Броят на сделките с недвижими имоти продължава да намалява за

Броят на покупко-продажбите с недвижими парцели продължава да понижава за втора поредна година след взрива от 2021 година Това сочат обществени данни на Агенцията по вписванията, оповестява „ Телеграф “. Всяко трето жилище в София стои празно. Докато от 2019 година насам като се изключи годината на пандемията броят на покупко-продажбите растеше и доближи 20 000 за третото тримесечие на 2021 година за четирите най-големи града у нас – София, Пловдив, Бургас, София, то през същия интервал на 2023 година те са 16 000. Така след 15% спад през предходната година се прибавят нови 8% и през тази. В София спадът на броя покупко-продажби е 7%, а максимален е в Пловдив – 14% на годишна база. Същевременно на фона на охлаждащия се пазар през идната 2024 година се чака най-вече нови здания да бъдат приключени и жилищата в тях да излязат на пазара. Това следва от рекордния брой строителни разрешителни от 2021 година и 2022 година за посочените четири града. Общо за двете години по данни на Национален статистически институт в тях са издадени и влезнали в действие строителни разрешителни за общо 34 314 жилища.  Неофициално специалисти по недвижимости удостоверяват, че пазарът се охлажда от ден на ден и за тръгването на цените надолу към този момент алтернативата не е дали, а по кое време. „ Инфлацията от 2021 и 2022 година подтикна хиляди жители да извадят спестяванията си и да ги защитят, като ги влагат в неподвижен парцел. Това докара до рекордно търсене, което наду цените до степен, в която най-малко от началото на 2023 година от ден на ден купувачи стартират да виждат дисбаланс и да се въздържат от покупка “, разясниха импровизирано от централата на една от най-големите организации за недвижимости у нас. Според специалистите сега като брой покупко-продажби пазарът у нас се е върнал на равнище 2020 г. Цените обаче към момента са в зоната на горещото търсене, което обаче към този момент го няма. „ Цените няма да се върнат на равнище 2020, тъй като цената на строителните материали и труда през днешния ден е доста по-висока. Връщане обратно обаче е изцяло допустимо, защото търсенето при актуалните равнища към този момент очевидно понижава. Купувачите просто изчакват “, считат специалистите. В момента в София ценовите равнища към момента се задържат към 1300 евро на квадрат за парцел на зелено. Съобщава Стандарт.