Имотният пазар в Дубай процъфтява
Имотният магнат от ОАЕ Хюсеин Саджвани е на гребена на вълната след рекордния старт на годината за имотния пазар в Дубай.
“Дубай се оправя доста добре,” споделя опитният строителен бизнесмен пред CNBC.
“Начинът, по който Дубай се оправи с COVID-19, беше основен фактор за процъфтяващия сега пазар.”
Дубай регистрира имотни покупко-продажби за 35 милиарда $ през 2021 година, което е най-високата стойност от международната финансова рецесия насам, съгласно имотната компания Savills. В обособен отчет на CBRE се показва, че имотните покупко-продажби сега са на рекордно високо равнище за първите два месеца от годината.
Саджвани твърди, че ОАЕ, която от дълго време е известна дестинация за заможни руснаци и съветски туристи, ще се облагодетелства от това, че руснаци търсят леговище там и безвредно място за парите си - на фона на продължаващата война в Украйна и невижданите наказания от страна на Запада.
“Сигурен съм, че доста руснаци се пробват да решат проблемите си, само че Дубай, в последна сметка, ще се облагодетелства от каквато и да е рецесия,” споделя той. Това се случва, откакто ОАЕ, която задълбочава връзките си с Русия, реши да не се включва в глобите, наложени от Запада против страната поради нашествието в Украйна.
“Ще бъда прям с вас. Тези наказания изнервиха доста хора,” споделя Саджвани. “Ако някои вкара пари законно през банковата система тук, ние ще вършим бизнес с него.”
Руснаците са измежду водещите купувачи на недвижимо имущество преди войната и глобите, съгласно скорошна обява на Ройтерс. В нея също по този начин се показва, че руснаците купуват парцели в Дубай и даже употребяват криптовалути като метод да трансферират парите си в ОАЕ.
Имотният пазар на страната се допуска, че е постоянно употребен канал за пране на пари, са казвали специалисти.
По-рано през месеца ОАЕ беше оставена в “сивия списък” на регулатор за финансови закононарушения в резултат на опасения, че страната не лимитира задоволително противозаконните финансови действия.
Опасенията по отношение на прането на пари и противозаконните финансови потоци накараха Работната група за финансово деяние (срещу изпирането на пари), основана от страните от Г-7, да постави ОАЕ под мониторинг, дружно с Турция, Йордания, Пакистан и други.
Саджвани споделя, че напредъкът по нуклеарната договорка с Иран също ще е позитивен за емирството. “Ако мирното и нуклеарно съглашение сред Иран и Съединени американски щати бъде подписано, това ще е от огромна изгода за Дубай,” споделя той. “Това ще докара до доста по-голяма непоклатимост и мир в района,” добавя Саджвани.
Имотният пазар на Дубай обърна курса, откакто години наред цените на недвижимото имущество там се понижаваха. Емирството избегна локдауните, ускори имунизацията и приложи нови ограничения за привличане на туристи и жители, до момента в който пандемията блокира останалата част от света.
Дългоочакваното Експо 2020 в Дубай, което беше отсрочено с година поради пандемията, също оказа помощ за привличане на интерес, защото мултимилиардният план се чака да се трансформира в нов жилищен и търговски комплекс след края на дейностите през април. Предстои да се види дали Експо ще се трансформира в новия преуспяващ град в града, както е умислен от основателите си.
“Дубай се оправя доста добре,” споделя опитният строителен бизнесмен пред CNBC.
“Начинът, по който Дубай се оправи с COVID-19, беше основен фактор за процъфтяващия сега пазар.”
Дубай регистрира имотни покупко-продажби за 35 милиарда $ през 2021 година, което е най-високата стойност от международната финансова рецесия насам, съгласно имотната компания Savills. В обособен отчет на CBRE се показва, че имотните покупко-продажби сега са на рекордно високо равнище за първите два месеца от годината.
Саджвани твърди, че ОАЕ, която от дълго време е известна дестинация за заможни руснаци и съветски туристи, ще се облагодетелства от това, че руснаци търсят леговище там и безвредно място за парите си - на фона на продължаващата война в Украйна и невижданите наказания от страна на Запада.
“Сигурен съм, че доста руснаци се пробват да решат проблемите си, само че Дубай, в последна сметка, ще се облагодетелства от каквато и да е рецесия,” споделя той. Това се случва, откакто ОАЕ, която задълбочава връзките си с Русия, реши да не се включва в глобите, наложени от Запада против страната поради нашествието в Украйна.
“Ще бъда прям с вас. Тези наказания изнервиха доста хора,” споделя Саджвани. “Ако някои вкара пари законно през банковата система тук, ние ще вършим бизнес с него.”
Руснаците са измежду водещите купувачи на недвижимо имущество преди войната и глобите, съгласно скорошна обява на Ройтерс. В нея също по този начин се показва, че руснаците купуват парцели в Дубай и даже употребяват криптовалути като метод да трансферират парите си в ОАЕ.
Имотният пазар на страната се допуска, че е постоянно употребен канал за пране на пари, са казвали специалисти.
По-рано през месеца ОАЕ беше оставена в “сивия списък” на регулатор за финансови закононарушения в резултат на опасения, че страната не лимитира задоволително противозаконните финансови действия.
Опасенията по отношение на прането на пари и противозаконните финансови потоци накараха Работната група за финансово деяние (срещу изпирането на пари), основана от страните от Г-7, да постави ОАЕ под мониторинг, дружно с Турция, Йордания, Пакистан и други.
Саджвани споделя, че напредъкът по нуклеарната договорка с Иран също ще е позитивен за емирството. “Ако мирното и нуклеарно съглашение сред Иран и Съединени американски щати бъде подписано, това ще е от огромна изгода за Дубай,” споделя той. “Това ще докара до доста по-голяма непоклатимост и мир в района,” добавя Саджвани.
Имотният пазар на Дубай обърна курса, откакто години наред цените на недвижимото имущество там се понижаваха. Емирството избегна локдауните, ускори имунизацията и приложи нови ограничения за привличане на туристи и жители, до момента в който пандемията блокира останалата част от света.
Дългоочакваното Експо 2020 в Дубай, което беше отсрочено с година поради пандемията, също оказа помощ за привличане на интерес, защото мултимилиардният план се чака да се трансформира в нов жилищен и търговски комплекс след края на дейностите през април. Предстои да се види дали Експо ще се трансформира в новия преуспяващ град в града, както е умислен от основателите си.
Източник: profit.bg
КОМЕНТАРИ