имат повече пари за харчене, а редица банки понижиха лихвите по ипотечните заеми.
Голямото търсене на жилища в Нидерландия е очевидно и от броя на покупко-продажбите. През август 17 915 жилища са сменили притежателя си. Това е с повече от 12 % повече в сравнение с през същия месец година по-рано. Почти 129 000 жилища са продадени през 2024 година, което е нарастване от над 11 %.
Един от главните мотори зад покачването на цените е мощно лимитираното предложение на жилища за продажба. Новото държавно управление дефинира битката с дефицита на жилища като собствен главен приоритет, когато предходната седмица показа проектобюджета си пред Народното събрание.
" Трябва да сме в положение да осигурим 100 000 жилища през идната година. Не единствено като строим по-бързо, само че и като използваме по-добре съществуващите здания ", съобщи министърът на жилищното строителство и районното обмисляне Мона Кайзер, която предложи вложения от 5 милиарда евро, с цел да се откри решение на казуса в идващите години.
Според Нидерландската асоциация на сътрудниците по недвижими парцели новата държавна стратегия съдържа " огромни упоритости ", само че към момента би трябвало да се направи доста. Според брокерите решенията за жилищния пазар имат късмет за триумф единствено при понижаване на регулациите.
Цените на жилищата са се повишили внезапно и на месечна база - с 1,1 на 100 през август по отношение на юли.
Главният икономист на Статистическата работа Питър Хайн ван Мулиген означи преди месец, че жилищният пазар наподобява още веднъж прегрява. Той направи параленост с пазарната обстановка през 2021 година, когато цените на жилищата също започнаха да порастват доста внезапно.
Сега обаче обстановката е друга спрямо преди три години, означават медиите. Тогава лихвите по ипотечните заеми бяха доста ниски, а в този момент разноските по заемите са доста по-високи. Заплатите обаче в последно време също са се нараснали, което допуска, че доста хора имат повече пари за харчене, а редица банки понижиха лихвите по ипотечните заеми.
Голямото търсене на жилища в Нидерландия е очевидно и от броя на покупко-продажбите. През август 17 915 жилища са сменили притежателя си. Това е с повече от 12 % повече в сравнение с през същия месец година по-рано. Почти 129 000 жилища са продадени през 2024 година, което е нарастване от над 11 %.
Един от главните мотори зад покачването на цените е мощно лимитираното предложение на жилища за продажба. Новото държавно управление дефинира битката с дефицита на жилища като собствен главен приоритет, когато предходната седмица показа проектобюджета си пред Народното събрание.
" Трябва да сме в положение да осигурим 100 000 жилища през идната година. Не единствено като строим по-бързо, само че и като използваме по-добре съществуващите здания ", съобщи министърът на жилищното строителство и районното обмисляне Мона Кайзер, която предложи вложения от 5 милиарда евро, с цел да се откри решение на казуса в идващите години.
Според Нидерландската асоциация на сътрудниците по недвижими парцели новата държавна стратегия съдържа " огромни упоритости ", само че към момента би трябвало да се направи доста. Според брокерите решенията за жилищния пазар имат късмет за триумф единствено при понижаване на регулациите.
Източник: moreto.net
КОМЕНТАРИ