Архитект Деляна Панайотова в интервю за дневния информационен блок на

Архитект Деляна Панайотова в изявление за дневния информативен блок на Радио " Фокус “   относно качеството на строителството в България 

Сега ще си поговорим на качеството на строителството в България и следи ли се прецизно строенето. Мой посетител е началникът на ДНСК арх. Деляна Панайотова. Здравейте. Радвам се, че сте при нас през днешния ден.   

Здравейте. Благодаря за поканата. Добър ден на вас и на вашите слушатели.   

През последните седмици огромната покруса в Турция и ужасните опустошения там, които взеха голям брой жертви, покачиха публичната сензитивност към тематиката за качеството на строителството. Да стартираме оттова: България страна ли е, която следи прецизно стандартите при градежа на новите здания, и що за стандарти следва нашата страна?   

Да, несъмнено считам, че България е страна, която прецизно съблюдава нормите за сигурност в строителството. Последната смяна е била 1987 година в тези правила, с която е решена степента на 10-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер-Карник, с която са повишени условията за сигурност, и надлежно последната разпоредба, с която инженер-конструкторите са задължени да съблюдават условията за сигурност, са от 2012 година, която е относително нова и настояща все още.   

Но в България сега се строи доста. Примерно ние сега сме в София, където непрекъснато изникват безусловно като гъби нови здания. Как се реализира контролът и установяват ли се в действителност доста нарушавания? Защото на всички места в обществените мрежи има доста изявления, че хората нямат доверие на новото строителство.   

С две думи бих желала да срещна вашите слушатели с началото и развиването на капиталовия развой, където крие и отговорът на вашия въпрос.   

Да.   

Най-напред с пораждане на капиталовата самодейност за създаване на един обект възложителят подписва контракт с архитект инженер-конструктор  с цялостна проектантска дееспособност, която се удостоверява с уверение, издадено от Камарата на инженерите в капиталовото планиране. Съответно проектантът стартира проектирането, спазвайки настоящата нормативна уредба в Република България. И той е първият човек, който подсигурява за правилността на изчисленията. След като той приключи плана, правилността на неговата работа се оценя от самостоятелен архитект инженер-конструктор  също с цялостна проектантска дееспособност, който има уверение за реализиране на механически надзор на структурите. В следствие се изготвя графична част и текстова част за цялост на работата. Тук идва моментът, в който се появява най-важният участник в строителния развой и в контрола му, това са консултантите, които наблюдават, първо вършат оценка на капиталовия план, наблюдават за неговата точност, и след започване надлежно на строителството, те наблюдават за вярното осъществяване на обекта в сходство с към този момент утвърдените строителни бумаги.   

До този миг имате ли установени нарушавания?   

Не, нямаме до този миг.   

Добре. А, както знае Украйна дълго време беше един главен източник на стомана и други строителни материали за нашите строителни компании. Войната обаче промени това и мнозина потърсиха различни източници. Откъде в този момент се добиват материалите?   

Това няма по какъв начин да ви кажа. Нямам такава информация.   

Добре. Да поговорим в този момент и отстоянието сред постройките, защото отново загатвам с изследвания репортерски, с недоволства хиляди в обществените мрежи се оказа, че и това е проблем – всеобщо нарушение на това условие. Защо това е по този начин? Вие изброихте хората, които в действителност следят целия развой. Защо не установяват и такова нарушаване?   

Така, досега говорихме за участниците в строителството, които дават отговор най-вече за сходството на издадените строителни бумаги с нормативната уредба и надлежно спазването по време на строителство на сходството на построения градеж и на процеса на строителство с към този момент утвърдени капиталови планове. Сега вашият въпрос касае нормативната уредба, която предхожда издаването на строителни бумаги. Там съществени участници са общината. Тук приказваме за устройствено обмисляне. Отстоянието сред постройките се дефинира с подробни и общи устройствени проекти. Конкретните отстояния сред постройките се задават с подробните устройствени проекти и надлежно визите, които се издават от основните архитектите на общините и регионите.   

Да, само че разстояние няма или е прекомерно малко. Как можем да се оправим с това?   

Така са заложени според настоящите подробни устройствани проекти и те подхождат на настоящата нормативна уредба.   

Т.е. не са проблем, по този начин ли?   

Не. Към сегашния миг според настоящия Закон за устройство на територията и Наредба 7, които са двата съществени нормативни акта, които дефинират минималните отстояния, нямаме несъответствия. Т.е. участникът, който следи за спазването на тези два нормативни акта, са общините – основните архитекти, които издават визи и надлежно редът, по който се утвърждават подробни устройствени проекти.  

Добре. Нека в този момент да поговорим в края на нашия диалог и за панелните блокове. Надеждни ли са те или не?   

Към момента на построяването си панелното строителство е безусловно надеждно. Това не касае единствено панелните здания, приказвам и за актуалното строителство. Към момента на въвеждане в употреба всеки един обект е благонадежден. Оттам нататък след въвеждане на употреба или приемане на позволение на прилагане възложителят е този, който дава отговор за поддържане на постройката в положително техническо положение.   

Добре. И да обобщим: новото строителство, остарялото строителство, няма разлика в двата типа?   

Да, не мисля, че е правилно да се разделят постройките по тип на структура или време на изграждане. Във всеки един миг от построяването на дадена постройка тя е длъжна да подхожда, и надлежно хората, които управляват процеса, на настоящата нормативна уредба.   

Много благодаря за този диалог.