Паника? Какво се случва с жилищата
Рекордно повишаване от 16.9% при жилищата регистрираха от Националната Асоциация на медиаторите (NAR). Увеличението е за интервала 2020-2021 гг. Средната цена на жилищен парцел е 346 900 USD. Това е най-силният ритъм на повишаване от 1999 година до момента. Продажбата на жилища доближи максимума си през 2006 година, когато са продадени 6.12 млн. жилищни единици, или с 8.5% повече по отношение на година по-рано.
„ Пазарът на жилища показва впечатляващи резултати през миналата година, когато и броят покупко-продажби, и цените регистрират растеж. В края на 2021 година продажбата на къщи доближи дъното – едвам 910 обекта са продадени през декември 2021 година “, споделя основният икономист на NAR Лоуренс Юн.
Той предвижда, че общият годишен размер на жилищните продажби ще регистрира лек спад през 2022 година, като се има поради, че лихвените проценти по ипотечните заеми порастват. Ръстът в заетостта и непрекъснато високото търсене са явен симптом, че пазарът няма да се срине.
„ Очаквам сдържан растеж на цените – 3.5% през новата година. Същата картина ще се повтори и през 2023 година, когато на пазара ще се появят повече оферти “, предвижда Юн.
Продажбата на жилища в ценовия диапазон от 100 000 USD до 250 000 USD са спаднали с 23.3% през декември на годишна база. Сделки с обекти на стойност сред 750 000 USD и 1 млн. USD регистрират растеж от 32.2% за обсъждания интервал. Тенденцията се изяснява с недостига на оферти, написа Факти.бг..
„ Пазарът на жилища показва впечатляващи резултати през миналата година, когато и броят покупко-продажби, и цените регистрират растеж. В края на 2021 година продажбата на къщи доближи дъното – едвам 910 обекта са продадени през декември 2021 година “, споделя основният икономист на NAR Лоуренс Юн.
Той предвижда, че общият годишен размер на жилищните продажби ще регистрира лек спад през 2022 година, като се има поради, че лихвените проценти по ипотечните заеми порастват. Ръстът в заетостта и непрекъснато високото търсене са явен симптом, че пазарът няма да се срине.
„ Очаквам сдържан растеж на цените – 3.5% през новата година. Същата картина ще се повтори и през 2023 година, когато на пазара ще се появят повече оферти “, предвижда Юн.
Продажбата на жилища в ценовия диапазон от 100 000 USD до 250 000 USD са спаднали с 23.3% през декември на годишна база. Сделки с обекти на стойност сред 750 000 USD и 1 млн. USD регистрират растеж от 32.2% за обсъждания интервал. Тенденцията се изяснява с недостига на оферти, написа Факти.бг..
Източник: standartnews.com
КОМЕНТАРИ