Гледка към Витоша вдига цената на имотите
Апартаментите в София с панорама към планината Витоша постоянно се с по-висока цена, споделят брокери на парцели. В редица столични квартали има доста жилища с хубава панорама към естествената хубост на планината. Това прави тези жилища доста мечтани от редица купувачи, писа в. " Труд ".
Ако гледката към планината е съчетана с съществуването на огромна тераса, цената на парцела нараства още повече. Хубава панорама към Витоша най-често имат жилища на високите етажи на кооперациите. Преди пандемията жилищата на последния етаж не бяха измежду желаните от купувачите. Но в този момент обстановката на пазара е друга и чувството за шир, когато човек огледа от терасата, е преимущество.
Близостта до зелени площи също е значима при избора на ново жилище. Най-желани местоположения са местата към паркове като Борисова градина и Южен парк. Но близостта на по-малък столичен парк също покачва цената на парцелите. Наличието на парк на пешеходно разстояние е огромно преимущество, тъй като в него хората могат да излязат с детска количка, да разходят кучето или просто да се разходят.
Възможността за елементарен достъп до градския превоз и по-специално до спирка на столичното метро също е изключително значима за купувачите. Наличието на метро прави пътуването от крайните квартали до центъра на града доста бързо.
Същевременно цените на парцелите в крайните квартали са по-ниски и доста купувачи се насочват към тях. Имотите, ситуирани наоколо до метростанции, са изключително търсени от купувачите, които ценят удобството. Лесният достъп до метрото разрешава на хората да се придвижват бързо из града, като заобикалят тапите и пестят време в ежедневните си пътувания. Близостта до метростанция покачва цялостната прелест на парцела и постоянно води до по-висока цена.
Жителите на столицата се сблъскват и с казуса с незадоволителните места за паркиране. Затова най-желани от купувачите са жилищата с паркомясто или гараж. В множеството случаи те се заплащат в допълнение, само че съществуването на място за паркиране подвига цената и на самия апартамент. Има региони в столицата, в които оферират за продажба гаражи на цената, за която в някой различен квартал може да бъде платен едностаен апартамент.
Ако гледката към планината е съчетана с съществуването на огромна тераса, цената на парцела нараства още повече. Хубава панорама към Витоша най-често имат жилища на високите етажи на кооперациите. Преди пандемията жилищата на последния етаж не бяха измежду желаните от купувачите. Но в този момент обстановката на пазара е друга и чувството за шир, когато човек огледа от терасата, е преимущество.
Близостта до зелени площи също е значима при избора на ново жилище. Най-желани местоположения са местата към паркове като Борисова градина и Южен парк. Но близостта на по-малък столичен парк също покачва цената на парцелите. Наличието на парк на пешеходно разстояние е огромно преимущество, тъй като в него хората могат да излязат с детска количка, да разходят кучето или просто да се разходят.
Възможността за елементарен достъп до градския превоз и по-специално до спирка на столичното метро също е изключително значима за купувачите. Наличието на метро прави пътуването от крайните квартали до центъра на града доста бързо.
Същевременно цените на парцелите в крайните квартали са по-ниски и доста купувачи се насочват към тях. Имотите, ситуирани наоколо до метростанции, са изключително търсени от купувачите, които ценят удобството. Лесният достъп до метрото разрешава на хората да се придвижват бързо из града, като заобикалят тапите и пестят време в ежедневните си пътувания. Близостта до метростанция покачва цялостната прелест на парцела и постоянно води до по-висока цена.
Жителите на столицата се сблъскват и с казуса с незадоволителните места за паркиране. Затова най-желани от купувачите са жилищата с паркомясто или гараж. В множеството случаи те се заплащат в допълнение, само че съществуването на място за паркиране подвига цената и на самия апартамент. Има региони в столицата, в които оферират за продажба гаражи на цената, за която в някой различен квартал може да бъде платен едностаен апартамент.
Източник: econ.bg
КОМЕНТАРИ