Наемите в Бургас скочиха с 20% - Ново строителство в центъра няма, продажбите в застой
Брокери: Наемодателите желаят пробив, само че не е реалноРаздвижване се чака напролет
Средно с 15–20% са се нараснали наемите в Бургас от декември предходната година. Двустаен апартамент от 65–70 квадрата в едни от най-хубавите квартали на града – „ Възраждане “ и „ Братя Миладинови “ – към този момент се отдава за 500 евро, до момента в който преди този момент цената бе към 409 евро на месец.
Подобни цени се следят и в комплекс „ Лазур “, който е най-предпочитан от туристи и посетители на града през лятото поради близостта си до морето и Морската градина. В центъра двустайните жилища с повърхност до 75 квадрата също са поскъпнали с към 20% спрямо предходната година. Поскъпването на множеството места е в границите на 100 евро.
Значително по-евтино е в най-големия бургаски комплекс – жк „ Меден рудник “, където за двустаен апартамент наемателят заплаща сред 300 и 400 евро месечно.
В най-оживената зона на жк „ Славейков “ наемите варират сред 500 и 750 евро. В оферта за 550 евро се показва, че апартаментът е покрай мол „ Галерия “, плувен комплекс, магазини и градски превоз. Изрично е маркирано, че не се позволяват домашни любимци и жилището се отдава дълготрайно. Най-скъпата оферта в региона е 765 евро, като включва и паркинг пред блока.
Според информации търсенето през януари, в пика на зимата, не е огромно, за разлика от предлагането.
„ С влизането на еврото наемодателите подвигат цените, само че те се дефинират по отношение на приходите на жителите. Мисля, че в последна сметка договорите ще се подписват на по-ниски цени, близки до досегашните. В момента това е проба дали има опция за повишение, само че надали ще се случи действително “, разяснява бургаският брокер Живко Иванов.
При продажбите обстановката е друга. В центъра на града няма ново строителство. В новите комплекси „ Хоризонт “ и „ Мадика “ повишаването е 10–15%, само че продажбите са в застой. „ Има запитвания, само че действителни покупко-продажби съвсем няма “, добави Живко Иванов и посочи, че се чака оживление на имотния пазар напролет.
В кварталите „ Банево “, „ Крайморие “ и Маринка се строят къщи, които се продават на положителни цени и съвсем се изравняват с цената на огромен тристаен апартамент във вътрешните елементи на града.
Средно с 15–20% са се нараснали наемите в Бургас от декември предходната година. Двустаен апартамент от 65–70 квадрата в едни от най-хубавите квартали на града – „ Възраждане “ и „ Братя Миладинови “ – към този момент се отдава за 500 евро, до момента в който преди този момент цената бе към 409 евро на месец.
Подобни цени се следят и в комплекс „ Лазур “, който е най-предпочитан от туристи и посетители на града през лятото поради близостта си до морето и Морската градина. В центъра двустайните жилища с повърхност до 75 квадрата също са поскъпнали с към 20% спрямо предходната година. Поскъпването на множеството места е в границите на 100 евро.
Значително по-евтино е в най-големия бургаски комплекс – жк „ Меден рудник “, където за двустаен апартамент наемателят заплаща сред 300 и 400 евро месечно.
В най-оживената зона на жк „ Славейков “ наемите варират сред 500 и 750 евро. В оферта за 550 евро се показва, че апартаментът е покрай мол „ Галерия “, плувен комплекс, магазини и градски превоз. Изрично е маркирано, че не се позволяват домашни любимци и жилището се отдава дълготрайно. Най-скъпата оферта в региона е 765 евро, като включва и паркинг пред блока.
Според информации търсенето през януари, в пика на зимата, не е огромно, за разлика от предлагането.
„ С влизането на еврото наемодателите подвигат цените, само че те се дефинират по отношение на приходите на жителите. Мисля, че в последна сметка договорите ще се подписват на по-ниски цени, близки до досегашните. В момента това е проба дали има опция за повишение, само че надали ще се случи действително “, разяснява бургаският брокер Живко Иванов.
При продажбите обстановката е друга. В центъра на града няма ново строителство. В новите комплекси „ Хоризонт “ и „ Мадика “ повишаването е 10–15%, само че продажбите са в застой. „ Има запитвания, само че действителни покупко-продажби съвсем няма “, добави Живко Иванов и посочи, че се чака оживление на имотния пазар напролет.
В кварталите „ Банево “, „ Крайморие “ и Маринка се строят къщи, които се продават на положителни цени и съвсем се изравняват с цената на огромен тристаен апартамент във вътрешните елементи на града.
Източник: trud.bg
КОМЕНТАРИ