България е на прага на една от най-значимите икономически промени

България е на прага на една от най-значимите стопански промени от последните десетилетия – присъединението към еврозоната. От 1 януари 2026 година левът ще бъде сменен от еврото при закрепен курс 1 евро = 1.95583 лв.. Още от август 2025 година стартира наложителното двойно изписване на цените, а през януари 2026 година левът и еврото ще се употребяват редом. От позиция на имотния пазар това събитие носи както упования, по този начин и въпроси. Най-честият измежду тях е: какво ще стане с цените на жилищата?
Ще нарастнат ли жилищата след въвеждането на еврото?
Опитът на страни като Словения, Словакия и Хърватия демонстрира, че в първите месеци след въвеждането на еврото може да има известно „ закръгляне “ на цените нагоре. Това обаче нормално е лимитирано във времето и институциите наблюдават прецизно за злоупотреби посредством механизма на двойното изписване.

Важно е да подчертаем, че валутата сама по себе си не е главният мотор на имотните цени. Те зависят в надалеч по-голяма степен от фактори като стопански напредък, приходи на популацията, демографски трендове и предложение на ново строителство. Еврозоната ще бъде рамка за непоклатимост, само че няма да е единственият фактор.