Българите с имоти в Гърция да внимават! НАП започна страшна акция
Българските жители, притежаващи недвижими парцели в Гърция са подложени на интензивни инспекции тази седмица. Те са реализирани от родната Националната организация за приходите (НАП) и гръцките данъчни управляващи.
Целта на инспекциите е да се откри дали има вероятно укриване на приходи от наеми
Наред с това ще се ревизира за несъответствия сред декларирани приходи и имуществено положение.
В публикувано до медиите известие, от Национална агенция за приходите прецизират, че приходите от наеми в Гърция подлежат на облагане. То се прави на база Спогодбата за отбягване на двойното данъчно облагане сред България и Гърция, подписана през 2002 година. Въпреки това, българските жители са задължени да заявяват тези приходи в годишните си данъчни декларации в България, с цел да бъдат изключени от общата данъчна основа в страната.
„ Между двете страни съществува непрекъснат продан на информация за данъчни цели, както автоматизиран, по този начин и при съответни запитвания. Това разрешава по-ефективно следене на финансовите потоци и имотните покупко-продажби “, показват от Национална агенция за приходите.
От приходната организация няма да се лимитират единствено с инспекции на приходите.
Успоредно с това се реализират и проверки на българи, които са закупили или продали недвижими парцели в Гърция през 2016 година. Целта на тези инспекции е да се откри сходството сред заявените приходи и имущественото положение на лицата.
От Национална агенция за приходите дават също забавна статистика.
Оказва се, че към сегашния миг са предоставени 872 проверки на лица, при които са открити несъответствия сред приходи и имущество. В резултат на инспекциите са открити спомагателни отговорности в размер на 58 000 лв., представляващи укрит налог. Интересен факт е, че 24 души от проверяваните лица непринудено са коригирали данъчните си заявления и са внесли в допълнение 17 000 лв. налог още в хода на проверката.
Неофициална информация споделя, че близо 10 000 български жители имат парцели в Гърция.
Сънародниците ни избират най-много районите в Северна Гърция, в това число Кавала, Офринио, Неа Перамос и Халкидики. Експерти от сектора правят оценка, че за последните пет години българските вложители са вложили сред 150 и 180 милиона евро в гръцки недвижими парцели.
Много от тези парцели се отдават чартърен посредством разнообразни платформи. В това число влизат и профилирани групи в обществените мрежи. Според специалисти, това крие известни опасности, защото гръцките управляващи вкарват все по-строги регулации на пазара на краткосрочни наеми. Известни са няколко аргументи за това. Една от тях е, че конкуренцията с локалния хотелиерски бизнес и стремежът да се предотврати приключването на доходи от наеми отвън гръцката стопанска система. Именно това постанова и актуалните взаимни инспекции, реализирани под контрола на Национална агенция за приходите.
Съгласно най-новите разпореждания, всички, които отдават имоти под наем в Гърция, са длъжни да се записват в специфичен Регистър за краткосрочни наеми. Оттам получават неповторим идентификационен номер, който би трябвало да бъде оповестен при оповестяване на парцела за отдаване чартърен в платформи като AirBNB и Booking.
В същото време, санкциите за нарушителите са съществени.
Санкциите започват от 5000 евро и се удвояват при наново нарушаване. Освен това, обявите на нарушителите се блокират и отстраняват от платформите за отдаване чартърен. Гръцките управляващи са сключили съглашения със съответните уеб страници за продан на информация, което в допълнение ускорява контрола.
До момента в Гърция са тествани над 17 000 разгласи, които подлежат на наказания, както и 73 000 случая на несъответствия сред заявления и фактическо положение. Оценките сочат, че загубите от неплатени данъци надхвърлят 100 милиона евро.
Тази взаимна самодейност на българските и гръцките данъчни управляващи слага притежателите на имоти в Гърция под двоен надзор, целящ да обезпечи бистрота и съблюдаване на данъчните закони в двете страни.
Източник: Национална агенция за приходите
Още вести четете в: България За още настоящи вести: Последвайте ни в Гугъл News