Експерт очаква след Нова година да се вдигнат лихвите по

Експерт чака след Нова година да се вдигнат лихвите по ипотечните заеми
От 1 октомври Българска народна банка стяга критериите за банките при отпущането на жилищни заеми. По данни на организации 50% от купувачите на жилища в София теглят ипотечни заеми.
Сред новите условия са месечната вноска да е най-много 50%
от прихода за интервала, най-малко 15% самоучастие, покриване от банката на до 85% от цената на жилището, оптимален период по контракта за заем – 30 години.
Според кредитния съветник Тихомир Тошев измененията няма да доведат до повишаване на лихвите
по заемите, които в този момент са сред 2.4 и 2.8%. Той уточни пред bTV, че в този момент е най-активният сезон и до края на годината ще бъдат изтеглени най-вече ипотеки, като се чакат данни за поредна рекордна година. След Нова година чака леко нарастване на лихвите, само че не над 3%.
Той прикани да няма суматоха измежду хората, защото Българска народна банка поставя рамка,
която желае банките да съблюдават, надлежно и клиентите. Идеята, съгласно него, е поради 20%-ния растеж на кредитирането от началото на годината да се избегнат бъдещи опасности и за банковата система, и за клиентите. Подчерта, че при един необслужван заем губят и двете страни.
Тошев съобщи, че множеството хора имат спестени пари, а България
е с най-ниското навлизане на ипотечно кредитиране в Европейски Съюз. Това, по думите му, се дължи на над 60 милиарда лв. спестени от 2008 година до момента. Тогава е имало 22 милиарда лв. в банките, в този момент има 85 милиарда лв..
Той посочи, че в новите правила не се упоменава, че за наложителните 15% самоучастие
не може да се изтегли потребителски заем. В подобен случай клиентът обаче би трябвало да заплаща вноски по два заема, като те би трябвало да са оптимално 50% от месечния приход.