Как българските молове станаха южноафрикански?
Изглежда вложителите от Южна Африка търсят от ден на ден благоприятни условия за правене на бизнес в Източна Европа и България не прави изключение. В края на предходната седмица беше оповестена следващата огромна договорка за стотици милиони с компания от страната, която купува един от огромните столични молове - " Парадайз Център ".
Същото сдружение от началото на годината подписа съглашение за придобиването на " Сердика Център ", а малко преди този момент беше сериозен претендент за нов притежател на The Mall. Сделката за втория търговски център се провали, само че в последна сметка той стана част от портфолиото на различен южноафрикански капиталов фонд.
Апетитът на компаниите от Африка обаче не включва единствено активи в София, а и такива отвън столицата. Става въпрос за моловете " Галерия " в Бургас и Стара Загора, които бяха пуснати за продажба тази година и станаха благосъстоятелност на трета компания, обвързвана с Южна Африка.
Новата най-голяма договорка на имотния пазар за 2017-а
Покупката на най-големия комерсиалния център в София става новата най-скъпа имотна договорка в България за 2017 година. Nеw Еurоре Рrореrtу Іnvеѕtmеnt (NЕРІ) разгласи, че е придобила мола против 252,9 милиона евро или над 493 милиона лв..
Регистрираният в Южна Африка фонд купува " Парадайз Център " посредством своето дъщерно сдружение NEPI Project two за сума близо 90 милиона лв. по-голяма от дадената за " Сердика Център ". Преди това точно придобиването на комерсиалния център на бул. " Ситняково " беше считано за най-скъпата покупка на имотния бранш за годината.
Комисия за защита на конкуренцията пусна най-голямата имотна договорка в България
" Сердика Център " има нов притежател
Според формалното известие на NEPI фондът изкупува всички акции от досегашния притежател на мола " Булферд " ЕООД, като следва по договорката да се произнесе антимонополният регулатор.
" Парадайз Център " отвори порти през 2013 година, като той е ситуиран на 82 квадратни метра или другояче казано колкото към 210 тенис корта. Годишно през него минават близо 10 милиона гости.
Провалилата се договорка с The Mall
Първата огромна продажба на пазара на търговски площи през тази година у нас беше тази на The Mall. Още през януари излезе информация, че NEPI ще придобие мола на " Цариградско шосе " против 180 милиона евро.
След рекордни предложения и провалена договорка: Кой последно купи столичния The Mall?
В договорката влиза и хипермаркета, държан от " Карфур "
Шест месеца по-късно обаче се оказа, че фондът се е отказал от този актив и има нов вложител - записаната във Англия Hystead Limited. Тя даде 156 милиона евро за The Mall, като го купи посредством сдружението си Balkan Retail NV.
В тази договорка обаче също има южноафриканска нишка. Hystead Limited е част от групата на Hyprop Investments, зад която стои най-големият фонд в африканската страна, профилиран в придобивания на търговски центрове.
Пакетната договорка за моловете в Стара Загора и Бургас
През април " Мол Галерия Стара Загора " и " Мол Галерия Бургас " бяха продадени от полската компания Globe Trade Centre на MAS Real Estate за 62 милиона евро или 120 милиона лв.. Придобиването беше осъществено от дъщерното сдружение PKM Investments, което е записано в Люксембург.
В последна сметка обаче притежателите на двата търговски центъра са също два - MAS Real Estate и Prime Kapital, като директният покупател PKM Investments е техен джойнт венчър. Първата от тях още веднъж има връзка с Южна Африка, като акциите й се търгуват на борсата в Йоханесбург. Втората пък е записана в прилежаща Румъния.
Сделка за €62 000 000: Компания от Люксембург купува 2 мола в България
В договорката присъединяване има и румънско сдружение
Същото сдружение от началото на годината подписа съглашение за придобиването на " Сердика Център ", а малко преди този момент беше сериозен претендент за нов притежател на The Mall. Сделката за втория търговски център се провали, само че в последна сметка той стана част от портфолиото на различен южноафрикански капиталов фонд.
Апетитът на компаниите от Африка обаче не включва единствено активи в София, а и такива отвън столицата. Става въпрос за моловете " Галерия " в Бургас и Стара Загора, които бяха пуснати за продажба тази година и станаха благосъстоятелност на трета компания, обвързвана с Южна Африка.
Новата най-голяма договорка на имотния пазар за 2017-а
Покупката на най-големия комерсиалния център в София става новата най-скъпа имотна договорка в България за 2017 година. Nеw Еurоре Рrореrtу Іnvеѕtmеnt (NЕРІ) разгласи, че е придобила мола против 252,9 милиона евро или над 493 милиона лв..
Регистрираният в Южна Африка фонд купува " Парадайз Център " посредством своето дъщерно сдружение NEPI Project two за сума близо 90 милиона лв. по-голяма от дадената за " Сердика Център ". Преди това точно придобиването на комерсиалния център на бул. " Ситняково " беше считано за най-скъпата покупка на имотния бранш за годината.
Комисия за защита на конкуренцията пусна най-голямата имотна договорка в България
" Сердика Център " има нов притежател
Според формалното известие на NEPI фондът изкупува всички акции от досегашния притежател на мола " Булферд " ЕООД, като следва по договорката да се произнесе антимонополният регулатор.
" Парадайз Център " отвори порти през 2013 година, като той е ситуиран на 82 квадратни метра или другояче казано колкото към 210 тенис корта. Годишно през него минават близо 10 милиона гости.
Провалилата се договорка с The Mall
Първата огромна продажба на пазара на търговски площи през тази година у нас беше тази на The Mall. Още през януари излезе информация, че NEPI ще придобие мола на " Цариградско шосе " против 180 милиона евро.
След рекордни предложения и провалена договорка: Кой последно купи столичния The Mall?
В договорката влиза и хипермаркета, държан от " Карфур "
Шест месеца по-късно обаче се оказа, че фондът се е отказал от този актив и има нов вложител - записаната във Англия Hystead Limited. Тя даде 156 милиона евро за The Mall, като го купи посредством сдружението си Balkan Retail NV.
В тази договорка обаче също има южноафриканска нишка. Hystead Limited е част от групата на Hyprop Investments, зад която стои най-големият фонд в африканската страна, профилиран в придобивания на търговски центрове.
Пакетната договорка за моловете в Стара Загора и Бургас
През април " Мол Галерия Стара Загора " и " Мол Галерия Бургас " бяха продадени от полската компания Globe Trade Centre на MAS Real Estate за 62 милиона евро или 120 милиона лв.. Придобиването беше осъществено от дъщерното сдружение PKM Investments, което е записано в Люксембург.
В последна сметка обаче притежателите на двата търговски центъра са също два - MAS Real Estate и Prime Kapital, като директният покупател PKM Investments е техен джойнт венчър. Първата от тях още веднъж има връзка с Южна Африка, като акциите й се търгуват на борсата в Йоханесбург. Втората пък е записана в прилежаща Румъния.
Сделка за €62 000 000: Компания от Люксембург купува 2 мола в България
В договорката присъединяване има и румънско сдружение
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ