Американците стават по-малко оптимистични относно възможността да си купят жилище

Американците стават по-малко оптимистични по отношение на опцията да си купят жилище - отразявайки забележителните провокации, пред които са изправени купувачите на парцели на пазара в най-голямата международна стопанска система. Нов отчет на Fannie Mae откри, че единствено 35% от потребителите имат вяра, че е подобаващ миг да си купят жилище, което съставлява рекордно ниско равнище, откогато ипотечният колос стартира своето изследване през 2010 година Междувременно 67% от американците имат вяра, че актуалният миг е подобаващ да се продаде парцел. " Потребителите наподобява са наясно с по-високите цени на жилищата и ниското предложение на домове, двете аргументи, посочвани най-често за тези настройки ", споделя основният икономист на Fannie Mae и старши вицепрезидент Дъг Дънкан в отчета. Други скорошни данни отразяват по какъв начин купувачите на жилища не престават да се сблъскват със обилни трудности при правенето на сполучлива оферта за парцел. Анализ от Zillow откри, че 47% от домовете в Съединени американски щати са били на пазара по-малко от седмица преди да бъде призната оферта, а 76% са били на пазара по-малко от месец. " Вече забързаният ритъм на покупка на жилища в изискванията на лимитирано предложение и засилено търсене, което характеризира пазара от предишното лято, единствено се ускори с настъпването на натоварения пролетен сезон за извършване на покупки на жилища тази година ", се отбелязва в отчета на Zillow. По-ниски лихвени проценти Други проучвания демонстрират, че наличните за продажба парцели не престават да са рекордно малко. На фона на острата конкуренция за домове, това ниско предложение кара цените да доближават рекордно високи равнища. Докато ипотечните лихви остават към 3%, икономистите имат вяра, че продължаващото възобновяване на стопанската система от пандемията в последна сметка ще подтиква лихвите да се покачат, увеличавайки свиването на достъпността. Констатациите на Fannie Mae бяха докладвани като част от по-широкия показател на настроението за покупка на дома, който мери набор от съставни елементи, с цел да улови каква е склонността на купувачите на парцели. Докато отношението на хората към самия пазар на жилища се утежни, други съставни елементи се усъвършенстват. И това би могло да помогне да се изясни за какво толкоз доста хора са останали на пазара на жилища макар всички провокации, пред които са изправени. Броят на американците, които имат вяра, че ипотечните лихви ще останат там, където са в този момент, се е повишил от 33 на 38%. По същия метод процентът на респондентите, които не се тормозят от загуба на работа през идната година, се е нараснал от 80% на 87%, до момента в който съставният елемент, измерващ приходите на семействата на хората, също се е подобрил. " Въпреки предизвикателните условия за покупка, потребителите наподобява имат по-голямо желание да купуват при идващия си ход, желание, което може да бъде подкрепено от упованието за продължение на ниските лихвени проценти, както и от покачвания % на спестявания по време на пандемията, което може да е разрешило на доста хора да спестят първичната вноска ", сподели Дънкан. Имотният пазар е желан пред борсовия Още една наклонност се следи в интерес на пазара на недвижими парцели, който докара до изстрелване на цените на жилищата до рекордно високи равнища в най-голямата международна стопанска система. Отношението на американците към това къде да слагат парите си се промени в хода на пандемията. Над 90% от интервюираните в изследване на Федералния запас в Ню Йорк избират да имат главното си местопребиваване, вместо да влагат на фондовия пазар. Коя е по-добрата инвестиция, притежаването на дом или притежаването на акции? Ако попитате множеството американци, най-вероятно те ще предпочетат първото. Ново изследване на Федералния запас на Ню Йорк изследва желанията на потребителите към това да бъдеш притежател на жилище и по какъв начин техните настройки са се трансформирали в хода на пандемията COVID-19. Участниците в изследването бяха помолени да оценят коя е по-добрата инвестиция - жилище или финансови активи като акции - и какви фактори способстваха за техния избор. Проучването откри, че над 90% от интервюираните избират да имат главното си жилище, вместо да влагат на фондовия пазар. По-голямата част от участниците в изследването също поддържаха концепцията да дават парцел чартърен, вместо да купят акции, като повече от 50% от участващите семейства са показали този вид. Най-честите аргументи, които хората цитират при избора на жилище пред акциите, наподобява са свързани с комфорта и стабилността, а не с търсенето на по-добра възвръщаемост. Най-често избираните отговори бяха, че домът е тяхната " мечтана среда на живот " и " обезпечава непоклатимост " и че цените на жилищата са " по-слабо волатилни ". Изследванията демонстрират, че жилищните недвижими парцели са работили като мощен хедж на множеството мечи пазари, с изключението на Голямата криза от 2008-ма година. Първите дни на пандемията са отличен образец: показателят S&P 500 загуби над 20% през първото тримесечие, до момента в който националният показател на цените на дома Case-Shiller се усили с 1.4%. Фондовият пазар, несъмнено, се възвърне от този момент, с цел да доближи нови исторически върхове. Въпреки това през 2021 година американците са по-склонни да посочат по-висока възвръщаемост на жилищата, в сравнение с през миналата година, което евентуално е отражение на необикновено бързите темпове на повишение на цените на жилищата в цялата страна. Но отношението на хората към пазара на жилища се е трансформирало в хода на пандемията, откриха откривателите. " Предпочитанието за жилища се намали през октомври 2020 година и се върнаха назад на равнището преди Коронавирус до февруари 2021 година ", означават създателите на проучването. Тази смяна в желанията надалеч от жилищата не се дължи на опасения по отношение на цените на жилищата. Някои американци показаха по-голяма угриженост по отношение на риска от свободни наемни единици, до момента в който опасенията по отношение на опцията да правят заплащания по ипотечни заеми може да са имали резултат върху пристрастието на хората към собствеността на жилищата. Склонността на хората да имат дом може също да е отражение на техния пол или обучение. Жените са по-склонни да избират жилището, в сравнение с мъжете, а приключилите висше обучение избират собствеността на жилища по-често от тези с лицей. *Материалът е с изчерпателен темперамент и не е съвет за покупка, или продажба на акции на фондовите пазари.