Цените на търговските имоти в Германия отбелязаха най-големия си спад в историята
Имотният бранш на най-голямата стопанска система в Европа към този момент месеци наред върви надолу. Поръчките на строителните бизнесмени удариха рекордно ниски равнища, цените на жилищата падат. Сега се оказва, че това не е единственият сегмент, който е в неприятно " здравословно " положение. Цените на комерсиалните парцели в Германия паднаха с 12,1% през последните три месеца на 2023 година спрямо година по-рано - най-големия им спад, съгласно резюме на банковата асоциация VDP. Това е на фона на затруднената промишленост на парцелите в страната, която страда от най-тежката си рецесия от десетилетия.
От пика им през второто тримесечие 2022-а година, до момента цените са със спад от 16,5% съгласно VDP, представена от Reuters.
" Все още не се вижда превръщане на наклонността за цените на парцелите, макар честите спекулации. Ситуацията ще остане сложна през 2024 година ", разяснява основният изпълнителен шеф на VDP Йенс Толкмит.
Инвестициите в недвижими парцели в избран сегмент в Съединени американски щати сринаха с над 50% на годишна база
През четвъртото тримесечие вложенията в търговски парцели са намалели с 44% на годишна база до 81 милиарда $
Години наред недвижимите парцели в Европа и изключително в Германия бяха на гребена на вълната, тъй като лихвените проценти падаха, стимулирайки търсенето. Но неочакван скок в лихвите и разноските за строителство тласна някои строителни бизнесмени към несъстоятелност, откакто банковото финансиране " пресъхна " и покупко-продажбите замръзнаха.
Германия е най-тежко наранена до момента в Европа в упадъка на имотния бранш, който засегна и Китай, и Съединените щати. Работните места са все по-застрашени и промишлеността прикани за ограничения.
От пика им през второто тримесечие 2022-а година, до момента цените са със спад от 16,5% съгласно VDP, представена от Reuters.
" Все още не се вижда превръщане на наклонността за цените на парцелите, макар честите спекулации. Ситуацията ще остане сложна през 2024 година ", разяснява основният изпълнителен шеф на VDP Йенс Толкмит.
Инвестициите в недвижими парцели в избран сегмент в Съединени американски щати сринаха с над 50% на годишна база
През четвъртото тримесечие вложенията в търговски парцели са намалели с 44% на годишна база до 81 милиарда $
Години наред недвижимите парцели в Европа и изключително в Германия бяха на гребена на вълната, тъй като лихвените проценти падаха, стимулирайки търсенето. Но неочакван скок в лихвите и разноските за строителство тласна някои строителни бизнесмени към несъстоятелност, откакто банковото финансиране " пресъхна " и покупко-продажбите замръзнаха.
Германия е най-тежко наранена до момента в Европа в упадъка на имотния бранш, който засегна и Китай, и Съединените щати. Работните места са все по-застрашени и промишлеността прикани за ограничения.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ