The Mall вече е собственост на фонд от ЮАР
Годишните доходи на комерсиалния център за 2016 година са 31.3 млн. лева, а облагата - 4.4 млн. лева
© Надежда Чипева Още по тематиката
Южноафриканската инвазия в моловете
Шест търговски центъра, в това число и четирите най-големи в София, ще станат благосъстоятелност на фондове от ЮАР против 1.6 милиарда лева
29 сеп 2017
Южноафрикански вложител купува The Mall за 156 млн. евро
Цената, която Hyprop и сътрудникът й ще платят за комерсиалния център, е близка до контрактуваната при провалената договорка с NEPI
23 юли 2017
Deutsche Bank и Goldman Sachs получиха дял в притежателя на " Престиж 96 "
Сделката за фонда за дялови вложения NBGI Private Equity е с цена 288 млн. евро
3 окт 2016
Deutsche Bank и Goldman Sachs купуват фонд с бизнес в България
NBGI има благосъстоятелност в сладкарския цех " Престиж 96 " и софийския The Mall
4 фев 2016 Миноритарният акционер Stage Capital с изключение на българския мол е продал още две свои участия против общо над 350 млн. евро. В България фондът има и " Престиж-96 ".Столичният The Mall към този момент публично е част от портфолиото на южноафриканския вложител Hyprop Investments Limited, който придобива втория по величина търговски център в София против 156 млн. евро. Сделката, за която беше обявено през юли, получи разрешението на Комисията за защита на конкуренцията (КЗК) в средата на септември без пазарен разбор от страна на регулатора, а промяната в собствеността е вписана в Търговския указател на 11 октомври. Търговският център към този момент е и с нов мениджмънт - двама българи.
Продавач е записаното в Кипър сдружение Fortone Holdings Limited, зад което стоят гръцката Assos Capital, която държеше 85% от капитала, и основаната във Англия мениджърска компания Stage Capital с 15%. За завършването на договорката стана ясно от известие до медиите на английското сдружение, публикувано във връзка първата годишнина от основаването й.
Със промяната на собствеността на The Mall действително втори от огромните софийски молове към този момент е благосъстоятелност на фонд от ЮАР. Първа завърши договорката за " Сердика център ", където покупател беше NEPI Rockcastle, а цената беше 207 млн. евро, само че включваше и офис постройка. Същият фонд контракти и Paradise за 253 млн. евро, само че договорката чака позволение от Комисия за защита на конкуренцията. Най-отдавна почналата продажба - на Mall Sofia има късмет да не се случи поради забавянето. Купувачът - Acsion, още веднъж от ЮАР, беше определен напролет, само че към момента договорка няма.
Три продажби на фонда
Stage Capital беше основана през октомври 2016 година, откакто немската Deutsche Bank и американската Goldman Sachs завършиха договорката за основаното в Лондон сдружение на гръцката National Bank of Greece (NBG) – NBGI Private Equity. С покупката на стойност 288 млн. евро двете финансови групи получиха капиталово портфолио от 11 фонда с общо 40 компании посредством дялови вложения, инвестиции в рисков капитал и вложения в недвижими парцели. Сред тях бяха и миноритарният дял в The Mall, както и българският производител на сладки произведения " Престиж 96 ".
Продажбата на присъединяване в Тhe Mall е една от последните три вложения, от които Stage Capital излиза. Другите две са македонската компания за рандеман и произвеждане на бял мрамор " Мермерен " и логистичните активи на сдружението в Чехия. Общата стойност на продадените в трите покупко-продажби активи е над 350 млн. евро. Така, година след основаването си, Stage Capital е осъществила 84% от вложения от основаването си капитал, оповестяват от мениджърската компания.
Новият притежател на каузи от 88% на английското сдружение в " Мермерен " е гръцката Pavlidis Marble-Granite, която е един от главните производители и експортьори на бял мрамор на международния пазар. Продажбата на пакета носи на Stage Capital над пет пъти възвръщаемост на първичната инвестиция, показват от компанията.
Чешките логистични активи са продадени на американската консултантска компания в региона на недвижимите парцели CBRE Global Investors против 125 млн. евро. Продажбата на портфолиото от към 151 хиляди кв. м носи възвръщаемост от 2.9 пъти първичната инвестиция.
За миноритарното присъединяване на Stage Capital в The Mall не е посочена реализирана възвръщаемост.
Планът за покупки
" Оставащото портфолио на Stage Capital включва контролиращи дялове в секторите потребителски артикули и услуги, опазване на здравето и обучение и услуги във Англия, Франция и Южна и Източна Европа, вложения в недвижими парцели, включително огромен търговски център в Полша, както и дялове в няколко новаторски компании в областта на медицинските технологии ", оповестяват от мениджърската компания. От сдружението показват, че част от фокуса им в бъдеще ще е върху вложения в недвижими парцели в Централна и Източна Европа. След продажбата на каузи си в The Mall, Stage Capital остава с една инвестиция в България – във великотърновския производител на сладки произведения " Престиж-96 ", в който NBGI Private Equity влезе през 2012 година Тогава цената на договорката не беше оповестена обществено, само че по оценка на анализатори ставаше дума за към 50 млн. евро. Догодина изтича обичайния 5-годишен небосвод за престой на фонд за дялови вложения, по тази причина няма да е ненадейно, в случай че вложителят стартира да търси нов притежател на производителя.
© Надежда Чипева Още по тематиката
Южноафриканската инвазия в моловете
Шест търговски центъра, в това число и четирите най-големи в София, ще станат благосъстоятелност на фондове от ЮАР против 1.6 милиарда лева
29 сеп 2017
Южноафрикански вложител купува The Mall за 156 млн. евро
Цената, която Hyprop и сътрудникът й ще платят за комерсиалния център, е близка до контрактуваната при провалената договорка с NEPI
23 юли 2017
Deutsche Bank и Goldman Sachs получиха дял в притежателя на " Престиж 96 "
Сделката за фонда за дялови вложения NBGI Private Equity е с цена 288 млн. евро
3 окт 2016
Deutsche Bank и Goldman Sachs купуват фонд с бизнес в България
NBGI има благосъстоятелност в сладкарския цех " Престиж 96 " и софийския The Mall
4 фев 2016 Миноритарният акционер Stage Capital с изключение на българския мол е продал още две свои участия против общо над 350 млн. евро. В България фондът има и " Престиж-96 ".Столичният The Mall към този момент публично е част от портфолиото на южноафриканския вложител Hyprop Investments Limited, който придобива втория по величина търговски център в София против 156 млн. евро. Сделката, за която беше обявено през юли, получи разрешението на Комисията за защита на конкуренцията (КЗК) в средата на септември без пазарен разбор от страна на регулатора, а промяната в собствеността е вписана в Търговския указател на 11 октомври. Търговският център към този момент е и с нов мениджмънт - двама българи.
Продавач е записаното в Кипър сдружение Fortone Holdings Limited, зад което стоят гръцката Assos Capital, която държеше 85% от капитала, и основаната във Англия мениджърска компания Stage Capital с 15%. За завършването на договорката стана ясно от известие до медиите на английското сдружение, публикувано във връзка първата годишнина от основаването й.
Със промяната на собствеността на The Mall действително втори от огромните софийски молове към този момент е благосъстоятелност на фонд от ЮАР. Първа завърши договорката за " Сердика център ", където покупател беше NEPI Rockcastle, а цената беше 207 млн. евро, само че включваше и офис постройка. Същият фонд контракти и Paradise за 253 млн. евро, само че договорката чака позволение от Комисия за защита на конкуренцията. Най-отдавна почналата продажба - на Mall Sofia има късмет да не се случи поради забавянето. Купувачът - Acsion, още веднъж от ЮАР, беше определен напролет, само че към момента договорка няма.
Три продажби на фонда
Stage Capital беше основана през октомври 2016 година, откакто немската Deutsche Bank и американската Goldman Sachs завършиха договорката за основаното в Лондон сдружение на гръцката National Bank of Greece (NBG) – NBGI Private Equity. С покупката на стойност 288 млн. евро двете финансови групи получиха капиталово портфолио от 11 фонда с общо 40 компании посредством дялови вложения, инвестиции в рисков капитал и вложения в недвижими парцели. Сред тях бяха и миноритарният дял в The Mall, както и българският производител на сладки произведения " Престиж 96 ".
Продажбата на присъединяване в Тhe Mall е една от последните три вложения, от които Stage Capital излиза. Другите две са македонската компания за рандеман и произвеждане на бял мрамор " Мермерен " и логистичните активи на сдружението в Чехия. Общата стойност на продадените в трите покупко-продажби активи е над 350 млн. евро. Така, година след основаването си, Stage Capital е осъществила 84% от вложения от основаването си капитал, оповестяват от мениджърската компания.
Новият притежател на каузи от 88% на английското сдружение в " Мермерен " е гръцката Pavlidis Marble-Granite, която е един от главните производители и експортьори на бял мрамор на международния пазар. Продажбата на пакета носи на Stage Capital над пет пъти възвръщаемост на първичната инвестиция, показват от компанията.
Чешките логистични активи са продадени на американската консултантска компания в региона на недвижимите парцели CBRE Global Investors против 125 млн. евро. Продажбата на портфолиото от към 151 хиляди кв. м носи възвръщаемост от 2.9 пъти първичната инвестиция.
За миноритарното присъединяване на Stage Capital в The Mall не е посочена реализирана възвръщаемост.
Планът за покупки
" Оставащото портфолио на Stage Capital включва контролиращи дялове в секторите потребителски артикули и услуги, опазване на здравето и обучение и услуги във Англия, Франция и Южна и Източна Европа, вложения в недвижими парцели, включително огромен търговски център в Полша, както и дялове в няколко новаторски компании в областта на медицинските технологии ", оповестяват от мениджърската компания. От сдружението показват, че част от фокуса им в бъдеще ще е върху вложения в недвижими парцели в Централна и Източна Европа. След продажбата на каузи си в The Mall, Stage Capital остава с една инвестиция в България – във великотърновския производител на сладки произведения " Престиж-96 ", в който NBGI Private Equity влезе през 2012 година Тогава цената на договорката не беше оповестена обществено, само че по оценка на анализатори ставаше дума за към 50 млн. евро. Догодина изтича обичайния 5-годишен небосвод за престой на фонд за дялови вложения, по тази причина няма да е ненадейно, в случай че вложителят стартира да търси нов притежател на производителя.
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ