Ако се притеснявате от падането на цената, да речем, на

Ако се притеснявате от рухването на цената, да речем, на вашия парцел на плажа във Флорида, бъдете признателни, че не е в Китай.Този пазар на недвижими парцели, който даде подтик на бързия напредък на Китай от финансовата рецесия през 2008 година насам, е в разгара на жилищния срив, който към този момент записва своя 11-ти следващ месец на спад на цените.Китай може да е на половин свят разстояние, само че проблемите му скоро може да се усетят по целия свят. Ако проблемите с недвижимите парцели се разпространят в други браншове, това може да дерайлира локомотив, който дърпа световната стопанска система - и огромни американски компании като Tesla - зад себе си повече от десетилетие.Цените на новите жилища в 70 града, като се изключи субсидираните от страната жилища, са намалели през юли с малко над 0,1% по отношение на юни, съгласно Националното статистическо бюро на Китай.За съпоставяне, националният показател на цените на жилищата в Съединени американски щати на S&P CoreLogic Case-Shiller въпреки всичко съумя да реализира растеж от 1% на месечна база през май, съгласно последните налични данни. Индустриалните анализатори предизвестиха за идна промяна, която ще засегне изключително прегретите пазари.„ Има незабавна потребност от дейни политики в цялата страна, с цел да се подтиква възобновяване на пазара “, сподели Ян Юеджин, шеф по проучванията в основан в Шанхай мозъчен концерн за пазара на жилища, пред държавното издание Global Times в понеделник.Китай от години избира неговите жители да влагат в личните си четири стени, а не в постоянно нестабилните фондови пазари на страната в Шанхай и софтуерния център Шенжен. Като се има поради, че потребителите на практика не са получавали рента върху банковите депозити и парите им са обект на непоколебим трансграничен финансов надзор, популацията е имало малко други места, където да вложи растящите си спестявания с изключение на на жилищния пазар.90 милиарда $ са заличениВ резултат на взрива, провокиран от кредитирането, Goldman Sachs пресметна през 2019 година, че пазарът на жилищни парцели в страната се прави оценка на 52 трилиона $, два пъти по-голям от този в Съединените щати.Въпреки това, преди предстоящото преизбиране на президента Си Дзинпин през есента за невиждан трети мандат, бързо се появяват пукнатини. Evergrande, най-задлъжнялата компания в света и най-големият разработчик на недвижими парцели в Китай, изпадна в несъблюдение на отговорностите си предходната година, до момента в който съперниците Kaisa Group, Country Garden, Sunac China и Shimao Group също са в разнообразни стадии на усложнение.Освен това доста китайски вложители бойкотират ипотеките, отказвайки да заплащат вноски за парцел, който може в никакъв случай да не бъде издигнат.Според Bloomberg вследствие на рецесията от началото на годината акциите и облигациите на бранша са изтрили минимум 90 милиарда $.Влошавайки нещата още повече, президентът Си не се отклони от политиката си за нулев Коронавирус, налагайки драконовски блокирания, които пречат на стопанската система да се върне към предходния си взрив. Съвсем неотдавна горещата тропическа туристическа точка Саня, нещо като китайски Хавай, беше наранена от зараза, което повлия на пътуването до известния курорт.В опит да облекчи обстановката централната банка на страната понижи два съществени лихвени % в неочакван ход в понеделник. Друг е въпросът дали това оказва помощ да се подтиква търсенето в бъдеще.В неделя хонконгският ежедневник South China Morning Post, който принадлежи на китайския колос за електронна търговия Alibaba, предизвести, че 50 милиона празни жилището може да наводнят пазара, наричайки това „ бомба със закъснител “.