Хората с доходи под средните се отказват от покупка на

Хората с приходи под междинните се отхвърлят от покупка на жилище. 20% спад в покупко-продажбите с парцели, само че без очакване за спад в цените.

Имотите са поскъпнали рекордно през последната година с  25% в София , в Пловдив и Бургас, цените са по-високи със 17%, а парцелите във Варна с поскъпнали с 30%.  Това е най-големият скок в цените на жилищата от десетилетие насам.  

Средни цени за квадратен метър:
София е 1652 евро/кв.мВарна 1250 евро/кв.мПловдив 973  евро/ кв.мБургас 937 евро/ кв.м
По-малко покупко-продажби

Ако през 2019 година за един парцел е имало трима претенденти, то в този момент за всеки парцел чака и по един претендент.  Между 15 и 20% по-малко покупко-продажби с имоти  регистрират в годишния си разбор от  Адрес Недвижими парцели за пазара на жилища у нас за 2022г.

Въпреки охлаждането на пазара обаче спад в цените към този момент не се чака.    „ След рекордните растежи, чакаме усмиряване на пазара. Цените минаха своя пик, само че към този момент е рано да приказваме за спад, като той би бил равномерен “, разяснява изпълнителният шеф на Адрес – Гергана Тенекеджиева. Заради несигурната среда обаче тя не се ангажира с прогноза.  

В интервал на изчакване

Все повече евентуални купувачи избират да изчакат. А  хората с приходи под междинните се отдръпват от пазара.  „ Заради неизвестността с какъв брой ще се покачат лихвите, по какъв начин ще се движи инфлацията, хората, които нямат спестявания са тези, които се отхвърлят от покупка, “ споделя Гергана Тенекеджиева.

Заради предстоящото гладко повишаване на лихвите и у нас, банките са по-внимателни с отпущането на ипотечни заеми.  А при покупка на парцел от 200 000 евро е належащо самоучастие в размер на 20% или към 40 хиляди евро.