Имотите в най-луксозните лондонски квартали се отдават под наем срещу

Имотите в най-луксозните лондонски квартали се отдават чартърен против 25 000 USD за седмица. Апартаменти със 6 или 7 спални в Нотинг Хил и Примроуз Хил най-често могат да бъдат наети за 7000 USD на седмица, сочат данните на Knight Frank. Консултантската компания регистрира растеж от 34% в предлагането на първокласни парцели в региона – от 106 през 2017 година до 137 от началото на настоящата. Наемателите са най-вече британци и американци. Следват руснаците, французите и китайците.

Двойно повече е броят на отдадените чартърен жилища от компанията през тази година спрямо предходната, чийто седмичен наем е над 21 000 USD. Доколкото цените на жилищата падат в някои региони на Лондон, от ден на ден от богатите клиенти избират наем пред покупка, за избягването на висок налог. След нарастването на гербовия налог налогът е равностоен на наема за 3-4 години. Друга причина да се избира наема пред покупката е, че към момента не е ясно по какъв начин ще се развие пазарът след излизането на Англия от Европейския Съюз.

Повечето строители с все сили се пробват да продадат издигнатите от тях първокласни парцели, с цел да избягат по нататъшни загуби от падащите цени. Собствениците на разкош жилища вършат обилни отстъпки, които доближават до 1.4 млн. USD и все по-често избират да отдават парцелите си чартърен.

Средната дълготрайност при дълготрайните наеми през предходната година е била 589 дни. За съпоставяне, през 2016-а тя е 548, а през 2015 година – 518 дни. Повечето състоятелни наематели се насочват към западен Лондон.