Главният изпълнителен директор на водеща фирма за финансови услуги бие

Главният изпълнителен шеф на водеща компания за финансови услуги бие паника за " доста противен " пазар на недвижими парцели през идващите две години.Говорейки пред домакина на FOX Business Мария Бартиромо на Световния стопански конгрес в Давос, Швейцария, основният изпълнителен шеф на Cantor Fitzgerald Хауърд Лутник сподели, че на хоризонта е „ промяна на поколенията “, предупреждавайки за солиден банкрут при продажбите на заеми.„ Мисля, че 700 милиарда $ може да изпаднат в неизпълнение… Кредиторите ще би трябвало да се оправят с тях. Те ще продават. Ще настъпи смяна на поколенията в недвижимите парцели, края на 2024 година и през цялата 2025 година Ние ще приказваме, че недвижимите парцели са просто голяма смяна, предстоят неизпълнения от 700 милиарда до 1 трилион $ “, акцентира Лутник.„ Мисля, че ще бъде доста, доста противен пазар за владение на недвижими парцели през идващите, знаете, 18 месеца, две години “, добави той.Той изясни, че високите лихви ще доведат до „ заличаване “ на комерсиалните заеми.„ Мисля, че това, което ще се случи, е, че продажбите на заеми, за които никой не приказва, ще се трансфорат в голям бизнес. Защото когато ипотеките върху търговски здания доближат трилион, дължими през идващите две години и половина при тези високи проценти, няма да получите приходи. Което значи, че когато имате заем от 120 милиона $ за постройка и някой каже: „ Ще ви дам 90 милиона $ при доста по-висока рента “, вие хвърляте ключовете назад на заемодателите… ", сподели той.Главният изпълнителен шеф също по този начин разкри откровената си оценка за пазарите, предупреждавайки, че хората са " прекомерно оптимистични " за Федералния запас и бъдещето на повишението на лихвите.„ Мисля, че лихвените проценти ще останат ненапълно постоянни. Мисля, че всички тези приказки за съкращения със 175 базисни пункта, това е прекалено много. Прекалено доста. Мисля, че [това] може да бъде 50 базисни пункта, може би 75. Хората са прекомерно оптимистични за лихвите. Мисля, че ще останем тук. Но това е добре. Светът е подготвен за постоянни равнища на лихвите ", сподели Лутник.