Общините искат по-високи данъци върху имотите от началото на 2024 г.
Данък здания да бъде повишен поради забележителното повишаване на парцелите през последните години, упорстват от Национално съдружие на общините в Република България (НСОРБ). Идеята е да бъде направена смяна в Приложение №2 от Закона за локалните налози и такси - “Норми за данъчна оценка на недвижимите парцели ”, тъй че данъчните оценки на жилищата да бъдат по-близки до пазарните цени. В резултат при опазване на ставките на налог здания във всяка една община, приходите от данъка в локалната хазна ще набъбнат.
Прочетете още
Трябва да се създадат разнообразни разновидности за смяна на данъчната оценка на парцелите, сподели Силвия Георгиева, изпълнителен шеф на НСОРБ.
" Един от вероятните разновидности е данъчните оценки на парцелите да бъдат нараснали с насъбраната инфлация през последните години, която пресмята Националният статистически институт ", изясни тя пред " Труд ". Друг вид е данъчните оценки да бъдат нараснали с растежа на цените на парцелите. Трябва да се направи оценка за резултата от една такава смяна, с цел да се избере съответен вид.
До 2007 година данъчните оценки се актуализираха на всеки две години. Според Силвия Георгиева в този момент е добре актуализация да се прави на всеки две или четири години. Но с цел да стане това е нужна смяна в Закона за локалните налози и такси.
Действащите сега данъчни оценки не са променяни повече от 10 години и не дават отговор на пазарните цени на парцелите. Идеята на общините е да бъде нараснала освен данъчната оценка на къщите и жилищата, а и на поземлените парцели и на индустриалните и административните здания. Освен това общините оферират в закона да бъде записано, че с налог здания се таксуват и “съоръжения на техническата инфраструктура, съдържащи характерностите на здания ”, нанесени в кадастралната карта. Целта е да бъдат преодолени спорните тълкувания по повод данъчното облагане на силозите, ВЕИ инсталациите и други сходни уреди, показват от сдружението на общините.
Идеята на общините е по-високите данъчни оценки на жилищните и нежилищните парцели да влязат в действие от началото на 2024 година Дотогава има време Министерството на финансите да създаде разнообразни разновидности и Народното събрание да избере най-подходящия от тях. Инфлацията за 10-годишен интервал от 2011 година до 2021 година е единствено 20 на 100. Но дружно с рекордното покачване на цените през актуалната година инфлацията за интервала откогато не е правена смяна на данъчните оценки може да нарасне до близо 40%. Поскъпването на жилищата за този интервал е доста по-голямо. Затова съгласно общините би трябвало да бъдат разисквани разнообразни разновидности за промени на данъчните оценки.
Плащаме за данък приблизително по 25 лева на парцел, с ъбираемостта нараства
Средният размер на налог здания е 25 лева, а междинният брой на недвижимите парцели, за които заплащат данъци в една община, е към 26,1 хиляди, демонстрират данни на Националното съдружие на общините в Република България (НСОРБ). Разбира се има огромна разлика в размера на налог здания в другите общини. В София данъкът е в пъти по-голям в сравнение с в дребните обитаеми места.
Размерът на налог здания във всяка община се дефинира от Общинския съвет в граници от 0,1 до 4,5 на хиляда върху данъчната оценка на недвижимия парцел, гласи Законът за локалните налози и такси. В 77% от общините размерът на налог здания е близо или над осреднения размер на ставката, демонстрира разбор на сдружението на общините.
Размерът на налога върху недвижимите парцели в Пловдив да вземем за пример е в размер на 1,8 на хиляда върху данъчната оценка на недвижимия парцел.
Повишава се междинният % на събираемост на налог здания от другите общини - от 74 на 100 през предходната година на 77% за актуалната, демонстрират данни на Министерство на финансите. Нараства, въпреки и минимално, броят на общините със събираемост на налога над междинната за страната - от 144 на 151 общини. При налога върху недвижими парцели най-вече дребни общини имат събираемост по-ниска от 60%.
7% от общините са повишили ставката
Само 7% от общините са нараснали ставките на налога върху недвижими парцели за актуалната година, при 19% през предходните две години, демонстрира разбор на сдружението на общините.
Край морето няма да покачват данъци
Данък здания във Варна от години е 2 промила. “Не планираме да предложим нарастване, не можем да товарим в допълнение жителите на фона на ужасяващата инфлация ”, споделиха от локалната администрация. Оттам ще подчертават върху в допълнение повишение на събираемостта. Миналата година тя доближи над 84% и в хазната от налог здания постъпиха 37 млн. лева - с над 5% повече, в сравнение с през 2020 година Тогава беше повишен с 0,4% до 3% данъкът за придобиване на парцел, от който общината предходната година събра над 40 млн. лева
В Бургас не се планува данък-сгради и такса боклук да бъдат нараснали, сподели зам.-кметът по финанси Красимир Стойчев. Към сегашния миг не предвиждаме повдигане на налози, сподели и кметът на Приморско Димитър Германов. В Карнобат, градоначалникът Георги Димитров, изясни също, че към този момент налозите няма да се трансформират за жителите на общината. И кметът на Община Камено - Жельо Вардунски, разяснява, че няма да подвигат данък-сгради и такса- боклук.
Други общини
В края на предходната година общинските съветници на Шумен одобриха покачване на налог здания за жителите от 1,3 на 2 промила върху данъчната оценка на парцела. За компаниите данъкът набъбна от 1,7 на 2 промила. Налогът не беше пипан от 2009 година Средствата от налога се употребяват за благоустройства в Шумен и селата на общината.
Необичайна е обстановката с такса боклук и налог здания в Благоевград поради две правосъдни каузи. До момента жителите заплащат старите размери на налозите и таксите, тъй като решението на Общинския съвет за покачване не съумя да влезе в действие. Към момента данъкът е 1,1 промила. Кметът изиска налогът да се усили до 2,9 промила. Това обаче срещна голямо отрицание измежду хората и се мина към друго решение, покачването да е до 2,1 промила, което беше гласувано. И двете решения обаче бяха атакувани в съда от регионалната администрация. И двете излезли към този момент правосъдни решения са в интерес на общината, само че са единствено на първа инстанция.
Данък здания в Сливен е 2,7 промила от данъчната оценка на парцела и нарастване към този момент не се разяснява.
Прочетете още
Трябва да се създадат разнообразни разновидности за смяна на данъчната оценка на парцелите, сподели Силвия Георгиева, изпълнителен шеф на НСОРБ.
" Един от вероятните разновидности е данъчните оценки на парцелите да бъдат нараснали с насъбраната инфлация през последните години, която пресмята Националният статистически институт ", изясни тя пред " Труд ". Друг вид е данъчните оценки да бъдат нараснали с растежа на цените на парцелите. Трябва да се направи оценка за резултата от една такава смяна, с цел да се избере съответен вид.
До 2007 година данъчните оценки се актуализираха на всеки две години. Според Силвия Георгиева в този момент е добре актуализация да се прави на всеки две или четири години. Но с цел да стане това е нужна смяна в Закона за локалните налози и такси.
Действащите сега данъчни оценки не са променяни повече от 10 години и не дават отговор на пазарните цени на парцелите. Идеята на общините е да бъде нараснала освен данъчната оценка на къщите и жилищата, а и на поземлените парцели и на индустриалните и административните здания. Освен това общините оферират в закона да бъде записано, че с налог здания се таксуват и “съоръжения на техническата инфраструктура, съдържащи характерностите на здания ”, нанесени в кадастралната карта. Целта е да бъдат преодолени спорните тълкувания по повод данъчното облагане на силозите, ВЕИ инсталациите и други сходни уреди, показват от сдружението на общините.
Идеята на общините е по-високите данъчни оценки на жилищните и нежилищните парцели да влязат в действие от началото на 2024 година Дотогава има време Министерството на финансите да създаде разнообразни разновидности и Народното събрание да избере най-подходящия от тях. Инфлацията за 10-годишен интервал от 2011 година до 2021 година е единствено 20 на 100. Но дружно с рекордното покачване на цените през актуалната година инфлацията за интервала откогато не е правена смяна на данъчните оценки може да нарасне до близо 40%. Поскъпването на жилищата за този интервал е доста по-голямо. Затова съгласно общините би трябвало да бъдат разисквани разнообразни разновидности за промени на данъчните оценки.
Плащаме за данък приблизително по 25 лева на парцел, с ъбираемостта нараства
Средният размер на налог здания е 25 лева, а междинният брой на недвижимите парцели, за които заплащат данъци в една община, е към 26,1 хиляди, демонстрират данни на Националното съдружие на общините в Република България (НСОРБ). Разбира се има огромна разлика в размера на налог здания в другите общини. В София данъкът е в пъти по-голям в сравнение с в дребните обитаеми места.
Размерът на налог здания във всяка община се дефинира от Общинския съвет в граници от 0,1 до 4,5 на хиляда върху данъчната оценка на недвижимия парцел, гласи Законът за локалните налози и такси. В 77% от общините размерът на налог здания е близо или над осреднения размер на ставката, демонстрира разбор на сдружението на общините.
Размерът на налога върху недвижимите парцели в Пловдив да вземем за пример е в размер на 1,8 на хиляда върху данъчната оценка на недвижимия парцел.
Повишава се междинният % на събираемост на налог здания от другите общини - от 74 на 100 през предходната година на 77% за актуалната, демонстрират данни на Министерство на финансите. Нараства, въпреки и минимално, броят на общините със събираемост на налога над междинната за страната - от 144 на 151 общини. При налога върху недвижими парцели най-вече дребни общини имат събираемост по-ниска от 60%.
7% от общините са повишили ставката
Само 7% от общините са нараснали ставките на налога върху недвижими парцели за актуалната година, при 19% през предходните две години, демонстрира разбор на сдружението на общините.
Край морето няма да покачват данъци
Данък здания във Варна от години е 2 промила. “Не планираме да предложим нарастване, не можем да товарим в допълнение жителите на фона на ужасяващата инфлация ”, споделиха от локалната администрация. Оттам ще подчертават върху в допълнение повишение на събираемостта. Миналата година тя доближи над 84% и в хазната от налог здания постъпиха 37 млн. лева - с над 5% повече, в сравнение с през 2020 година Тогава беше повишен с 0,4% до 3% данъкът за придобиване на парцел, от който общината предходната година събра над 40 млн. лева
В Бургас не се планува данък-сгради и такса боклук да бъдат нараснали, сподели зам.-кметът по финанси Красимир Стойчев. Към сегашния миг не предвиждаме повдигане на налози, сподели и кметът на Приморско Димитър Германов. В Карнобат, градоначалникът Георги Димитров, изясни също, че към този момент налозите няма да се трансформират за жителите на общината. И кметът на Община Камено - Жельо Вардунски, разяснява, че няма да подвигат данък-сгради и такса- боклук.
Други общини
В края на предходната година общинските съветници на Шумен одобриха покачване на налог здания за жителите от 1,3 на 2 промила върху данъчната оценка на парцела. За компаниите данъкът набъбна от 1,7 на 2 промила. Налогът не беше пипан от 2009 година Средствата от налога се употребяват за благоустройства в Шумен и селата на общината.
Необичайна е обстановката с такса боклук и налог здания в Благоевград поради две правосъдни каузи. До момента жителите заплащат старите размери на налозите и таксите, тъй като решението на Общинския съвет за покачване не съумя да влезе в действие. Към момента данъкът е 1,1 промила. Кметът изиска налогът да се усили до 2,9 промила. Това обаче срещна голямо отрицание измежду хората и се мина към друго решение, покачването да е до 2,1 промила, което беше гласувано. И двете решения обаче бяха атакувани в съда от регионалната администрация. И двете излезли към този момент правосъдни решения са в интерес на общината, само че са единствено на първа инстанция.
Данък здания в Сливен е 2,7 промила от данъчната оценка на парцела и нарастване към този момент не се разяснява.
Източник: trafficnews.bg
КОМЕНТАРИ