Ще паднат ли цените на имотите през тази година?
2023 година беше по-спокойна за имотния пазар. Тя съумя да донесе баланс на пазара след бурните процеси, които протекоха в годините след пандемията.
Достигна се до ново пазарно равновесие при по-високи цени. Търсенето продължи да бъде по-голямо от предлагането в резултат на растящите приходи и към момента ниските лихвени проценти по заемите. Това се споделя в разбор на Bulgarian Properties, написа pariteni.bg.
Според компанията точно наличното и преференциално банково кредитиране беше водещият фактор, който способства за опазване на интензивността на пазара и връщане на купувачите на личен дом. То беше отличителната характерност на българския жилищен пазар на фона на растящите лихви в другите страни. Към момента лихвените проценти по заемите остават ниски, а наклонността е за равномерен растеж, който няма да попречи на развиването на пазара.
Факторите, които въздействат върху жилищния пазар, ще имат удобно влияние и през 2024 година Сред тях с изключение на лихвите по заемите, са позитивният стопански напредък, ниската безработица и растежът на приходите.
Забавянето на инфлацията отслабва резултата й върху пазара. Той обаче към момента е забележителен, защото упованията са за висока инфлация и през идващите няколко години.
Наред с това, идното ни приемане в еврозоната и промяната на националната ни валута подтиква интереса към инвестиции в парцели.
Съчетанието от всички тези фактори ще движи пазара през 2024 година
От компанията предвиждат растежът на цените на парцелите в допълнение да се забави до към 5%, което ще бъде съизмеримо с прогнозната инфлация. Предлагането ще се усъвършенства и някои офертни цени ще бъдат поправени. Продавачите ще стават още по-гъвкави и подготвени за договаряния, а това ще даде опция за подписване на покупко-продажби и за опазване на техния размер.
Достигна се до ново пазарно равновесие при по-високи цени. Търсенето продължи да бъде по-голямо от предлагането в резултат на растящите приходи и към момента ниските лихвени проценти по заемите. Това се споделя в разбор на Bulgarian Properties, написа pariteni.bg.
Според компанията точно наличното и преференциално банково кредитиране беше водещият фактор, който способства за опазване на интензивността на пазара и връщане на купувачите на личен дом. То беше отличителната характерност на българския жилищен пазар на фона на растящите лихви в другите страни. Към момента лихвените проценти по заемите остават ниски, а наклонността е за равномерен растеж, който няма да попречи на развиването на пазара.
Факторите, които въздействат върху жилищния пазар, ще имат удобно влияние и през 2024 година Сред тях с изключение на лихвите по заемите, са позитивният стопански напредък, ниската безработица и растежът на приходите.
Забавянето на инфлацията отслабва резултата й върху пазара. Той обаче към момента е забележителен, защото упованията са за висока инфлация и през идващите няколко години.
Наред с това, идното ни приемане в еврозоната и промяната на националната ни валута подтиква интереса към инвестиции в парцели.
Съчетанието от всички тези фактори ще движи пазара през 2024 година
От компанията предвиждат растежът на цените на парцелите в допълнение да се забави до към 5%, което ще бъде съизмеримо с прогнозната инфлация. Предлагането ще се усъвършенства и някои офертни цени ще бъдат поправени. Продавачите ще стават още по-гъвкави и подготвени за договаряния, а това ще даде опция за подписване на покупко-продажби и за опазване на техния размер.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ