Високите цени отказват купувачи на имоти у нас
Ако наклонността за спад на покупко-продажбите с парцели продължи и през четвъртото тримесечие, може да се чака интервал на изстудяване на пазара. Доколкото към момента не се следи покачване на лихвените проценти, водещ фактор за намаляване на търсенето би било достигнатото високо равнище на цените, което към този момент кара купувачите да премислят желанията си за покупка.
Това се споделя в разбор на Министерството на финансите прави в " Месечен преглед на българската стопанска система " за октомври.
От ведомството показват, че през второто тримесечие на 2022 година повишаването на жилищата в страната се форсира до 14.6% по отношение на същия интервал на 2021 година, което е и най-високият напредък на индикатора от 2009 година насам.
Сред шестте града с население над 120 хиляди души, най-съществено ускоряване на показателя за второ следващо тримесечие бе регистрирано в Русе с растеж от 23.3% на годишна база.
След него се подреди София-град, където жилищата нарастнаха със 17.3% спрямо същия интервал на 2021 година Нарастването на разноските в строителството за същия интервал регистрират значително ускоряване до 56.7%, което се дължи най-много на повишаване на строителните материали, в сравнение с разноските за труд.
Брокер: По-добре панелка в “Люлин “, в сравнение с жилище в “Кръстова вада “
По данни от Агенция по вписванията, от началото на настоящата година растежът на покупко-продажбите с недвижими парцели значително се забави, а през третото тримесечие даже бе регистриран спад от 7.2% на годишна база (при 30.1% повишаване за страната приблизително за 2021 г.).
istock
Понижение бе регистрирано и в шестте най-големи града, като за София то възлезе на 15.2%. При ипотеките наклонността бе сходна, като понижението през третото тримесечие възлезе на 2.4% приблизително за страната, до момента в който в София бе регистрирано минимално повишаване с 1.5%.
На фона на по-малкия брой покупко-продажби и ипотеки, средномесечните размери новоотпуснати жилищни заеми остават сравними с тези от второто тримесечие и доста високи в исторически проект, което в най-голяма степен може да се отдаде на растежа на цените, написа в разбора.
Това се споделя в разбор на Министерството на финансите прави в " Месечен преглед на българската стопанска система " за октомври.
От ведомството показват, че през второто тримесечие на 2022 година повишаването на жилищата в страната се форсира до 14.6% по отношение на същия интервал на 2021 година, което е и най-високият напредък на индикатора от 2009 година насам.
Сред шестте града с население над 120 хиляди души, най-съществено ускоряване на показателя за второ следващо тримесечие бе регистрирано в Русе с растеж от 23.3% на годишна база.
След него се подреди София-град, където жилищата нарастнаха със 17.3% спрямо същия интервал на 2021 година Нарастването на разноските в строителството за същия интервал регистрират значително ускоряване до 56.7%, което се дължи най-много на повишаване на строителните материали, в сравнение с разноските за труд.
Брокер: По-добре панелка в “Люлин “, в сравнение с жилище в “Кръстова вада “
По данни от Агенция по вписванията, от началото на настоящата година растежът на покупко-продажбите с недвижими парцели значително се забави, а през третото тримесечие даже бе регистриран спад от 7.2% на годишна база (при 30.1% повишаване за страната приблизително за 2021 г.).
istock Понижение бе регистрирано и в шестте най-големи града, като за София то възлезе на 15.2%. При ипотеките наклонността бе сходна, като понижението през третото тримесечие възлезе на 2.4% приблизително за страната, до момента в който в София бе регистрирано минимално повишаване с 1.5%.
На фона на по-малкия брой покупко-продажби и ипотеки, средномесечните размери новоотпуснати жилищни заеми остават сравними с тези от второто тримесечие и доста високи в исторически проект, което в най-голяма степен може да се отдаде на растежа на цените, написа в разбора.
Източник: pariteni.bg
КОМЕНТАРИ