40-етажен мастодонт цъфва на бул. Тодор Александров в центъра на

40-етажен мастодонт цъфва на бул. „ Тодор Александров ” в центъра на София Столичният общински съвет към този момент замразява разглеждането на отчет на кмета на регион „ Възраждане “ Станислав Илиев за продажбата на дребен, само че основен общински терен на бул. „ Тодор Александров “ наоколо до входа на метростанция „ Опълченска “.

Парцелът е с величина от единствено 107 кв. м, има огромно лице към булеварда, само че съвсем никаква дълбочина.

В същото време обаче той се намира сред „ Тодор Александров “ и девет частни парцели с обща повърхност над 2 дка. В момента в тях има огромен заплатен паркинг. При вероятно придобиване на общинския терен те ще станат извънредно атрактивни за застрояване.

От отчета на Илиев излиза наяве, че 9-те имота са благосъстоятелност на сдружение „ Пи Ви Дивелопмент “, което се съставлява от Петър Добрев и Димитър Радев.

40-етажен мастодонт цъфва на бул. „ Тодор Александров ” в центъра на София

През юли т. година компанията е внесла заявление в регион „ Възраждане “ с искане за непринудено използване на обстоен организационен проект, с който частните парцели се окрупняват в урегулиран парцел с отреждане за „ публично комерсиално обслужване “.

ПУП-ът е утвърден през 2008 година със заповед на някогашния основен проектант Петър Диков и съгласно документа общинският терен влиза в новия УПИ.

През 2018 година устройственият проект е доказан от Столичния общински съвет.

През февруари 2023 година дребният имот е актуван като общинска частна благосъстоятелност, с която може да се правят покупко-продажби.

От регион „ Възраждане “ осведомят още, че в тази част от бул. „ Тодор Александров “ се планува построяването на висока постройка до 127 м (над 40 етажа).

След приемането на заявката от частната компания регионът разпорежда на сертифициран оценител да изготви пазарна оценка на общинския парцел. Експертът прави оценка 107-те кв. м на 225 000 евро без Данък добавена стойност.

Въз основа на тази оценка Илиев предлага СОС да утвърди договорката и „ Пи Ви Дивелопмент “ да придобие имота.

„ В четвъртък в СОС ще се преглежда предложение на кмета на „ Възраждане “ за продажба на общински парцел с повърхност 107 кв.м. Нищо и никаква повърхност, освен това оценена на 2105 евро кв. м. С продажбата му се отваря опцията на притежателя на парцелите зад него да постои постройка с височина 127 метра.

Зад притежателя „ Пи ви Дивелопмънт “ стоят пловдивският юрист Димитър Радев и предприемачът от Долни чифлик Петър Добрев. Сградата с височина 127 метра ще конкурира „ Даг Тауър “, строящ се още веднъж на бул. „ Тодор Александров “ сред „ Опълченска “ и „ Средна гора “ с 22 етажа над земята.

Разбираемо е за какво са нужни толкоз канали по „ Опълченска “, а чака и новото застрояване по ул. „ Симеон “, заяви по мотива специалист във фейсбук.

Скоро по-късно кметът на „ Възраждане “ изтеглл отчета, който няма да се преглежда на идната сесия.

Източник: narod