Доходите от наем, ако сте местно физическо лице, могат да

Доходите от наем, в случай че сте локално физическо лице, могат да са както от източник в страната, по този начин и от източник в чужбина. Получените средства от наем обявявате в годишна данъчна декларация.

Облагат се с налог от 10%. Можете да намалите облагаемия си приход с 10%, които се третират като приети разноски.

 

Данъкът се дефинира и внася, а приходът се заявява от:

 

- Наемателя, когато наемателят е дружество или самоосигуряващо се лице.

- Наемодателя, когато наемателят не е дружество или самоосигуряващо се лице.

Когато собственикът на имота e малолетно или малолетни лице, то приходът от наем се заявява и данъкът се дефинира и внася от неговия легален представител /родител, аставник, попечител/, изясняват от Национална агенция за приходите.

 

Срокове

 

За обявление и внасяне на дължимия предплатен налог периодите са идентични:

 

- до 30 април, 31 юли, 31 октомври за внасяне на предплатен налог надлежно за първото, второто и третото тримесечие на годината и подаване на декларация за дължими данъци;

- От 10 януари до 30 април на идната календарна година за дефинитивно довнасяне на налога и подаване на годишна данъчна декларация.

 

Когато наемателят е дружество или самоосигуряващо се лице, наемодателят може да съобщи документално пред наемателя, че желае да му бъде удържан налог за четвъртото тримесечие на годината. В този случай срокът за внасяне и обявление е до 31 януари на идната година.