Пловдивчанка: Не можех да повярвам, че жилището е продадено на друг човек, след като имам предварителен договор и съм дала голяма сума пари
Жена от Пловдив твърди, че е станала жертва на имотна машинация, откакто схваща, че апартамент, за който е платила капаро и има прелиминарен контракт, е продаден и на друго семейство. По случая към този момент няколко години се водят инспекции от институциите.
Преди към пет години Джесика Атанасова подписва прелиминарен контракт за покупка на апартамент и паркомясто в новострояща се жилищна постройка в Пловдив. Стойността на парцела е почти 100 000 лв..
По думите ѝ при подписването на контракта постройката е била на стадий акт 14. Тогава тя е внесла капаро в размер на 50 000 лв., като останалата част от сумата е трябвало да бъде платена при постигане на акт 15 и акт 16.
" Платих половината от сумата като капаро. В контракта беше записано, че остатъкът би трябвало да се преведе на по-късен стадий от строителството “, споделя тя пред bTV.
Две години по-късно, през 2023 година, по време на заседание на притежателите в постройката Джесика научава нещо ненадейно. Оказва се, че същият апартамент към този момент има други купувачи.
" Бях шокирана. Не можех да допускам, че жилището може да бъде продадено на различен човек, в случай че имам прелиминарен контракт и съм дала огромна сума пари. Още по-изненадващо беше, че другото семейство към този момент имаше нотариален акт, тъй като беше платило парцела напълно “, споделя тя.
След като схваща за обстановката, дамата подава сигнал в прокуратурата. Година по-късно се обръща и към " Икономическа полиция “.
Тя упорства да получи назад платената сума, дружно с лихвите за интервала, през който парите са били арестувани, както и обезщетение за пропуснати изгоди.
Предварителният контракт е подписан с Валентин Иванов, който е едноличен притежател на компанията " АРТМЕТАЛ 99 “. Според данните в Търговския указател адресът на компанията се намира в село Марково край Пловдив.
На място на посочения адрес се намира двуетажна жилищна къща. При телефонен диалог Иванов декларира, че по проблема към този момент се води правосъден спор и отхвърля да разяснява случая в детайли.
" По този въпрос има правосъдна процедура. Има институции, които се занимават с това. Ако някой счита, че е ощетен, може да заведе дело и съдът ще реши кой е прав “, съобщи той.
Адвокатът му също отхвърля да даде коментар пред камера.
От прокуратурата удостоверяват, че по случая има формирано наказателно произвеждане за машинация.
Според институцията следствието се води по член 209, алинея 1 от Наказателния кодекс. Към момента производството към момента не е завършило, като през февруари 2026 година наблюдаващият прокурор е разпоредил събирането на спомагателни доказателства по делото.
Независим юрист, профилиран в случаи на имотни измами, разяснява, че сходни обстановки могат да се избегнат, в случай че предварителният контракт бъде вписан в Агенцията по вписванията. Така се основава спомагателна отбрана за купувача и се лимитира опцията един парцел да бъде продаден на повече от един човек.
Преди към пет години Джесика Атанасова подписва прелиминарен контракт за покупка на апартамент и паркомясто в новострояща се жилищна постройка в Пловдив. Стойността на парцела е почти 100 000 лв..
По думите ѝ при подписването на контракта постройката е била на стадий акт 14. Тогава тя е внесла капаро в размер на 50 000 лв., като останалата част от сумата е трябвало да бъде платена при постигане на акт 15 и акт 16.
" Платих половината от сумата като капаро. В контракта беше записано, че остатъкът би трябвало да се преведе на по-късен стадий от строителството “, споделя тя пред bTV.
Две години по-късно, през 2023 година, по време на заседание на притежателите в постройката Джесика научава нещо ненадейно. Оказва се, че същият апартамент към този момент има други купувачи.
" Бях шокирана. Не можех да допускам, че жилището може да бъде продадено на различен човек, в случай че имам прелиминарен контракт и съм дала огромна сума пари. Още по-изненадващо беше, че другото семейство към този момент имаше нотариален акт, тъй като беше платило парцела напълно “, споделя тя.
След като схваща за обстановката, дамата подава сигнал в прокуратурата. Година по-късно се обръща и към " Икономическа полиция “.
Тя упорства да получи назад платената сума, дружно с лихвите за интервала, през който парите са били арестувани, както и обезщетение за пропуснати изгоди.
Предварителният контракт е подписан с Валентин Иванов, който е едноличен притежател на компанията " АРТМЕТАЛ 99 “. Според данните в Търговския указател адресът на компанията се намира в село Марково край Пловдив.
На място на посочения адрес се намира двуетажна жилищна къща. При телефонен диалог Иванов декларира, че по проблема към този момент се води правосъден спор и отхвърля да разяснява случая в детайли.
" По този въпрос има правосъдна процедура. Има институции, които се занимават с това. Ако някой счита, че е ощетен, може да заведе дело и съдът ще реши кой е прав “, съобщи той.
Адвокатът му също отхвърля да даде коментар пред камера.
От прокуратурата удостоверяват, че по случая има формирано наказателно произвеждане за машинация.
Според институцията следствието се води по член 209, алинея 1 от Наказателния кодекс. Към момента производството към момента не е завършило, като през февруари 2026 година наблюдаващият прокурор е разпоредил събирането на спомагателни доказателства по делото.
Независим юрист, профилиран в случаи на имотни измами, разяснява, че сходни обстановки могат да се избегнат, в случай че предварителният контракт бъде вписан в Агенцията по вписванията. Така се основава спомагателна отбрана за купувача и се лимитира опцията един парцел да бъде продаден на повече от един човек.
Източник: focus-news.net
КОМЕНТАРИ