Ако следите финансовите медии, изглежда, че мечият пазар е сред

Ако следите финансовите медии, наподобява, че мечият пазар е измежду най-лошите неща, които могат да се случат. Честно казано, мечите пазари са много неприятни, като се има поради, че те съставляват 20% или повече спад в по-широките пазарни междинни стойности, като показателя S&P 500 ( GSPC 1.11%). Но мечите пазари също по този начин отварят благоприятни условия за покупка за вложители, които мислят дълготрайно. И ето най-важното - обособените акции могат да преминат през свои лични частни мечи пазари. Ето за какво ще желаете да разгледате по-отблизо тази високодоходна дивидентна акция през днешния ден, разясняват от The Motley Fool.Фондация, която натрупва благосъстояние с течение на времетоЗа да стигнем непосредствено до същината, акциите на Realty Income (O -0.68%) са надолу с към 25% от пика си през 2020 година Това е солидно в територията на мечи пазар. Междувременно акциите оферират извънредно атрактивна рентабилност от 5.6%. Това е доста удобно съпоставяне с доходността на показателя S&P 500 от едвам 1,2% и доходността на междинния капиталов концерн за недвижими парцели (REIT), която е към 4,1%.Не позволявайте на тази висока рентабилност да ви плаши. Realty Income усилва дивидента си всяка година в продължение на три десетилетия (и продължава). В рамките на тази серия REIT е увеличавал дивидента си всяко тримесечие в продължение на 110 тримесечия. Това е доста надеждна дивидентна акция, като се има поради, че дивидентът се изплаща месечно, което я прави нещо като сурогат на заплатата.Надеждността е подкрепена от баланс с капиталов клас. А коефициентът на погашение на поправените средства от оперативна активност (FFO) е доста рационален - към 75%. Така че тук има мощна финансова основа, която да поддържа този дял.От бизнес позиция, Realty Income е най-големият REIT с чиста лизингова стойност, с пазарна капитализация от към 50 милиарда $. Той има над 15 600 парцела в Северна Америка и Европа. Въпреки че се концентрира най-силно върху активи на дребно, компанията има експозиция и към индустриални активи и възходяща сбирка от неповторими типове парцели (включително казина и центрове за данни). Това е един от най-диверсифицираните REIT-ове, които можете да закупите, а огромният му размер като цяло дава на компанията предимствен достъп до капитал и опцията да поема покупко-продажби, които съперниците ѝ не биха могли да ръководят сами, в това число закупуване на по-малки съперници.Как дивидентна акция ще ви направи милионер?Дори и да вярвате, че персоналният мечи пазар на Realty Income е отворил опция за покупка, може би към момента сте скептични. Високодоходните акции не са тъкмо известни като създаващи милионери; те са типът акции, които пенсионерите купуват, с цел да си оказват помощ да платят разноските за живот, откакто спрат да работят. Това е правилно, само че не подценявайте цената на непрекъснато възходящия дял.Realty Income е доста по-голяма компания през днешния ден, в сравнение с беше в средата на 90-те години. Въпреки това, има REIT-ове, които са почти два пъти по-големи от Realty Income, тъй че няма причина да считаме, че не може да продължи да пораства през идващите години.И по-късно има по-фина изгода, която Realty Income дава на портфолиото. Тя може да бъде фундаментална инвестиция, която ви разрешава да купувате по-агресивни вложения. Това е изключително правилно, в случай че сте фен на дивидентите, защото някои от най-бързо разрастващите се дивиденти идват от акции с най-ниска рентабилност.Включването на Realty Income в комбинацията ви разрешава да слезете в спектъра на рентабилност, без да се постанова да намалявате общите упования за приход, които имате за по-широкото си портфолио. Така че, даже Realty Income да не ви докара до седемцифрена сума сама по себе си, тя може да бъде значима част от диверсифицирано портфолио, което го прави.Възползвайте се от тази опция, до момента в който е годна.Realty Income е доста добре ръководен REIT. Фактът, че цената на акциите ѝ е към момента надалеч от пика си, е опция за дълготрайните вложители да закупят надеждна дивидентна акция, до момента в който тя има атрактивно висока рентабилност. Ако желаете да изградите милион $ спестовна облага или се пробвате да живеете от нея, тази надеждна дивидентна акция би трябвало да е в късия ви лист още в този момент.*Материалът е с изчерпателен темперамент и не е съвет за покупка или продажба на финансови активи на фондовите пазари.